2024年度商場(chǎng)水電維修保養(yǎng)合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)水電維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同中所涉及的商場(chǎng)范圍第二條維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1水電系統(tǒng)維修保養(yǎng)內(nèi)容2.2水電系統(tǒng)設(shè)備列表2.3維修保養(yǎng)的具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修保養(yǎng)的質(zhì)量要求4.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量保障措施第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式及支付時(shí)間表第六條維修保養(yǎng)人員的培訓(xùn)及管理6.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)6.2乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)人員的管理第七條故障及緊急情況的處理7.1乙方對(duì)故障的響應(yīng)時(shí)間7.2緊急情況下的聯(lián)系方式第八條乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)報(bào)告8.1定期維修保養(yǎng)報(bào)告8.2緊急維修保養(yǎng)報(bào)告第九條合同的變更及解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方的違約責(zé)任10.2違約賠償方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、終止及續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同續(xù)約的條件及流程第十三條其他條款13.1保密條款13.2法律適用及解釋第十四條附件14.1設(shè)備清單14.2培訓(xùn)資料14.3付款憑證及其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××商場(chǎng)，地址：×××市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××水電維修保養(yǎng)公司，地址：×××市×××街道×××號(hào)。1.3合同中所涉及的商場(chǎng)范圍：本合同適用于×××商場(chǎng)內(nèi)所有水電系統(tǒng)設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)。第二條維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1水電系統(tǒng)維修保養(yǎng)內(nèi)容：包括商場(chǎng)內(nèi)所有水電設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)以及故障排除等服務(wù)。2.2水電系統(tǒng)設(shè)備列表：詳列商場(chǎng)內(nèi)所有水電設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。2.3維修保養(yǎng)的具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修保養(yǎng)的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照約定的維修保養(yǎng)內(nèi)容，確保設(shè)備運(yùn)行安全、穩(wěn)定，滿(mǎn)足甲方正常經(jīng)營(yíng)需求。4.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的維修保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)，對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整。5.2支付方式及支付時(shí)間表：甲方按照乙方實(shí)際完成的維修保養(yǎng)項(xiàng)目，按月進(jìn)行支付。具體支付方式及時(shí)間表詳見(jiàn)附件。第六條維修保養(yǎng)人員的培訓(xùn)及管理6.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)：乙方應(yīng)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)，對(duì)甲方人員進(jìn)行水電設(shè)備的基本操作及維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)。6.2乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)人員的管理：乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，遵守甲方的管理制度，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。第七條故障及緊急情況的處理7.1乙方對(duì)故障的響應(yīng)時(shí)間：自接到甲方故障報(bào)告之日起，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。7.2緊急情況下的聯(lián)系方式：乙方應(yīng)提供24小時(shí)緊急聯(lián)系電話(huà)，以便甲方在發(fā)生緊急情況時(shí)及時(shí)聯(lián)系乙方。第八條乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)報(bào)告8.1定期維修保養(yǎng)報(bào)告：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后10天內(nèi)，向甲方提交上一個(gè)季度的水電設(shè)備維修保養(yǎng)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、結(jié)果等。8.2緊急維修保養(yǎng)報(bào)告：如發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并在維修保養(yǎng)結(jié)束后提交詳細(xì)的緊急維修保養(yǎng)報(bào)告。第九條合同的變更及解除9.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除需符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方的違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2違約賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方實(shí)際損失的金額支付違約金，最高不超過(guò)合同總金額的20%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式：合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、終止及續(xù)約12.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件：合同到期或者甲乙雙方協(xié)商一致終止。12.3合同續(xù)約的條件及流程：合同到期前3個(gè)月，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)約，續(xù)約需簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十三條其他條款13.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2法律適用及解釋?zhuān)罕竞贤m用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，參照中華人民共和國(guó)最高人民法院的解釋。第十四條附件14.1設(shè)備清單：詳列商場(chǎng)內(nèi)所有水電設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。14.2培訓(xùn)資料：包括培訓(xùn)課程安排、培訓(xùn)教材等。14.3付款憑證及其他重要文件：包括合同履行過(guò)程中的付款憑證、維修保養(yǎng)報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指非甲方、乙方之外的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的維修保養(yǎng)、質(zhì)量評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可以協(xié)商一致選擇第三方介入。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)公正、獨(dú)立地履行介入職責(zé)，對(duì)介入結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方的人員工資、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。第十八條第三方介入的結(jié)果18.1第三方介入的結(jié)果是甲乙雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，雙方應(yīng)予以尊重并履行。18.2如甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果仍有異議，可以依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方無(wú)任何隸屬或利害關(guān)系。19.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，第三方責(zé)任限額詳見(jiàn)附件。20.2第三方責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的20%。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入在甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，爭(zhēng)議得到解決后終止。