2024年度上海個(gè)人租房合同格式4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海個(gè)人租房合同格式本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除流程第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付清單第十四條合同附件14.1房屋交付清單14.2房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系方式：第二條租房地址與面積2.1租房地址：2.2租房面積：第三條租房期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：第五條押金5.1押金金額：5.2押金退還條件及方式：第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：6.2房屋維護(hù)責(zé)任：第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任：7.2承租人維修責(zé)任：第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：8.2保險(xiǎn)理賠流程：第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：9.2轉(zhuǎn)租通知期限：第十條合同終止與解除10.1合同終止條件：10.2合同解除流程：第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：11.2承租人違約責(zé)任：第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.2仲裁機(jī)構(gòu)：第十三條其他約定13.1寵物管理：13.2訪客管理：13.3房屋交付清單：第十四條合同附件14.1房屋交付清單：14.2房屋設(shè)施設(shè)備清單：14.3相關(guān)法律法規(guī)：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。第一條第三方介入條件1.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中，遇到無法自行解決的問題時(shí)，可以尋求第三方的幫助。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二條第三方選擇與指定2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。3.3第三方在履行合同過程中，若出現(xiàn)過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，若發(fā)生損害賠償責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響第三方與其他方的合同關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在合同履行完畢后自動終止。7.2甲乙雙方如需提前終止第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的變更8.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更第三方時(shí)，應(yīng)確保新的第三方符合合同要求。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，可依照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)，應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。10.2附件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單1.1房屋交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。1.2附件一由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)進(jìn)行確認(rèn)，并簽字蓋章。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單2.1房屋設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。2.2附件二由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)進(jìn)行確認(rèn)，并簽字蓋章。附件三：相關(guān)法律法規(guī)3.1附件三應(yīng)包含租賃合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。3.2附件三由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)進(jìn)行確認(rèn)，并簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2.承租人未按照合同約定支付租金，或未按照約定方式支付租金。3.承租人未按照合同約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。4.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)用、中介費(fèi)用等。3.違約方的違約行為給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：1.若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的房屋，構(gòu)成違約。出租人應(yīng)承擔(dān)因未能提供房屋而導(dǎo)致的租金損失。2.若承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。承租人應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的違約金。3.若承租人未按照合同約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.若出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度上海個(gè)人租房合同格式1本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修通知及處理流程第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2房屋轉(zhuǎn)租13.3保險(xiǎn)購買第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號：1.1.4出租人地址：上海市區(qū)路號1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號：1.2.4承租人地址：上海市區(qū)路號第二條租房基本信息2.1房屋地址：上海市區(qū)路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或提前終止合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在收到承租人提交的完整押金收據(jù)后工作日內(nèi)退還剩余押金至承租人指定的銀行賬戶。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋原本的設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，保持房屋及附屬設(shè)施的完好和整潔。第七條房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。7.2維修通知及處理流程：當(dāng)房屋出現(xiàn)需要維修的情況時(shí)，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，并按照出租人的指示配合完成維修工作。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）合同到期，雙方無續(xù)約意向；（2）合同期內(nèi)，一方提前解除合同，提前通知對方；（3）合同期內(nèi)，發(fā)生不可抗力因素，影響合同履行；（4）一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害對方利益。9.2合同解除程序：（1）解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括押金退還、物品交接等；（3）雙方簽訂解除合同的書面文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；（2）未按約定提供房屋設(shè)施和服務(wù)，影響承租人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；（2）未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）提前解除合同，未按約定提前通知對方，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2房屋轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。13.3保險(xiǎn)購買：承租人應(yīng)購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：上海市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，不包括中介方。（1）房屋維修、保養(yǎng)；（2）房屋設(shè)施更換；（3）房屋檢查；（4）租金收??；（5）合同解除或終止。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。16.2第三方不承擔(dān)的責(zé)任：第三方不承擔(dān)因甲乙雙方之間的糾紛、誤解或其他原因?qū)е碌呢?zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬元整。17.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限制：第三方在任何情況下，不對甲乙雙方承擔(dān)超過賠償責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利：第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利。