深圳租房協(xié)議書范本（不含電梯）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳租房協(xié)議書范本（不含電梯）1本合同目錄一覽1.租房協(xié)議書概述1.1協(xié)議書主體1.2租房地址及房屋情況1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任5.維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任6.房屋保險6.1保險購買及費用承擔7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約責任及押金處理9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決地點12.其他條款12.1房屋附屬設(shè)施12.2寵物飼養(yǎng)12.3訪客管理13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2房屋鑰匙交付記錄14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議書概述1.1協(xié)議書主體出租人：（姓名/公司名稱）承租人：（姓名/公司名稱）1.2租房地址及房屋情況本協(xié)議所涉及的房屋位于深圳市（區(qū)/街道）號，（樓棟號）單元，（房號），房屋結(jié)構(gòu)為（戶型），建筑總面積為（平方米），不包括電梯。1.3租房期限本租房協(xié)議書的租賃期限為（年），自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。第二條租金及支付方式2.1租金金額本房屋的月租金為人民幣（大寫金額），即（小寫金額）。2.2租金支付周期租金每（支付周期，如：月、季、年）支付一次，承租人應在每期租金到期日前（提前支付天數(shù)）支付當期租金。2.3租金支付方式（列出支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等）第三條押金3.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣（大寫金額）作為押金，即（小寫金額）。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或提前解約后，承租人按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認無誤后，出租人在（退還押金期限，如：7個工作日內(nèi)）退還承租人押金。如房屋及附屬設(shè)施有損壞或缺失，則從押金中扣除相應費用。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定承租人應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責任承租人應負責日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如需維修，承租人應及時通知出租人，并承擔維修費用。第五條維修責任5.1出租人維修責任出租人負責房屋及附屬設(shè)施的大修和更換，確保房屋的安全和舒適。出租人在收到承租人維修通知后，應在（維修響應時間，如：3個工作日內(nèi)）進行維修。5.2承租人維修責任承租人負責日常使用中的小修和小件更換，以及因使用不當導致的損壞修復。第六條房屋保險6.1保險購買及費用承擔承租人應自行購買房屋保險，并承擔保險費用。保險范圍應包括房屋及附屬設(shè)施的損失賠償。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前（提前通知天數(shù)）通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人轉(zhuǎn)租時，應與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交給出租人備案。次承租人應接受本租房協(xié)議書的全部條款。8.3轉(zhuǎn)租租金分配承租人與次承租人之間的租金分配及支付方式，由雙方自行協(xié)商確定，不影響出租人的租金收入。第九條提前解約9.1解約條件租賃期內(nèi)，如承租人需提前解除租賃關(guān)系，應提前（提前通知天數(shù)）通知出租人。9.2解約通知期限承租人應書面通知出租人解約，并注明解約生效日期。9.3解約責任及押金處理提前解約的，承租人應支付給出租人（提前解約違約金金額）作為違約金，出租人扣除押金后，將剩余押金退還給承租人。第十條違約責任10.1出租人違約責任出租人未按本協(xié)議約定提供房屋或未履行維修責任的，應承擔違約責任，向承租人支付（違約金金額）。10.2承租人違約責任承租人未按本協(xié)議約定支付租金或提前解約的，應承擔違約責任，向出租人支付（違約金金額）。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意提交（第三方調(diào)解機構(gòu)名稱）進行調(diào)解。11.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向（管轄法院）提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本租房協(xié)議書受中華人民共和國法律管轄。12.2爭議解決地點雙方同意在本協(xié)議簽訂地解決任何爭議。第十三條其他條款13.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，具體清單詳見附件。13.2寵物飼養(yǎng)承租人如需飼養(yǎng)寵物，應提前征得出租人同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。13.3訪客管理承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，對訪客進行有效管理，防止影響他人正常生活。第十四條簽字蓋章頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本租房協(xié)議無關(guān)的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入條件在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方約定或?qū)嶋H情況需要，第三方可介入本協(xié)議的執(zhí)行，包括但不限于中介方協(xié)助甲乙雙方履行協(xié)議、維修服務(wù)方進行房屋維修、保險公司處理房屋保險事宜等。第十六條第三方責任及權(quán)利16.1第三方責任第三方介入時，應嚴格遵守本協(xié)議的約定，并承擔相應的責任。例如，中介方應如實介紹房屋情況，維修服務(wù)方應對維修質(zhì)量負責，保險公司應按保險條款履行賠償責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲乙雙方履行相應的義務(wù)，如中介方有權(quán)要求承租人支付中介費，維修服務(wù)方有權(quán)要求承租人支付維修費用。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1中介方介入如甲乙雙方約定中介方協(xié)助履行本協(xié)議，中介方的責任自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。中介方應如實介紹房屋情況，如因中介方原因?qū)е录滓译p方損失的，中介方應承擔相應責任。17.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方應按照甲乙雙方的約定，及時進行房屋維修。