深圳市2024年度廣告位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市2024年度廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位尺寸2.3廣告位可見范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審核流程第六條廣告位使用規(guī)范6.1廣告投放時間6.2廣告投放方式6.3廣告維護(hù)與更換第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件處理第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后廣告位的歸屬第十三條附加條款13.1其他特殊約定13.2附加條款的補充說明第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條廣告位描述2.1廣告位位置：位于深圳市某地鐵站出口上方，廣告位具體坐標(biāo)為：_______。2.2廣告位尺寸：廣告位面積為_______平方米，具體尺寸為長_______米，寬_______米。2.3廣告位可見范圍：廣告位可視范圍覆蓋地鐵站出口及周邊主要人流密集區(qū)域。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_______元整（大寫：_______________________元）。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按照甲方要求的支付周期按時支付租金。4.3租金支付賬戶：租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：深圳市廣告?zhèn)髅接邢薰俱y行賬號：____________________開戶銀行：____________________第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及甲方廣告位使用規(guī)定。5.2廣告內(nèi)容審核流程：乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后_______個工作日內(nèi)完成審核并給予反饋。第六條廣告位使用規(guī)范6.1廣告投放時間：乙方可根據(jù)合同約定在租賃期內(nèi)進(jìn)行廣告投放。6.2廣告投放方式：乙方應(yīng)采用合法、正當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行廣告投放，不得損害廣告位的設(shè)施及結(jié)構(gòu)安全。6.3廣告維護(hù)與更換：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)及更換，確保廣告位的正常使用。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：除非不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，否則任何一方不得擅自解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。8.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行期限屆滿，且雙方未就續(xù)約達(dá)成一致。12.3合同失效后廣告位的歸屬：合同失效后，廣告位歸甲方所有，乙方應(yīng)停止使用并撤除廣告。第十三條附加條款13.1其他特殊約定：雙方可在本合同基礎(chǔ)上就其他事項進(jìn)行補充約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的補充說明：任何補充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同簽署地點：_______（具體地點）。14.3合同簽署人：甲方代表：____________（甲方授權(quán)代表）乙方代表：____________（乙方授權(quán)代表）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同各方權(quán)益，特制定本部分第三方介入條款。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第十六條第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。16.2第三方權(quán)益分配：第三方依據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費用、知識產(chǎn)權(quán)等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或重大過失，否則不對甲方和乙方承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限制：第三方在本合同項下的責(zé)任總額不超過其收取甲方和乙方的費用總額。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。第十九條第三方解除合同19.1第三方解除權(quán)：在合同履行過程中，如第三方認(rèn)為繼續(xù)履行合同對其不利，有權(quán)解除合同。19.2第三方解除合同通知：第三方應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方解除合同。19.3第三方解除后果：第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向甲方履行合同義務(wù)，并與甲方保持合同關(guān)系。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向乙方履行合同義務(wù)，并與乙方保持合同關(guān)系。第二十一條第三方信息披露21.1第三方信息披露：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時披露合同履行過程中的重要信息。21.2第三方信息保密：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。第二十二條第三方合規(guī)性22.1第三方合規(guī)性要求：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的規(guī)章制度。22.2第三方合規(guī)性監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二十三條第三方變更23.1第三方變更條件：如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更第三方。23.2第三方變更程序：甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同約定的方式通知對方。第二十四條第三方爭議解決24.1第三方爭議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2第三方爭議訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本部分第三方介入條款為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤。如有任何疑問，請及時提出并協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置示意圖附件2：廣告位尺寸及可見范圍說明附件3：租金支付明細(xì)表附件4：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)附件5：廣告位使用規(guī)范說明附件6：合同變更協(xié)議模板附件7：違約金計算公式附件8：第三方選擇評估標(biāo)準(zhǔn)附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：第三方合規(guī)性證明文件附件11：第三方信息披露協(xié)議附件12：第三方變更程序說明附件13：爭議解決方式指南附件14：合同解除協(xié)議模板附件1：廣告位位置示意圖詳細(xì)要求：需清晰展示廣告位在地鐵站出口的具體位置，包括坐標(biāo)、周圍環(huán)境等。附件2：廣告位尺寸及可見范圍說明詳細(xì)要求：提供廣告位的實際尺寸數(shù)據(jù)，并說明廣告位可視范圍。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、賬戶信息等。附件4：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出廣告內(nèi)容必須符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于法律法規(guī)、社會道德等。