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告，并退還介入費(fèi)用。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對(duì)介入過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方披露。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。第二十三條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分23.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。23.2第三方僅負(fù)責(zé)介入過(guò)程中的特定事項(xiàng)，不取代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十四條違約責(zé)任及賠償24.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。24.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，不超過(guò)責(zé)任限額。第二十五條爭(zhēng)議解決25.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條本合同的修正26.1本合同的修正需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修正協(xié)議。26.2修正后的合同為本合同的有效組成部分，與原合同具有同等法律效力。第二十七條合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)備清單詳細(xì)列出商場(chǎng)內(nèi)所有水電設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件2：培訓(xùn)資料包括培訓(xùn)課程安排、培訓(xùn)教材等，用于乙方對(duì)甲方人員進(jìn)行水電設(shè)備的基本操作及維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)。附件3：付款憑證及其他重要文件包括合同履行過(guò)程中的付款憑證、維修保養(yǎng)報(bào)告等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可以協(xié)商一致選擇第三方介入。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。附件5：第三方責(zé)任限額詳細(xì)列出第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任的限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成維修保養(yǎng)項(xiàng)目，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期完成造成的損失。違約行為3：乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如不符合，乙方應(yīng)重新進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。違約行為4：甲方未按約定提供維修保養(yǎng)場(chǎng)所或所需資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定提供維修保養(yǎng)場(chǎng)所及所需資料，如未提供，應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為5：甲方未按約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。違約行為6：第三方未按約定時(shí)間完成介入工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成介入工作，如逾期完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因逾期完成造成的損失。違約行為7：第三方未按約定保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，如違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度商場(chǎng)水電維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與地址1.2乙方名稱(chēng)與地址1.3合同有效期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二條維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1水電系統(tǒng)檢測(cè)與維護(hù)2.2水電設(shè)施的維修與更換2.3水電安全檢查與整改2.4其他水電相關(guān)維修保養(yǎng)工作第三條維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行定期保養(yǎng)3.2乙方應(yīng)確保水電系統(tǒng)正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決3.3乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保維修保養(yǎng)過(guò)程安全可靠第四條維修保養(yǎng)時(shí)間與周期4.1定期保養(yǎng)時(shí)間安排4.2突發(fā)情況下的維修響應(yīng)時(shí)間4.3特殊事件（如節(jié)假日、大型活動(dòng)等）的維修保養(yǎng)安排第五條維修保養(yǎng)費(fèi)用5.1保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式5.2維修費(fèi)用計(jì)算方式5.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，派出具備相應(yīng)技能的維修人員6.2乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的事故負(fù)責(zé)6.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)技術(shù)資料7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，提供必要便利條件7.3甲方應(yīng)按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)支付違約金10.2甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金第十一條不可抗力11.1不可抗力事件包括11.2雙方因不可抗力事件造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽一年12.3合同終止后，乙方應(yīng)將甲方設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)13.2雙方如需解除或終止合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人及電話(huà)14.2乙方聯(lián)系人及電話(huà)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與地址甲方全稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)），地址：（填寫(xiě)甲方地址）。1.2乙方名稱(chēng)與地址乙方全稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)），地址：（填寫(xiě)乙方地址）。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，即從2024年1月1日至2024年12月31日。第二條維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1水電系統(tǒng)檢測(cè)與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，對(duì)水電系統(tǒng)進(jìn)行定期檢測(cè)和維護(hù)，確保水電系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.2水電設(shè)施的維修與更換乙方負(fù)責(zé)甲方水電設(shè)施的維修和更換工作，包括但不限于水管、電路、閥門(mén)、開(kāi)關(guān)等設(shè)施的維修和更換。2.3水電安全檢查與整改乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的水電安全進(jìn)行檢查，對(duì)存在安全隱患的部位進(jìn)行整改，確保水電安全。2.4其他水電相關(guān)維修保養(yǎng)工作乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)其他與水電相關(guān)的維修保養(yǎng)工作，具體內(nèi)容雙方協(xié)商確定。第三條維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)確保水電系統(tǒng)正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，并立即通知甲方。3.3乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保維修保養(yǎng)過(guò)程安全可靠，防止事故的發(fā)生。第四條維修保養(yǎng)時(shí)間與周期4.1定期保養(yǎng)時(shí)間安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方設(shè)施設(shè)備的使用情況和要求，制定合理的定期保養(yǎng)時(shí)間安排，并提前通知甲方。4.2突發(fā)情況下的維修響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方的維修請(qǐng)求后，及時(shí)安排維修人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，一般情況下應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。