如維修服務(wù)方未按約定時間完成維修或維修質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔相應責任。17.3保險公司介入甲乙雙方應按照約定購買房屋保險，并支付保險費用。保險公司應在保險事故發(fā)生時，按保險條款履行賠償責任。如保險公司未按約定履行賠償責任，甲乙雙方有權(quán)要求保險公司承擔相應責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在介入本協(xié)議過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償金額。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的類型、介入內(nèi)容以及甲乙雙方的約定確定。具體限額在協(xié)議附件中詳細列明。18.3第三方責任限額的適用第三方在介入本協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應按照本協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本協(xié)議，不代表甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化。甲乙雙方仍應按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與見證人的關(guān)系如本協(xié)議約定見證人，見證人對第三方介入過程中的行為不負連帶責任。見證人的職責限于見證甲乙雙方簽字蓋章過程，對甲乙雙方與第三方之間的糾紛不承擔調(diào)解或裁決職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：附件內(nèi)應包含房屋內(nèi)外部照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋設(shè)施設(shè)備的照片。照片應清晰反映房屋的實際情況。附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：記錄應詳細記載鑰匙交付的時間、地點、交付人及接收人等信息。附件三：家具、家電清單詳細要求：清單應列明房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件四：維修服務(wù)記錄詳細要求：記錄應詳細記載每次維修的時間、地點、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件五：租金支付記錄詳細要求：記錄應詳細記載每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件六：押金支付及退還記錄詳細要求：記錄應詳細記載押金支付的時間、金額、退還時間、退還金額等信息。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含次承租人信息、轉(zhuǎn)租期限、租金分配等內(nèi)容。附件八：保險單據(jù)詳細要求：單據(jù)應包含保險合同、保險費用支付記錄等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行維修責任。2.承租人未按約定支付租金或提前解約。3.第三方未按約定履行義務(wù)，如中介方未如實介紹房屋情況，維修服務(wù)方未按時完成維修等。責任認定標準：1.出租人違約行為導致承租人損失的，出租人應承擔違約金（具體金額見附件八）。2.承租人違約行為導致出租人損失的，承租人應承擔違約金（具體金額見附件八）。3.第三方違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應按照本協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。示例說明：1.如出租人未按約定時間提供房屋，導致承租人無法按時入住，出租人應按照附件八約定的違約金金額支付給承租人。2.如承租人未按約定支付租金，出租人可以按照附件八約定的違約金金額向承租人追討欠款。3.如中介方未如實介紹房屋情況，導致承租人遭受損失，中介方應按照本協(xié)議約定的責任限額向承租人承擔賠償責任。全文完。深圳租房協(xié)議書范本（不含電梯）2本合同目錄一覽1.租房協(xié)議書概述1.1協(xié)議主體及權(quán)利義務(wù)1.2租房地址及房屋情況1.3租房期限及租金1.4押金及退還條件1.5房屋維修及保養(yǎng)1.6水電費用及其他費用1.7合同變更及解除1.8違約責任及爭議解決1.9法律適用及爭議解決1.10合同的生效、終止和解除1.11附件2.租房協(xié)議書具體條款2.1房屋租賃合同2.1.1租賃房屋的基本情況2.1.2租賃期限及租金支付方式2.1.3押金支付及退還條件2.1.4房屋維修及保養(yǎng)責任2.1.5水電費用及其他費用承擔2.1.6合同變更及解除條件2.1.7違約責任及爭議解決方式2.1.8法律適用及爭議解決方式2.1.9合同的生效、終止和解除條件3.租房協(xié)議書附件3.1房屋照片3.2租賃押金收據(jù)3.3租金支付記錄3.4水電費用支付記錄3.5房屋維修記錄3.6其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議書概述1.1協(xié)議主體及權(quán)利義務(wù)甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】甲方作為房屋的出租方，有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金，并要求乙方合理使用并妥善保管租賃房屋。乙方作為承租方，有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃房屋，并按照約定時間支付租金。1.2租房地址及房屋情況租賃房屋地址：廣東省深圳市【具體地址】房屋基本情況：該房屋為【房屋面積】平方米，【房屋戶型】戶型，【房屋樓層】層，不含電梯。1.3租房期限及租金租賃期限：自2023年【起始月日】至202【終止月日】租金：每月租金為人民幣【租金金額】元。1.4押金及退還條件押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。1.5房屋維修及保養(yǎng)甲方責任：甲方負責租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的安全和使用功能。乙方責任：乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本協(xié)議約定負責日常的維護和保養(yǎng)。1.6水電費用及其他費用水電費用：租賃期間的水電費用由乙方承擔。其他費用：租賃期間的其他費用（如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費用等）由乙方承擔。1.7合同變更及解除合同變更：甲乙雙方同意，如需變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應書面簽署變更協(xié)議。合同解除：甲乙雙方同意，如因特殊情況需解除本協(xié)議，應提前【通知期限】天書面通知對方。第二條租房協(xié)議書具體條款2.1房屋租賃合同2.1.1租賃房屋的基本情況房屋地址：廣東省深圳市【具體地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋戶型：【房屋戶型】房屋樓層：【房屋樓層】層2.1.2租賃期限及租金支付方式租賃期限：自2023年【起始月日】至202【終止月日】租金支付方式：乙方每【支付周期】支付一次租金，每次支付租金金額為人民幣【租金金額】元。