附件5：廣告位使用規(guī)范說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明廣告投放時間、方式、維護(hù)更換等規(guī)范。附件6：合同變更協(xié)議模板詳細(xì)要求：提供合同變更的協(xié)議模板，明確變更條件和程序。附件7：違約金計算公式詳細(xì)要求：提供違約金的計算公式，明確違約責(zé)任。附件8：第三方選擇評估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出選擇第三方的評估標(biāo)準(zhǔn)，包括資質(zhì)、能力、信譽等。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等。附件10：第三方合規(guī)性證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的合規(guī)性證明文件，包括但不限于許可證、資質(zhì)證書等。附件11：第三方信息披露協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方應(yīng)披露的信息內(nèi)容、時間、方式等。附件12：第三方變更程序說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方變更的程序和條件。附件13：爭議解決方式指南詳細(xì)要求：提供爭議解決的指南，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件14：合同解除協(xié)議模板詳細(xì)要求：提供合同解除的協(xié)議模板，明確解除條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供廣告位，或廣告位不符合合同約定。2.甲方未按約定時間提供廣告位，導(dǎo)致乙方損失。3.甲方未按約定提供第三方服務(wù)，或第三方服務(wù)不符合合同約定。4.乙方未按約定支付租金，或支付金額不足。5.乙方未按約定使用廣告位，導(dǎo)致甲方損失。6.乙方未按約定時間使用廣告位，導(dǎo)致甲方損失。7.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。3.第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為服務(wù)費用的_______%。示例說明：如甲方未按約定提供廣告位，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。具體金額計算如下：違約金=租金總額×10%=_______元。全文完。深圳市2024年度廣告位租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位尺寸2.3廣告位可見范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告發(fā)布流程第六條廣告位使用限制6.1使用時間限制6.2使用范圍限制6.3使用方式限制第七條維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任第八條保險責(zé)任8.1出租方保險8.2承租方保險第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的繼承條件第十四條附錄14.1廣告位圖片14.2租賃合同附件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1名稱：深圳市某廣告?zhèn)髅接邢薰?.1.2地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1B座1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxxxxxx1.2承租方1.2.1名稱：深圳某科技有限公司1.2.2地址：深圳市福田區(qū)車公廟泰然五路天安工業(yè)區(qū)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxxxxxx第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于深圳市某繁華商業(yè)街區(qū)戶外LED大屏幕2.1.2廣告位具體坐標(biāo)：東經(jīng)114.057433，北緯22.5284752.1.3廣告位尺寸：長10米，寬6米2.2廣告位尺寸2.2.1廣告位屏幕分辨率：19201080像素2.2.2廣告位可視角度：水平視角≥160°，垂直視角≥120°2.3廣告位可見范圍2.3.1廣告位可視范圍覆蓋周邊500米以內(nèi)的人流密集區(qū)域2.3.2廣告位周邊無遮擋物，確保廣告效果第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000,000.00）4.2租金支付周期：按季度支付4.3租金支付賬戶信息4.3.1賬戶名稱：深圳市某廣告?zhèn)髅接邢薰?.3.2開戶銀行：中國建設(shè)銀行深圳分行4.3.3銀行賬戶：622588第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)及相關(guān)政策5.1.2廣告內(nèi)容不得含有色情、暴力、虛假信息等違反社會公德的內(nèi)容5.1.3廣告主應(yīng)對廣告內(nèi)容的真實性、合法性負(fù)責(zé)5.2廣告發(fā)布流程5.2.1承租方應(yīng)在每季度租賃開始前10個工作日向出租方提交廣告內(nèi)容5.2.2出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后5個工作日內(nèi)審核完畢5.2.3審核通過后，承租方應(yīng)按照約定時間向出租方支付租金5.2.4出租方在收到租金后5個工作日內(nèi)安排廣告發(fā)布第六條廣告位使用限制6.1使用時間限制6.1.1廣告位每日播放時間為6:0022:006.1.2遇特殊情況，如國家法定節(jié)假日、大型活動等，出租方有權(quán)調(diào)整播放時間6.2使用范圍限制6.2.1廣告位不得用于播放涉嫌違法犯罪、損害國家利益、民族團(tuán)結(jié)等內(nèi)容的廣告6.2.2廣告位不得用于播放煙草、賭博、色情等違反社會公德的廣告6.3使用方式限制6.3.1承租方不得擅自改動廣告位設(shè)施6.3.2承租方不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方6.3.3承租方不得在廣告位周邊擅自設(shè)置遮擋物第八條保險責(zé)任8.1出租方保險8.1.1出租方應(yīng)為其廣告位購買不低于人民幣1000萬元的公眾責(zé)任保險8.1.2保險期限應(yīng)與租賃期限一致8.2承租方保險8.2.1承租方應(yīng)為其廣告內(nèi)容購買不低于人民幣500萬元的廣告內(nèi)容責(zé)任保險8.2.2保險期限應(yīng)與租賃期限一致第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未按約定時間、地點提供廣告位的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金的10%9.1.2出租方未按約定審核通過廣告內(nèi)容的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金的5%9.2承租方違約9.2.1承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租金的10%9.2.2承租方未按約定提交廣告內(nèi)容的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租金的5%第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2調(diào)解解決10.2.1雙方可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請調(diào)解10.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3法律訴訟10.3.1任何一方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)11.1.2合同變更不得減輕或免除違約責(zé)任11.2合同解除條件11.2.1任何一方提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方11.2.2提前解除合同的，應(yīng)支付給對方相當(dāng)于租金10%的違約金第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密12.1.2保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息12.2保密期限12.2.1雙方對對方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)13.2合同的終止條件13.2.1合同期滿后，本合同自行終止13.2.2雙方提前解除合同的，本合同提前終止13.3合同的繼承條件13.3.1合同期滿或提前終止后，承租方對廣告位的投資、改造等形成的財產(chǎn)權(quán)益，依法繼承第十四條附錄14.1廣告位圖片14.1.1廣告位實地拍攝圖片，共計5張14.1.2圖片應(yīng)以JPG格式提供，分辨率不低于1024768像素14.2租賃合同附件14.2.1租賃合同正式文本，共計1份14.2.2附件應(yīng)以紙質(zhì)或電子文檔形式提供14.3其他相關(guān)文件14.3.