二零二四年度收尾工程竣工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度收尾工程竣工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程項(xiàng)目的定義及范圍第二條工程竣工時(shí)間及條件2.1工程竣工時(shí)間2.2工程竣工條件第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款4.2工程進(jìn)度款的支付方式4.3竣工結(jié)算的支付方式第五條工程變更及增減項(xiàng)5.1工程變更程序5.2工程增減項(xiàng)的確定及支付第六條工程保修及保修期6.1工程保修范圍6.2保修期限第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同的變更程序9.3合同終止條件第十條合同的附件10.1附件一：工程竣工圖紙10.2附件二：工程量清單10.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十一條合同的簽訂與備案11.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.2合同備案程序及時(shí)間第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)措施第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決地點(diǎn)及法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3工程項(xiàng)目的定義及范圍工程項(xiàng)目名稱：×××項(xiàng)目收尾工程工程項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)工程項(xiàng)目范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條工程竣工時(shí)間及條件2.1工程竣工時(shí)間工程預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：×××年×××月×××日實(shí)際竣工時(shí)間：以工程驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)。2.2工程竣工條件（1）工程按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求全部完成。（2）工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）發(fā)包方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方共同驗(yàn)收合格。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常、外觀整潔。（2）安裝工程：系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠、滿足使用需求。（3）裝飾工程：美觀大方、色澤一致、質(zhì)感良好。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法（1）土建工程：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢驗(yàn)。（2）安裝工程：按照《安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢驗(yàn)。（3）裝飾工程：按照《裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢驗(yàn)。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。4.2工程進(jìn)度款的支付方式（1）工程進(jìn)度款按工程形象進(jìn)度的百分比支付，具體比例雙方另行商定。（2）進(jìn)度款支付申請(qǐng)需提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明文件。4.3竣工結(jié)算的支付方式（1）工程竣工后，乙方提交完整的竣工資料及結(jié)算報(bào)告。（2）甲方收到竣工資料及結(jié)算報(bào)告后，按照約定時(shí)間進(jìn)行審核。（3）審核無誤后，甲方支付剩余工程價(jià)款。第五條工程變更及增減項(xiàng)5.1工程變更程序（1）變更內(nèi)容由甲方提出，雙方協(xié)商確定。（2）變更涉及工程價(jià)款、工期等事項(xiàng)，雙方重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2工程增減項(xiàng)的確定及支付（1）增減項(xiàng)工程量按照實(shí)際完成情況計(jì)算。（2）增減項(xiàng)工程價(jià)款按照約定的單價(jià)進(jìn)行支付。第六條工程保修及保修期6.1工程保修范圍保修范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程。6.2保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為×××年。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×日利率。（2）未按約定時(shí)間支付竣工結(jié)算款，需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余工程價(jià)款×逾期天數(shù)×日利率。8.2承包方的違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間完成工程，需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×日利率。（2）工程質(zhì)量不符合約定，需負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起×××日內(nèi)，將爭議事項(xiàng)提交給對(duì)方，并說明爭議的理由和要求。對(duì)方應(yīng)在接到爭議事項(xiàng)后×××日內(nèi)，予以答復(fù)或采取相應(yīng)措施。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同的變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。第十一條合同的附件11.1附件一：工程竣工圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同的簽訂與備案12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：×××年×××月×××日合同簽訂地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)12.2合同備案程序及時(shí)間合同簽訂后，雙方應(yīng)在×××日內(nèi)，將合同副本送交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。第十三條合同的保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）工程保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。14.2附加條款的說明本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工分包單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序（1）甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。（2）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入前，甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中產(chǎn)生的糾紛和損失承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款（1）甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。（2）甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所需的一切費(fèi)用。（3）甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。3.2說明（1）甲乙方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。（2）甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，不得違反本合同的約定。（3）甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，設(shè)定的一種限制。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。（2）甲乙方應(yīng)與第三方在合同中約定，當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤斐蓳p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，不得低于本合同約定的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同約定的職責(zé)。5.2第三方與工程項(xiàng)目的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供服務(wù)或產(chǎn)品，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.3第三方與其他合同主體的關(guān)系第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更（1）甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明變更的原因和目的。（2）甲乙方應(yīng)與新第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，并通知對(duì)方。6.2第三方介入的終止（1）第三方介入終止的條件應(yīng)在本合同中明確。（2）甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理（1）第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲乙方與第三方未能解決違約事宜的，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。7.2甲乙方違約的處理（1）甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲乙方與第三方未能解決違約事宜的，第三方有權(quán)向法院提起訴訟。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式的選擇甲乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制甲乙方與第三方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起×××日內(nèi)，將爭議事項(xiàng)提交給對(duì)方，并說明爭議的理由和要求。對(duì)方應(yīng)在接到爭議事項(xiàng)后×××日內(nèi)，予以答復(fù)或采取相應(yīng)措施。第九條第三方介入的合同備案9.1甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行備案。9.2甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，不得違反本合同的約定。第十條第三方介入的保密條款10.1甲乙方與第三方在合同中應(yīng)約定保密信息的范圍、保密期限第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程竣工圖紙?jiān)敿?xì)要求：竣工圖紙應(yīng)包括所有建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾等分部分項(xiàng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，以及與施工圖相對(duì)應(yīng)的修改說明。圖紙應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以及材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。清單應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方審核無誤后簽字確認(rèn)。附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙方共同約定的特殊要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、明確，便于實(shí)際操作。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、施工安全措施等，確保施工過程的順利進(jìn)行。附件五：材料及設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：材料及設(shè)備采購合同應(yīng)包括供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系方式，以及材料或設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件六：施工分包合同詳細(xì)要求：施工分包合同應(yīng)明確分包單位的資質(zhì)、分包范圍、分包價(jià)格、分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理報(bào)告提交等內(nèi)容。附件八：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期限等信息，以及保險(xiǎn)單據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程：如乙方未能在約定的竣工時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：如工程質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未按約定支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款：如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，視為違約。4.工程變更未協(xié)商一致：如甲方提出工程變更，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)同意或協(xié)商一致，視為違約。5.第三方介入未通知或未經(jīng)同意：如甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，引入第三方介