2.1.3押金支付及退還條件押金金額：人民幣【押金金額】元押金支付時間：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金。押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.1.4房屋維修及保養(yǎng)責任甲方維修保養(yǎng)責任：甲方負責租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的安全和使用功能。乙方維修保養(yǎng)責任：乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本協(xié)議約定負責日常的維護和保養(yǎng)。2.1.5水電費用及其他費用承擔水電費用承擔：租賃期間的水電費用由乙方承擔。其他費用承擔：租賃期間的其他費用（如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費用等）由乙方承擔。2.1.6合同變更及解除條件合同變更條件：甲乙雙方同意，如需變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應書面簽署變更協(xié)議。合同解除條件：甲乙雙方同意，如因特殊情況需解除本協(xié)議，應提前【通知期限】天書面通知對方。第三條租房協(xié)議書附件3.1房屋照片本協(xié)議附件包含租賃房屋的照片，用于確認房屋的實際情況。3.2租賃押金收據(jù)本協(xié)議附件包含乙方支付押金的收據(jù)，作為押金支付的憑證。3.3租金支付記錄本協(xié)議附件包含乙方支付租金的記錄，用于記錄租金支付的情況。3.4水電費用支付記錄本協(xié)議附件包含乙方支付水電費用的記錄，用于記錄水電費用支付的情況。3.5房屋維修記錄本協(xié)議附件包含房屋維修的記錄，用于記錄房屋維修的情況。3.6其他相關(guān)文件本協(xié)議附件包含其他與租賃房屋相關(guān)的文件，如物業(yè)管理制度等第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止（1）租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本協(xié)議；（3）依法應當終止的其他情形。8.3合同解除甲乙雙方同意，如因特殊情況需解除本協(xié)議，應提前【通知期限】天書面通知對方。解除協(xié)議的條件和程序按照本協(xié)議約定的合同解除條件執(zhí)行。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事非法活動。第十一條合同的修改和補充本協(xié)議的修改和補充應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條合同的附件本協(xié)議附件是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條通知甲乙雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送到本協(xié)議約定的聯(lián)系方式。第十四條完整協(xié)議本協(xié)議及附件構(gòu)成了甲乙雙方關(guān)于租賃房屋的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙雙方外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商等。（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）物業(yè)服務(wù)公司提供房屋管理和服務(wù)；（3）維修服務(wù)提供商負責房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)；（4）其他與租賃房屋相關(guān)的個人或?qū)嶓w。第十六條第三方責任的限定16.1第三方介入并不改變甲乙雙方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第三方在本協(xié)議項下的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不承擔第三方行為的法律后果。16.2甲乙雙方應謹慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。第三方的一切行為均應在其授權(quán)范圍內(nèi)進行，超出授權(quán)范圍的行為由第三方自行承擔責任。16.3第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第三方對甲乙雙方的賠償責任不超過其收取的服務(wù)費用總額。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，應明確第三方的責任、義務(wù)和權(quán)利，以及違約責任等條款。17.2甲乙雙方應確保第三方遵守國家法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事非法活動。17.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，不得違反本協(xié)議的約定。如發(fā)生沖突，以本協(xié)議為準。17.4甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保租賃房屋的正常使用和管理。17.5甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，應一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第十八條第三方責任限額18.1第三方在本協(xié)議項下的賠償責任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2如無明確約定，第三方在本協(xié)議項下的賠償責任限額為其收取的服務(wù)費用總額。18.3甲乙雙方應合理行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利要求第三方承擔超出限額的賠償責任。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方應按照與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。19.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應以第三方與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議為準。19.3第三方如未能履行其合同義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第二十條第三方介入的合同變更及解除20.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，如需要變更或解除，應采取書面形式，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。20.2變更或解除合同的條件和程序，按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議的約定執(zhí)行。20.3如無明確約定，甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議的變更或解除，應提前【通知期限】天書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1