2024年商業(yè)空間門面翻新協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間門面翻新協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指合同簽訂的商業(yè)空間的所有者或合法使用權(quán)人。1.2乙方：指承擔(dān)商業(yè)空間門面翻新工程的施工方。1.3翻新工程：指對(duì)商業(yè)空間門面進(jìn)行修繕、更新、美化的工程，包括但不僅限于表面的涂裝、結(jié)構(gòu)調(diào)整、材質(zhì)更換等。第二條：翻新工程的范圍與內(nèi)容2.1工程范圍：包括但不限于門面外墻、門窗、招牌、照明等部分的翻新。2.2工程內(nèi)容：具體包括但不限于表面的清洗、修復(fù)、涂裝、結(jié)構(gòu)加固、更換損壞部件等。第三條：工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)：自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程期限：預(yù)計(jì)翻新工程將于簽訂合同后的60個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：包括設(shè)計(jì)確認(rèn)、材料采購(gòu)、施工啟動(dòng)、中期檢查、竣工驗(yàn)收等。第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例的材料。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的施工工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，應(yīng)由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量滿足預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。第五條：合同價(jià)格與支付條款5.1合同總價(jià)：雙方約定翻新工程的最終費(fèi)用為【具體金額】。5.2支付方式：甲方應(yīng)按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款。5.3支付時(shí)間：每階段工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條：變更與調(diào)整6.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力或甲方需求變更導(dǎo)致工程范圍或內(nèi)容調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。7.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的【百分比】。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條：保險(xiǎn)與安全9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工期間的所有安全措施，并為施工場(chǎng)地及人員購(gòu)買必要保險(xiǎn)。第十條：保密條款10.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條：合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提交最終工程結(jié)算報(bào)告，甲方支付完畢所有款項(xiàng)，本合同即告終止。第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：通知與聯(lián)系13.1雙方應(yīng)確保合同執(zhí)行過(guò)程中的所有通知與聯(lián)系，通過(guò)合同中指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第十四條：法律適用與解釋14.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定解釋及處理。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指合同簽訂的商業(yè)空間的所有者或合法使用權(quán)人，甲方擁有商業(yè)空間的完全決策權(quán)和使用權(quán)。1.2乙方：指承擔(dān)商業(yè)空間門面翻新工程的施工方，乙方具有門面翻新工程的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.3翻新工程：指對(duì)商業(yè)空間門面進(jìn)行修繕、更新、美化的工程，包括但不僅限于表面的涂裝、結(jié)構(gòu)調(diào)整、材質(zhì)更換等，以使門面煥然一新，提升商業(yè)價(jià)值。第二條：翻新工程的范圍與內(nèi)容2.1工程范圍：包括但不限于門面外墻、門窗、招牌、照明等部分的翻新，具體范圍以雙方協(xié)商確定的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.2工程內(nèi)容：具體包括但不限于表面的清洗、修復(fù)、涂裝、結(jié)構(gòu)加固、更換損壞部件等，具體內(nèi)容以雙方協(xié)商確定的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三條：工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)：自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并在甲方審批通過(guò)后十個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)施工。3.2工程期限：預(yù)計(jì)翻新工程將于簽訂合同后的60個(gè)工作日內(nèi)完成，具體期限以雙方協(xié)商確定的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：包括設(shè)計(jì)確認(rèn)、材料采購(gòu)、施工啟動(dòng)、中期檢查、竣工驗(yàn)收等，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)以雙方協(xié)商確定的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例的材料，乙方應(yīng)在合同中列出擬使用的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等，并經(jīng)甲方審批。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的施工工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)在施工過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，應(yīng)由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量滿足預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條：合同價(jià)格與支付條款5.1合同總價(jià)：雙方約定翻新工程的最終費(fèi)用為人民幣【具體金額】，該金額包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2支付方式：甲方應(yīng)按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款，具體支付比例和時(shí)間以雙方協(xié)商確定的支付計(jì)劃為準(zhǔn)。5.3支付時(shí)間：每階段工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。第六條：變更與調(diào)整6.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力或甲方需求變更導(dǎo)致工程范圍或內(nèi)容調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議應(yīng)明確調(diào)整后的工程范圍、內(nèi)容、價(jià)格、進(jìn)度等。6.2變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)按約定調(diào)整合同價(jià)款。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。7.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的千分之一。7.3乙方如未按約定使用材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為合同總額的千分之一。7.4雙方均違約：如雙方均存在違約行為，雙方應(yīng)分別承擔(dān)各自的責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院order否則不應(yīng)停止工程的進(jìn)行。第九條：保險(xiǎn)與安全9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工期間的所有安全措施，并為施工場(chǎng)地及人員購(gòu)買必要保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。9.2乙方應(yīng)在施工期間設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志和警示燈，確保施工安全。9.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并嚴(yán)格按照施工安全規(guī)程操作。第十條：保密條款10.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條：合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提交最終工程結(jié)算報(bào)告，甲方支付完畢所有款項(xiàng)，本合同即告終止。11.3如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條：通知與聯(lián)系13.1雙方應(yīng)確保合同執(zhí)行過(guò)程中的所有通知與聯(lián)系，通過(guò)合同中指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。13.2雙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)對(duì)方的通知，并確保通知的有效接收。第十四條：法律適用與解釋14.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定解釋及處理。14.2本合同的解釋應(yīng)符合合同的目的和原則，嚴(yán)格按照合同條款的字面意義進(jìn)行解釋。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)空間門面翻新工程設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙和工程量清單附件三：材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及供應(yīng)商信息附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：支付計(jì)劃和時(shí)間表附件七：變更協(xié)議附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：安全措施和應(yīng)急預(yù)案附件十：保密協(xié)議附件一：商業(yè)空間門面翻新工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程的整體效果圖、施工圖、材料選用表等，內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)展示翻新工程的設(shè)計(jì)理念、材料使用、施工工藝等。附件二：施工圖紙和工程量清單詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括門面翻新工程的詳細(xì)構(gòu)造圖、施工細(xì)節(jié)圖等，工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。附件三：材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及供應(yīng)商信息詳細(xì)要求：列出所有擬使用的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格，并提供供應(yīng)商的聯(lián)系方式，以便甲方審核和采購(gòu)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排、施工步驟等，以便甲方監(jiān)督和協(xié)調(diào)。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：支付計(jì)劃和時(shí)間表詳細(xì)要求：支付計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出每階段工程完成后的付款比例和時(shí)間，以便甲方按照計(jì)劃支付工程款。附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、價(jià)格、進(jìn)度等，并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供乙方為施工場(chǎng)地及人員購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。附件九：安全措施和應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：安全措施應(yīng)詳細(xì)列出乙方為工程施工采取的安全措施，應(yīng)急預(yù)案應(yīng)詳細(xì)列出乙方在突發(fā)情況下采取的應(yīng)急措施。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方需保密的信息范圍和保密期限，以及違反保密義務(wù)的后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方未按合同約定完成工程。3.乙方未按約定使用材料或施工工藝。4.雙方未按約定履行合同的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的千分之一。3.乙方未按約定使用材料或施工工藝的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為合同總額的千分之一。4.雙方未按約定履行合同的其他條款的，雙方應(yīng)分別承擔(dān)各自的責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，例如，若應(yīng)付款項(xiàng)為100萬(wàn)元，則違約金為5000