4.3特殊事件（如節(jié)假日、大型活動(dòng)等）的維修保養(yǎng)安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方特殊事件的需求，提前制定維修保養(yǎng)安排，并確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。第五條維修保養(yǎng)費(fèi)用5.1保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、工作量和服務(wù)周期進(jìn)行計(jì)算。5.2維修費(fèi)用計(jì)算方式維修費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目的復(fù)雜程度、材料成本和工時(shí)費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。5.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，派出具備相應(yīng)技能的維修人員，并提供相關(guān)培訓(xùn)和指導(dǎo)。6.2乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息，未經(jīng)甲方許可不得將合同內(nèi)容透露給第三方。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。任何合同的變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方欲解除合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3合同變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.2甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：按照應(yīng)支付費(fèi)用的總額計(jì)算，并按照逾期天數(shù)每天支付1%的滯納金。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2雙方因不可抗力事件造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽一年。12.3合同終止后，乙方應(yīng)將甲方設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2雙方如需解除或終止合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。13.3如一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人及電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人及電話(huà)）14.2乙方聯(lián)系人及電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人及電話(huà)）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形甲方或乙方因合同履行需要委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；甲方或乙方因合同履行需要與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)合作或交流；甲方或乙方因不可抗力或其他特殊情況需要第三方提供協(xié)助或支持。15.3第三方責(zé)任第三方介入并不免除甲方和乙方的合同責(zé)任。第三方介入的行為和責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第十六條第三方合同的簽訂16.1如甲方或乙方需要與第三方簽訂合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡可能提供合同副本供對(duì)方查閱。16.2甲方和乙方與第三方簽訂的合同，不影響本合同的履行。本合同繼續(xù)對(duì)甲方和乙方具有約束力。第十七條第三方違約處理17.1如第三方違約，甲方和乙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，甲方和乙方可以依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。17.2甲方和乙方在處理第三方違約問(wèn)題時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)合同履行造成的影響。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況與第三方進(jìn)行協(xié)商確定。18.2甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，并以書(shū)面形式載明。18.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的要求，并保障甲方的權(quán)益不受損害。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。19.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如第三方違反本合同，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。第二十條附加條款20.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行合同簽訂時(shí)，加入本合同約定的第三方責(zé)任限額、違約處理等條款。20.2甲方和乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同不與本合同相沖突，并符合本合同的履行要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方所有水電設(shè)施設(shè)備的信息，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用狀態(tài)等。附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)記錄記錄乙方每次維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、人員、使用的材料等信息。附件三：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出每次維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。附件四：合同變更協(xié)議當(dāng)雙方需要對(duì)合同進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。附件五：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約的具體情況、時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)當(dāng)一方違約時(shí)，另一方可以依據(jù)本合同及附件五中的記錄，認(rèn)定違約行為及責(zé)任，并簽訂書(shū)面認(rèn)定書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作；3.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)；5.甲方未提供乙方所需的維修保養(yǎng)條件或支持；6.乙方未保守甲方商業(yè)秘密，泄露相關(guān)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，計(jì)算方式為：應(yīng)支付費(fèi)用的總額×1%；3.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.甲方未提供乙方所需的維修保養(yǎng)條件或支持的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失；5.乙方未保守甲方商業(yè)秘密，泄露相關(guān)信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2024年度商場(chǎng)水電維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同所指水電維修保養(yǎng)服務(wù)范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)時(shí)間及頻率2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間3.3額外費(fèi)用的計(jì)算和支付方式第四條合同期限4.1合同的有效期4.2合同的續(xù)約條款第五條維修保養(yǎng)工作的安排和協(xié)調(diào)5.1甲方對(duì)維修保養(yǎng)工作的安排和協(xié)調(diào)5.2乙方對(duì)維修保養(yǎng)工作的安排和協(xié)調(diào)5.3緊急維修保養(yǎng)情況的處理第六條乙方人員的管理和培訓(xùn)6.1乙方人員的要求和管理6.2乙方人員的培訓(xùn)和考核第七條質(zhì)量控制和監(jiān)督7.1質(zhì)量控制體系的建立和運(yùn)行7.2甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查第八條保險(xiǎn)和責(zé)任8.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型和范圍8.2乙方在服務(wù)過(guò)程中造成損失的責(zé)任承擔(dān)8.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任10.2乙方違約的責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式11.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍和期限第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同的生效條件13.2合同的自然終止條件13.3合同續(xù)約的條件和程序第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款和附件的說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)：（甲方注冊(cè)名稱(chēng)），地址：（甲方注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)：（乙方注冊(cè)名稱(chēng)），地址：（乙方注冊(cè)地址）。