2024年家裝工程承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家裝工程承包合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗(yàn)收第四條工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條工程造價(jià)5.1合同價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式第六條施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全驗(yàn)收第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任8.3保密義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2調(diào)解程序10.3法律適用第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件效力12.3附件更新第十三條其他約定13.1不可抗力13.2合同公告13.3信息保密第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式14.3訴訟管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（1）名稱：×××家裝工程有限公司（2）地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方信息（1）名稱：×××裝修工程有限公司（2）地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：××××××××××1.3工程定義本工程指的是發(fā)包方委托承包方對(duì)其位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的住宅進(jìn)行整體裝修，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位的裝修工程。第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍本工程的范圍包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、家具采購(gòu)及安裝、燈具安裝、潔具安裝等。2.2工程量清單工程量清單詳見附件一。2.3工程變更如發(fā)包方在工程進(jìn)行過(guò)程中提出變更需求，需以書面形式通知承包方。承包方在接到變更通知后，應(yīng)立即進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果向發(fā)包方提交變更報(bào)價(jià)。如發(fā)包方同意變更報(bào)價(jià)，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。如發(fā)包方不同意變更報(bào)價(jià)，承包方應(yīng)按照原工程合同繼續(xù)施工。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及發(fā)包方提出的質(zhì)量要求。3.2質(zhì)量控制（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第四條工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)工程量清單和施工方案制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給發(fā)包方審批。4.2工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。4.3工期提前如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度提前，承包方不得要求額外支付費(fèi)用。第五條工程造價(jià)5.1合同價(jià)格本工程的合同總價(jià)為人民幣×××元（大寫：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2價(jià)格調(diào)整如工程過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.3支付方式（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，工程質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方支付給承包方。第六條施工材料6.1材料供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并確保材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量（1）承包方采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保材料質(zhì)量。6.3材料驗(yàn)收工程所需材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，發(fā)包方簽署材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)更換不合格材料，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。（2）發(fā)包方提供的圖紙、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如承包方在施工過(guò)程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，發(fā)包方不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)、圖紙等侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)工程過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露或公開。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）承包方未按約定時(shí)間完成工程，屬違約行為。（2）發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款，屬違約行為。9.2違約責(zé)任（1）承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。（2）發(fā)包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付工程款的5%。9.3違約賠償如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解程序如雙方同意調(diào)解，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更如合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止本合同在工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完合同總價(jià)款后終止。第十二條合同的附件12.1附件列表（1）工程量清單（2）材料品牌及型號(hào)（3）設(shè)計(jì)圖紙（4）其他與合同有關(guān)的文件12.2附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件更新如附件內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式更新，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三條其他約定13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同公告如合同內(nèi)容發(fā)生重大變更，雙方應(yīng)以公告方式通知對(duì)方。13.3信息保密如合同執(zhí)行過(guò)程中涉及商業(yè)秘密，雙方均應(yīng)對(duì)相關(guān)信息保密。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單中應(yīng)包括所有施工項(xiàng)目，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造等。附件二：材料品牌及型號(hào)材料品牌及型號(hào)應(yīng)列明工程所需的各種材料、設(shè)備的品牌和型號(hào)，如涂料、瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備等。品牌和型號(hào)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。附件三：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及各種設(shè)施的安裝圖。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并得到發(fā)包方的確認(rèn)。附件四：其他與合同有關(guān)的文件其他與合同有關(guān)的文件可能包括工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全措施等。這些文件應(yīng)詳細(xì)描述工程的施工過(guò)程、安全措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定時(shí)間完成工程，屬違約行為。2.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款，屬違約行為。示例說(shuō)明：如果合同約定發(fā)包方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%的工程款，但發(fā)包方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.承包方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬違約行為。示例說(shuō)明：如果合同約定承包方提供的瓷磚應(yīng)具有抗滑、抗污性能，但承包方提供的瓷磚不具備這些性能，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為合同總價(jià)款的5%或未支付工程款的5%，以較高者為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：如果承包方違約導(dǎo)致工程延期，發(fā)包方要求支付違約金，則違約金金額為合同總價(jià)款的5%。2.賠償責(zé)任：如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的具體金額進(jìn)行計(jì)算。示例說(shuō)明：如果承包方提供的材料不合格導(dǎo)致工程返工，發(fā)包方要求賠償返工費(fèi)用，則賠償金額為實(shí)際發(fā)生的返工費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指