18.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)：第三方在履行合同過程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的通知：當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前天通知對方。19.2第三方介入的確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)在接到第三方介入通知后小時(shí)內(nèi)，確認(rèn)第三方的介入。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿胧马?xiàng)后，應(yīng)立即終止介入。20.2第三方介入的終止程序：第三方終止介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止介入的通知。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方在介入事項(xiàng)發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第二十二條第三方介入的法律適用及爭議解決22.1第三方介入適用法律：第三方介入事項(xiàng)適用中華人民共和國法律。22.2第三方介入爭議解決方式：如第三方介入事項(xiàng)的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第二十三條第三方介入的其他約定23.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。23.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第二十四條合同簽署24.1合同簽署日期：2024年1月1日24.2合同簽署地點(diǎn)：上海市區(qū)路號第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：家具和電器清單附件三：房屋維修記錄附件四：租金支付證明附件五：押金收據(jù)附件六：房屋保險(xiǎn)單附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八：寵物飼養(yǎng)協(xié)議附件九：房屋檢查報(bào)告附件十：合同解除協(xié)議附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、面積、家具擺放等信息。平面圖應(yīng)由專業(yè)人士繪制，并得到甲乙雙方的認(rèn)可。附件二：家具和電器清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、型號、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)記錄房屋自出租以來的所有維修和保養(yǎng)情況。記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件四：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)證明承租人按照合同約定支付租金的情況。證明可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)證明承租人已按照合同約定支付押金。收據(jù)應(yīng)由甲乙雙方共同簽字，并作為合同的一部分。附件六：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)的詳細(xì)信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)期限等信息。保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并得到甲乙雙方的認(rèn)可。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含承租人轉(zhuǎn)租房屋給第三方的協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費(fèi)用、轉(zhuǎn)租條件等信息，并由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。附件八：寵物飼養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含承租人飼養(yǎng)寵物的協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括寵物種類、飼養(yǎng)條件、責(zé)任劃分等信息，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件九：房屋檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含房屋在合同開始和結(jié)束時(shí)的檢查情況。報(bào)告應(yīng)包括房屋的完好程度、需要維修的項(xiàng)目等信息，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含合同解除的協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括解除合同的原因、解除日期、解除后的責(zé)任等信息，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施；2.出租人未按約定時(shí)間交付房屋；3.承租人未按約定支付租金；4.承租人未按約定使用房屋；5.承租人未按約定轉(zhuǎn)租房屋；6.承租人未按約定飼養(yǎng)寵物；7.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的5%作為違約金；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并支付合同總金額的10%作為解除費(fèi)用；4.賠償上限：違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過合同總金額的20%。示例說明：1.如果出租人未能在合同開始日期前交付房屋，屬于違約行為。違約金為一個(gè)月租金的5%，即人民幣500元。2.如果承租人未按約定支付租金，屬于違約行為。違約金為一個(gè)月租金的5%，即人民幣500元。3.如果承租人未經(jīng)過出租人同意轉(zhuǎn)租房屋，屬于違約行為。承租人應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并支付合同總金額的10%作為解除費(fèi)用，即人民幣1000元。全文完。2024年度上海個(gè)人租房合同格式2本合同目錄一覽第一條租房地址與租賃期限1.1租房地址1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋損壞賠償5.1房屋損壞責(zé)任5.2賠償方式第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用法律第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條租房地址與租賃期限1.1租房地址：上海市浦東新區(qū)X路X號，房間號為X。1.2租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣X元。2.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號：X。2.3租金支付時(shí)間：租金每月支付一次，應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。第三條押金3.1押金金額：租賃押金為人民幣X元。3.2押金退還方式：合同到期或者提前解除合同時(shí)，租賃方按照合同約定退還押金。如有損壞或者欠款，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后，剩余押金退還給承租方。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。第五條房屋損壞賠償5.1房屋損壞責(zé)任：承租方因使用不當(dāng)或者故意損壞房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者賠償責(zé)任。5.2賠償方式：賠償金額由雙方協(xié)商確定，承租方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付賠償金。第六條合同變更6.1合同變更條件：合同變更應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確變更的內(nèi)容、期限、條件等，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第七條合同解除7.1合同解除條件：合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和合同約定，包括但不限于租賃方違約、承租方提前解除合同等情況。7.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、提前解除合同等情況。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇提交仲裁委員會仲裁或者向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為合同簽訂地或者被告所在地。第十條法律適用10.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。12.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：包括但不限于房屋維修、家具家電使用、寵物管理等。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表：附件1：房屋照片附件2：家具家電清單附件3：物業(yè)公司聯(lián)系方式附件4：租賃押金收據(jù)附件5：租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，均指非甲方也非乙方之外的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件和程序2.1條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)服務(wù)、中介協(xié)調(diào)等，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、條件和程序。