1.3合同所指水電維修保養(yǎng)服務(wù)范圍本合同所指的水電維修保養(yǎng)服務(wù)范圍包括但不限于：水電設(shè)施的日常巡檢、保養(yǎng)、維修及緊急搶修等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的水電維修保養(yǎng)服務(wù)，確保甲方水電設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2服務(wù)時(shí)間及頻率乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和頻率提供服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間及頻率由雙方另行商定。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿(mǎn)足甲方的合理要求。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及約定的單價(jià)計(jì)算。具體計(jì)算方式由雙方另行商定。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)費(fèi)用清單后，按照約定的支付方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.3額外費(fèi)用的計(jì)算和支付方式如乙方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)等，甲方應(yīng)在核實(shí)后按照約定的方式支付。第四條合同期限4.1合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。4.2合同的續(xù)約條款合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第五條維修保養(yǎng)工作的安排和協(xié)調(diào)5.1甲方對(duì)維修保養(yǎng)工作的安排和協(xié)調(diào)甲方負(fù)責(zé)提出維修保養(yǎng)需求，并提供必要的工作條件和便利。5.2乙方對(duì)維修保養(yǎng)工作的安排和協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并組織人員按時(shí)完成。5.3緊急維修保養(yǎng)情況的處理如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即組織人員前往處理，并及時(shí)通知甲方。第六條乙方人員的管理和培訓(xùn)6.1乙方人員的要求和管理乙方應(yīng)確保提供服務(wù)的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守甲方的規(guī)章制度。6.2乙方人員的培訓(xùn)和考核乙方應(yīng)對(duì)提供服務(wù)的人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。第八條保險(xiǎn)和責(zé)任8.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型和范圍乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于雇主責(zé)任保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，確保在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外事故時(shí)的賠償責(zé)任。8.2乙方在服務(wù)過(guò)程中造成損失的責(zé)任承擔(dān)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中如因過(guò)失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋乙方在提供服務(wù)過(guò)程中可能造成的損失。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.2合同解除的條件和程序如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約的責(zé)任如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁應(yīng)在中國(guó)進(jìn)行，由甲方所在地人民法院管轄。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限保密信息包括但不限于合同價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃等，保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的自然終止條件合同到期或者雙方達(dá)成終止協(xié)議后，合同自然終止。13.3合同續(xù)約的條件和程序合同到期前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方認(rèn)為有必要約定其他事項(xiàng)，可以在本合同中另行約定。14.2附加條款和附件的說(shuō)明本合同附件為甲乙雙方另行簽訂的附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、服務(wù)費(fèi)用清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、咨詢(xún)方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于對(duì)甲方水電維修保養(yǎng)服務(wù)的評(píng)估、監(jiān)管、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和目的。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。第三條第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，并對(duì)自己提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，提供客觀、公正的服務(wù)。甲方應(yīng)配合第三方的介入工作，但甲方不因第三方的介入而免除根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，提供客觀、公正的服務(wù)。乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，但乙方不因第三方的介入而免除根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。5.2第三方責(zé)任限額的變更如雙方同意變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的提前終止如雙方同意提前終止第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2第三方介入的到期終止第三方介入?yún)f(xié)議到期后，自動(dòng)終止。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決如第三方介入引起爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁應(yīng)在中國(guó)進(jìn)行，由甲方所在地人民法院管轄。第八條第三方介入后的其他條款8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方認(rèn)為有必要約定其他事項(xiàng)，可以在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。8.2附加條款和附件的說(shuō)明第三方介入?yún)f(xié)議附件為甲乙雙方另行簽訂的附加條款，附加條款與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于第三方介入的具體工作內(nèi)容、責(zé)任限額明細(xì)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于水電設(shè)施的日常巡檢、保養(yǎng)、維修及緊急搶修等。附件2：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括單價(jià)、工作量等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的程序、條件、責(zé)任和權(quán)益等內(nèi)容。附件4：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任免除等。附件5：保險(xiǎn)證明文件乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型和范圍的證明文件，包括但不限于雇主責(zé)任保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。附件6：乙方人員資質(zhì)證明乙方提供服務(wù)的人員的資質(zhì)證明文件，包括但不限于學(xué)歷證書(shū)、職業(yè)資格證書(shū)等。附件7：質(zhì)量控制和監(jiān)督協(xié)議明確質(zhì)量控制體系的建立和運(yùn)行，以及甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、訴訟或仲裁等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未提供必要的工作條件和便利等。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例：如果甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付遲延付款的利息，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：如果乙方未按時(shí)提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付遲延提供服務(wù)的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反約定，包括但不限于未按時(shí)完成工作、服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例：如果第三方未按時(shí)完成工作，第三方應(yīng)支付遲延完成工作的違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。