2024常年建筑維修項目施工合同書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024常年建筑維修項目施工合同書版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價格調(diào)整機(jī)制第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的賠償?shù)谖鍡l施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工材料5.2施工工藝5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量保修第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3環(huán)保要求6.4工程變更第七條甲方的事權(quán)7.1施工現(xiàn)場管理7.2工程監(jiān)督7.3進(jìn)度協(xié)調(diào)7.4材料供應(yīng)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知程序第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同文本14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××建筑維修項目2.2工程地點工程地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：×××平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：建筑外墻維修、屋面防水、電梯維修、給排水系統(tǒng)維修等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2付款方式付款方式為：按工程進(jìn)度分階段付款。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度為：工程開工后，每完成一個階段的工程，經(jīng)甲方驗收合格后，支付相應(yīng)款項。3.4價格調(diào)整機(jī)制價格調(diào)整機(jī)制為：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程總價發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條工期要求4.1開工日期開工日期為：×××年×××月×××日4.2竣工日期竣工日期為：×××年×××月×××日4.3工期延誤的賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按甲方損失的實際情況支付賠償金。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工材料施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告。5.2施工工藝施工工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保施工安全。5.3質(zhì)量驗收工程竣工后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.4質(zhì)量保修工程竣工后，乙方應(yīng)提供一年內(nèi)的免費質(zhì)保服務(wù)。第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，包括場地平整、施工用水電接通等。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。6.4工程變更如遇工程變更，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，按甲方要求調(diào)整施工方案。第七條甲方的事權(quán)7.1施工現(xiàn)場管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工順利進(jìn)行。7.2工程監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.3進(jìn)度協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的進(jìn)度問題，確保工程按時完成。7.4材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量。第八條合同的變更和解除8.1變更條件合同簽訂后，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更。8.2解除條件合同簽訂后，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除合同。8.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。9.2甲方違約甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失。9.3丙方違約丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：×××市×××區(qū)人民法院10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為：×××市第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果如遇不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失。11.3不可抗力的通知程序一方遇不可抗力，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件工程竣工，并驗收合格后，合同終止。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和雙方約定。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限為：合同終止后五年。13.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3附件附件包括：工程圖紙、施工方案、材料清單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映工程實際情況。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工安全措施等詳細(xì)內(nèi)容。方案應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工順利進(jìn)行。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。清單中應(yīng)包括主要材料、輔助材料以及施工設(shè)備。附件四：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的各個方面，如結(jié)構(gòu)、防水、裝飾等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于雙方在施工過程中執(zhí)行和驗收。附件五：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、時間、責(zé)任分配等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按合同約定時間完成工程，屬于違約行為。乙方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按合同約定時間支付工程進(jìn)度款，屬于違約行為。甲方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：丙方提供的材料質(zhì)量不合格，屬于違約行為。丙方應(yīng)承擔(dān)更換材料、賠償損失等責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同的變更或解除。2.合同履行解釋：合同履行指合同