2.2程序：甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。選定第三方后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非第三方存在故意或者重大過失，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方服務(wù)協(xié)議或合同中約定的金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。5.2費(fèi)用支付：甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，向第三方支付費(fèi)用。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更：當(dāng)需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或者第三方時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除：當(dāng)需要解除第三方服務(wù)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前通知第三方。解除第三方服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的違約金或者賠償。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：當(dāng)甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，可以先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇提交仲裁委員會仲裁或者向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為合同簽訂地或者被告所在地。第八條第三方信息的保密8.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。8.2保密期限：保密期限自服務(wù)結(jié)束之日起計(jì)算，期限為五年。第九條其他約定9.1甲方和乙方與第三方之間的其他約定：包括但不限于服務(wù)時(shí)間、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：包括但不限于房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等照片。附件說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，便于雙方在履行合同過程中進(jìn)行對照。附件2：家具家電清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具家電名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：用于明確雙方在合同中約定的家具家電的配置情況，便于日常使用和維護(hù)。附件3：物業(yè)公司聯(lián)系方式附件內(nèi)容：物業(yè)公司的聯(lián)系方式，包括電話、地址等。附件說明：便于雙方在合同履行過程中與物業(yè)公司進(jìn)行溝通和聯(lián)系。附件4：租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：租賃押金的收據(jù)，證明押金已經(jīng)支付。附件說明：用于證明押金支付的真實(shí)性和金額，便于合同解除或終止時(shí)退還押金。附件5：租金支付憑證附件內(nèi)容：租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：用于證明租金支付的真實(shí)性和金額，便于雙方核對租金支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金。2.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。3.提前解除合同，未按照合同約定通知對方。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.提前解除合同，未按照合同約定通知對方的，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因提前解除合同給對方造成的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方受損的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方逾期支付租金，乙方可以催告甲方支付，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的5%。2.若乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。3.若乙方提前解除合同，未按照合同約定通知甲方，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額，并承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失，如重新尋找租賃房源的費(fèi)用。4.若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方受損，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如維修服務(wù)方未能按時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，導(dǎo)致甲方或乙方受損，甲方和乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度上海個(gè)人租房合同格式4本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十四條其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3房屋交付與驗(yàn)收第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：上海市區(qū)路號室房東1.1.2聯(lián)系電話：X1.1.3身份證號碼：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：姓名1.2.2聯(lián)系電話：X1.2.3身份證號碼：第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址：上海市區(qū)路號室2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：家具、家電等具體設(shè)施清單詳見附件第三條租房期限3.1租房開始日期：2024年X月X日3.2租房結(jié)束日期：2024年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：￥X,X.元整（小寫）：X,X.元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/轉(zhuǎn)賬/轉(zhuǎn)賬等第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：￥X,X.元整（小寫）：X,X.元5.2押金退還條件：租賃期滿，且房屋無損壞、無欠款情況下，返還押金5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/轉(zhuǎn)賬/轉(zhuǎn)賬等第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方需按照房屋原有設(shè)施及功能合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電故障、家具損壞等第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買房屋租賃保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益8.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生理賠事項(xiàng)，承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行申請第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租方同意后，承租方可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息第十條合同變更10.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可進(jìn)行合同變更10.2合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容第十一條合同終止11.1合同終止條件：租賃期滿、雙方達(dá)成一致或其他法定終止條件11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方可約定仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄第十四條其他約定14.1寵物管理：承租方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租方同意，并遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定14.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守房屋訪客管理，不得擅自留宿異性訪客14.3房屋交付與驗(yàn)收：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損；租賃結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無爭議后結(jié)清相關(guān)費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方介入條件2.1如合同執(zhí)行過程中，甲乙方需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用3.1甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，甲乙方可