全文完。2024年度商場(chǎng)水電維修保養(yǎng)合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條維修保養(yǎng)范圍2.1水電系統(tǒng)維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1.1水電設(shè)備檢查與維護(hù)2.1.2水電設(shè)施故障排查與修復(fù)2.1.3水電系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化2.2維修保養(yǎng)區(qū)域2.2.1商場(chǎng)各樓層水電設(shè)施2.2.2地下車(chē)庫(kù)水電設(shè)施2.2.3辦公區(qū)域水電設(shè)施第三條維修保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1定期維修保養(yǎng)時(shí)間3.1.1每月一次全面檢查3.1.2每季度一次水電設(shè)施保養(yǎng)3.2應(yīng)急維修響應(yīng)時(shí)間3.2.1水電設(shè)施故障發(fā)生后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)第四條維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量要求4.1.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2確保水電設(shè)施安全運(yùn)行4.1.3維護(hù)商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)秩序4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.2.1雙方共同參與維修保養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)督4.2.2維修保養(yǎng)完成后進(jìn)行驗(yàn)收第五條費(fèi)用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用5.1.1雙方根據(jù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目及實(shí)際情況協(xié)商確定5.1.2費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等5.2支付方式5.2.1每月5日前支付當(dāng)月維修保養(yǎng)費(fèi)用5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，予以保密6.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同條款，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.1.2變更事項(xiàng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2.2解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方9.3合同終止9.3.1合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止9.3.2一方違反合同嚴(yán)重條款，對(duì)方有權(quán)終止合同第十條其他條款10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)開(kāi)展合同業(yè)務(wù)10.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度10.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附加條款11.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂附加條款11.2附加條款與本合同具有同等法律效力第十二條通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知與送達(dá)12.2通知與送達(dá)地址為合同約定的甲方、乙方地址第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條合同的簽訂日期14.1本合同于____年____月____日簽訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××商場(chǎng)，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××水電維修保養(yǎng)公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。第二條維修保養(yǎng)范圍2.1水電系統(tǒng)維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1.1水電設(shè)備檢查與維護(hù)：包括商場(chǎng)各樓層的水表、電表、閥門(mén)、水泵、電機(jī)、電線電纜等設(shè)備設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。2.1.2水電設(shè)施故障排查與修復(fù)：對(duì)于水電設(shè)施出現(xiàn)的任何故障，乙方應(yīng)在接到通知后的4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.1.3水電系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，提出節(jié)能優(yōu)化的建議和方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.2維修保養(yǎng)區(qū)域2.2.1商場(chǎng)各樓層水電設(shè)施：包括洗手間、開(kāi)水間、員工食堂、辦公區(qū)等區(qū)域的水電設(shè)施。2.2.2地下車(chē)庫(kù)水電設(shè)施：包括車(chē)庫(kù)內(nèi)的照明、排水、供電等設(shè)施。2.2.3辦公區(qū)域水電設(shè)施：包括員工辦公室、會(huì)議室、接待室等區(qū)域的水電設(shè)施。第三條維修保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1定期維修保養(yǎng)時(shí)間3.1.1每月一次全面檢查：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的第一個(gè)工作日對(duì)甲方的水電設(shè)施進(jìn)行全面檢查。3.1.2每季度一次水電設(shè)施保養(yǎng)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)工作日對(duì)甲方的水電設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。3.2應(yīng)急維修響應(yīng)時(shí)間3.2.1水電設(shè)施故障發(fā)生后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)：乙方在接到甲方通知后的4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)。第四條維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量要求4.1.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.1.2確保水電設(shè)施安全運(yùn)行：乙方應(yīng)確保水電設(shè)施在維修保養(yǎng)后的安全運(yùn)行，不影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)。4.1.3維護(hù)商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)秩序：乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作不影響甲方的正常營(yíng)業(yè)秩序。4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.2.1雙方共同參與維修保養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)督：雙方應(yīng)共同對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量。4.2.2維修保養(yǎng)完成后進(jìn)行驗(yàn)收：乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在報(bào)告上簽字確認(rèn)。第五條費(fèi)用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用5.1.1雙方根據(jù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目及實(shí)際情況協(xié)商確定：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際的維修保養(yǎng)項(xiàng)目和工作量，協(xié)商確定費(fèi)用。5.1.2費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等：乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)。5.2支付方式5.2.1每月5日前支付當(dāng)月維修保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的5日前，將當(dāng)月的維修保養(yǎng)費(fèi)用支付給乙方。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，予以保密：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止：保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同條款，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反合同條款，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，盡力解決在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)開(kāi)展合同業(yè)務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)開(kāi)展本合同業(yè)務(wù)。10.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。10.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂附加條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂附加條款。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知與送達(dá)：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知與送達(dá)。12.2通知與送達(dá)地址為合同約定的甲方、乙方地址：通知與送達(dá)地址為合同約定的甲方、乙方地址。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽訂日期14.1本合同于2024年1月1日簽訂：本合同于2024年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本部分附加說(shuō)明條款。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過(guò)程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由于第三方的原因，導(dǎo)致甲方或乙方需要與第三方進(jìn)行交涉、協(xié)調(diào)或承擔(dān)額外義務(wù)的情況。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任的界定2.1.1第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任。2.1.2第三方造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生額外費(fèi)用，可向第三方追償。第三條第三方協(xié)調(diào)3.1甲方和乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同的正常執(zhí)行。3.2甲方和乙方在協(xié)調(diào)過(guò)程中應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)第三方介入的情況和處理進(jìn)展。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償金額、時(shí)間進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面。第五條第三方介入的額外條款5.1甲方和乙方在合同中可增加額外條款，明確第三方介入時(shí)的具體處理方式。5.2額外條款可包括第三方介入的告知義務(wù)、協(xié)調(diào)義務(wù)、責(zé)任分配等方面。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。第七條第三方責(zé)任免除7.1甲方和乙方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失和費(fèi)用。7.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的違約責(zé)任。第八條第三方介入的解決方式8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決第三方介入造成的問(wèn)題。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的記錄和歸檔9.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并歸檔保存。9.2記錄應(yīng)包括第三方介入的時(shí)間、原因、處理過(guò)程、結(jié)果等內(nèi)容。第十條第三方介入的培訓(xùn)和溝通10.1甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行培訓(xùn)和溝通，提高第三方的工作質(zhì)量和效率。10.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括甲方和乙方的要求、合同條款、第三方責(zé)任等方面。第十一條第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估11.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的介入情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。11.2監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為甲方和乙方評(píng)價(jià)第三方的重要依據(jù)。第十二條合同的變更和終止12.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的變更和終止條件。12.2變更和終止條件觸發(fā)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本部分附加說(shuō)明條款適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽訂日期14.1本部分附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力。14.2本部分附加說(shuō)明條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：水電維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于水電設(shè)備檢查、故障排查、節(jié)能優(yōu)化等。附件二：維修保養(yǎng)時(shí)間安排表詳細(xì)制定每月一次全面檢查和每季度一次水電設(shè)施保養(yǎng)的時(shí)間安排。附件三：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)明確維修保養(yǎng)質(zhì)量要求，包括符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、確保水電設(shè)施安全運(yùn)行、維護(hù)商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)秩序等。附件四：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修保養(yǎng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。附件五：保密協(xié)議明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)和保密期限。附件六：第三方介入處理流程圖詳細(xì)描述第三方介入時(shí)的處理流程，包括第三方責(zé)任的界定、協(xié)調(diào)、責(zé)任限額等。附件七：培訓(xùn)和溝通計(jì)劃明確雙方對(duì)第三方進(jìn)行的培訓(xùn)和溝通的內(nèi)容、時(shí)間安排等。附件八：監(jiān)督和評(píng)估表用于記錄和評(píng)估第三方介入情況，作為評(píng)價(jià)第三方的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每天。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。3.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)重新修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用。4.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.第三方未履行合同約定的義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方延遲支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，并要求甲方支付違約金。2.若乙方延遲完成維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)扣除乙方合同款項(xiàng)。3.若乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用。4.若雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.若第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度商場(chǎng)水電維修保養(yǎng)合同4本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與地址1.2乙方名稱(chēng)與地址1.3合同適用范圍第二條維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1水電系統(tǒng)設(shè)施檢查2.2水電設(shè)施維修2.3定期保養(yǎng)第三條保養(yǎng)時(shí)間與周期3.1保養(yǎng)時(shí)間3.2保養(yǎng)周期第四條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量要求4.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量保證第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3發(fā)票開(kāi)具第六條維修保養(yǎng)服務(wù)的開(kāi)始與結(jié)束6.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方義務(wù)7.2乙方責(zé)任第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方義務(wù)8.2甲方責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與地址甲方全稱(chēng)為：×××商場(chǎng)，地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)與地址乙方全稱(chēng)為：×××水電維修保養(yǎng)公司，地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方商場(chǎng)的水電系統(tǒng)設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施。第二條維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1水電系統(tǒng)設(shè)施檢查乙方應(yīng)定期對(duì)甲方商場(chǎng)的水電系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)行全面檢查，包括但不限于供電線路、開(kāi)關(guān)、插座、供水管道、排水管道等，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2水電設(shè)施維修乙方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的水電設(shè)施故障或損壞，應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，確保甲方商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)。2.3定期保養(yǎng)乙方應(yīng)按照約定的周期對(duì)甲方商場(chǎng)的水電系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，以延長(zhǎng)設(shè)施的使用壽命，保證設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。第三條保養(yǎng)時(shí)間與周期3.1保養(yǎng)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方商場(chǎng)的實(shí)際需求，合理安排保養(yǎng)時(shí)間，盡量減少對(duì)甲方商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)的影響。3.2保養(yǎng)周期乙方向甲方提供的水電系統(tǒng)設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)周期為每季度一次，每次保養(yǎng)包括但不限于對(duì)供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)。第四條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證維修質(zhì)量，確保水電系統(tǒng)設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量保證乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和付款方式向乙方支付合同價(jià)款。5.2支付方式甲方支付合同價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶(hù)名：【】賬號(hào)：【】開(kāi)戶(hù)銀行：【】5.3發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具國(guó)家正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。第六條維修保養(yǎng)服務(wù)的開(kāi)始與結(jié)束6.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為【】年【】月【】日。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同約定的服務(wù)期限為【】年，自服務(wù)開(kāi)始時(shí)間起計(jì)算，服務(wù)結(jié)束時(shí)間為【】年【】月【】日。第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供水電系統(tǒng)設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)因維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中造成的甲方商場(chǎng)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方自身的過(guò)錯(cuò)或不可抗力因素造成的損失除外。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和付款方式，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。8.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)給予必要的配合和支持，并確保乙方工作人員的人身安全。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期天數(shù)×1%。9.2甲方違約甲方未按照本合同約定的付款周期和付款方式支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付的合同價(jià)款×逾期天數(shù)×1%。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。10.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或終止。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)，雙方未就續(xù)約達(dá)成一致；（2）一方明確表示不再履行合同，另一方同意解除；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方為履行合同義務(wù)，需要第三方提供相關(guān)服務(wù)或資源；（2）甲方或乙方為提高合同履行效率，選擇第三方進(jìn)行合作；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方解決的問(wèn)題，如技術(shù)難題、法律咨詢(xún)等。第二條第三方選擇的義務(wù)2.1甲方選擇義務(wù)甲方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并書(shū)面通知乙方。2.2乙方選擇義務(wù)乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并書(shū)面通知甲方。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或資源，并對(duì)其提供的服務(wù)或資源承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)或資源進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利履行。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并及時(shí)解決第三方履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2管理職責(zé)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效的管理，包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等。第五條第三方支付與結(jié)算5.1第三方支付甲乙雙方與第三方之間的支付關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。5.2結(jié)算方式甲乙雙方與第三方之間的結(jié)算方式，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同義務(wù)未能履行或造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。6.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并按照逾期天數(shù)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付的合同價(jià)款×逾期天數(shù)×1%。7.2第三方違約處理第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方侵權(quán)行為處理8.1第三方侵權(quán)行為第三方在履行合同過(guò)程中，侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方侵權(quán)行為處理甲乙雙方應(yīng)積極維護(hù)自身合法權(quán)益，發(fā)現(xiàn)第三方侵權(quán)行為的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同采取措施制止侵權(quán)行為。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為其在履行合同過(guò)程中可能造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)權(quán)益保險(xiǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、理賠等事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第十條第三方退出10.1第三方退出的情形（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方書(shū)面同意第三方退出；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方退出。10.2第三方退出的后果第三方退出合同的，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成合同約定的剩余義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方未就續(xù)約達(dá)成一致；（2）一方明確表示不再履行合同，另一方同意解除；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：甲方商場(chǎng)水電系統(tǒng)設(shè)施檢查清單附件2：乙方維修保養(yǎng)服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)附件3：水電系統(tǒng)設(shè)施維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件4：乙方工作人員身份證明及資質(zhì)證書(shū)附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方服務(wù)或資源提供協(xié)議附件7：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明附件8：支付結(jié)算憑證附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同終止協(xié)議附件1詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲方商場(chǎng)水電系統(tǒng)設(shè)施檢查清單，列出了需要乙方定期檢查的水電設(shè)施項(xiàng)目，包括但不限于供電線路、開(kāi)關(guān)、插座、供水管道、排水管道等。附件2詳細(xì)說(shuō)明：本附件為乙方維修保養(yǎng)服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明了乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)遵循的操作流程、安全規(guī)范和質(zhì)量要求。附件3詳細(xì)說(shuō)明：本附件為水電系統(tǒng)設(shè)施維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確了乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括設(shè)施的正常運(yùn)行、安全可靠等。附件4詳細(xì)說(shuō)明：本附件為乙方工作人員身份證明及資質(zhì)證書(shū)，用于證明乙方工作人員的身份和資質(zhì)，確保乙方能夠提供專(zhuān)業(yè)的水電維修保養(yǎng)服務(wù)。附件5詳細(xì)說(shuō)明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，明確了第三方介入的情形、責(zé)任劃分、協(xié)調(diào)機(jī)制等，確保第三方能夠順利地參與合同履行。附件6詳細(xì)說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)或資源提供協(xié)議，用于明確第三方提供服務(wù)或資源的內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求等。附件7詳細(xì)說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明，用于證明第三方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。附件8詳細(xì)說(shuō)明：本附件為支付結(jié)算憑證，用于記錄甲乙雙方與第三方之間的支付關(guān)系和結(jié)算方式。附件9詳細(xì)說(shuō)明：本附件為合同變更協(xié)議，用于明確合同變更的情形、程序和生效條件。附件10詳細(xì)說(shuō)明：本附件為合同終止協(xié)議，用于明確合同終止的情形、程序和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照本合同約定的付款周期和付款方式支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付的合同價(jià)款×逾期天數(shù)×1%。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的付款日期之后10天內(nèi)未支付相應(yīng)的合同價(jià)款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期天數(shù)×1%。示例說(shuō)明：如果乙方在合同約定的服務(wù)周期內(nèi)未按時(shí)完成設(shè)施的維修保養(yǎng)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并按照逾期天數(shù)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付的合同價(jià)款×逾期天數(shù)×1%。示例說(shuō)明：如果第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未提供約定的服務(wù)或資源，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.侵權(quán)行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過(guò)程中，侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意使用了甲方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度商場(chǎng)水電維修保養(yǎng)合同5本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與資質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)與資質(zhì)1.3合同適用范圍第二條維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1水電系統(tǒng)檢測(cè)2.2水電設(shè)備維修2.3水電設(shè)施保養(yǎng)第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)地點(diǎn)第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)4.3甲方應(yīng)提供的配合第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3付款時(shí)間第六條維修保養(yǎng)期限6.1合同有效期限6.2續(xù)約條款第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律法規(guī)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條合同的效力12.1合同生效條件12.2合同失效條件第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與資質(zhì)甲方全稱(chēng)為“商場(chǎng)”，注冊(cè)地址為，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為，是一家依法成立的商業(yè)實(shí)體。1.2乙方名稱(chēng)與資質(zhì)乙方全稱(chēng)為“水電維修保養(yǎng)公司”，注冊(cè)地址為，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為，具備水電維修保養(yǎng)的相關(guān)資質(zhì)，擁有專(zhuān)業(yè)的維修保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方商場(chǎng)的所有水電系統(tǒng)檢測(cè)、維修保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于供水、供電設(shè)施及設(shè)備的檢測(cè)、維修和保養(yǎng)。第二條維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1水電系統(tǒng)檢測(cè)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方商場(chǎng)的水電系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，包括但不限于水質(zhì)檢測(cè)、電路安全檢測(cè)等，確保水電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.2水電設(shè)備維修乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商場(chǎng)水電設(shè)備進(jìn)行必要的維修，包括但不限于供水泵、供電線路、照明設(shè)備等，確保設(shè)備的正常使用。2.3水電設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方商場(chǎng)的水電設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于水管閥門(mén)、電路開(kāi)關(guān)、消防設(shè)施等，延長(zhǎng)設(shè)施的使用壽命。第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的工作時(shí)間內(nèi)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，特殊情況可雙方協(xié)商調(diào)整。3.2服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方商場(chǎng)內(nèi)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，如需外出取件或購(gòu)買(mǎi)材料，應(yīng)提前告知甲方。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保水電系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供水電維修保養(yǎng)服務(wù)，并按照甲方要求提供相關(guān)報(bào)告和記錄。4.3甲方應(yīng)提供的配合甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件，如提供維修場(chǎng)地、電源等。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（大寫(xiě)：壹億元整），包含所有維修保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用。5.2支付方式甲方支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)后，按照合同約定的付款時(shí)間進(jìn)行支付。第六條維修保養(yǎng)期