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，包括但不限于通訊記錄、會議紀(jì)要等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.1.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和相應(yīng)的資質(zhì)，其行為應(yīng)符合我國法律法規(guī)及相關(guān)政策。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任。1.2.2第三方如因履行合同造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及理由。2.1.2甲乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)益等事項達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入應(yīng)符合合同履行需要，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得違背社會公德。第三條第三方權(quán)益的保障及責(zé)任限制3.1第三方權(quán)益保障3.1.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。3.1.2甲乙方應(yīng)按照約定及時支付第三方服務(wù)費用，不得拖欠。3.2第三方責(zé)任限制3.2.1第三方承擔(dān)的責(zé)任以其承諾的范圍內(nèi)為限，如超出承諾范圍，第三方應(yīng)自行承擔(dān)。3.2.2第三方如因履行合同造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)視為甲方合同的履行主體之一，其行為直接影響甲方合同的履行效果。4.1.2甲方對第三方有監(jiān)督、協(xié)調(diào)的權(quán)利，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)視為乙方合同的履行主體之一，其行為直接影響乙方合同的履行效果。4.2.2乙方對第三方有監(jiān)督、協(xié)調(diào)的權(quán)利，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方介入的合同變更及解除5.1合同變更5.1.1如甲乙方因第三方介入需要變更合同條款的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得違背社會公德。5.2合同解除5.2.1如甲乙方因第三方原因需要解除合同的，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除理由。5.2.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照約定處理與第三方的關(guān)系，確保合同履行完畢。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約6.1.1第三方未按約定時間、地點提供產(chǎn)品或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。6.1.2第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或退還。6.2甲乙方違約6.2.1甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。6.2.2甲乙方未按約定履行與第三方合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。第七條第三方介入的爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2調(diào)解解決7.2.1甲乙方與第三方可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請調(diào)解。7.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律訴訟7.3.1任何一方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第八條第三方介入的合同效力8.1合同效力8.1.1本合同及其補充協(xié)議對甲乙方、第三方均具有法律約束力。8.1.2本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位實地拍攝圖片詳細(xì)要求：共計5張，以JPG格式提供，分辨率不低于1024768像素。附件說明：圖片應(yīng)清晰展示廣告位的位置、尺寸及可見范圍，以便甲乙方在合同履行過程中進(jìn)行核實。附件2：租賃合同正式文本詳細(xì)要求：共計1份，以紙質(zhì)或電子文檔形式提供。附件說明：正式文本應(yīng)包含本合同的所有條款，甲乙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)，以確保合同的法律效力。附件3：廣告內(nèi)容樣稿詳細(xì)要求：提供廣告內(nèi)容的電子版，如有特殊格式要求，應(yīng)提前與甲乙方溝通。附件說明：廣告內(nèi)容樣稿應(yīng)符合合同約定的廣告內(nèi)容要求，待甲乙方審核通過后方可進(jìn)行制作和發(fā)布。附件4：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的合法經(jīng)營資質(zhì)證書、許可證等證明文件。附件說明：甲乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)第三方具備履行合同的資格和能力。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等，以確保甲乙方的權(quán)益。附件6：第三方保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供第三方的保險單據(jù)，證明其已購買相關(guān)保險。附件說明：甲乙方應(yīng)核實第三方提供的保險單據(jù)，確保第三方在履行合同過程中有足夠的保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按約定時間、地點提供產(chǎn)品或服務(wù)。2.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用。4.甲乙方未按約定履行與第三方合同。5.甲乙方擅自變更、解除與第三方的合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：違約方擅自變更、解除合同的，本合同立即解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部后果。示例說明：1.第三方在合同約定的時間內(nèi)未能提供廣告位的，視為違約，應(yīng)向甲乙方支付違約金，并賠償因未能及時發(fā)布廣告而造成的損失。2.第三方提供的廣告內(nèi)容不符合合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方重新制作并承擔(dān)相應(yīng)費用，第三方未能及時改正的，甲乙方有權(quán)解除合同。3.甲乙方未按約定時間支付第三方服務(wù)費用的，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，直至甲乙方支付完畢。如甲乙方逾期支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給第三方造成的損失。全文完。深圳市2024年度廣告位租賃合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3廣告位的定義第二條：廣告位租賃范圍及時間2.1租賃范圍2.2租賃時間2.3租賃期限第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間第四條：廣告內(nèi)容及發(fā)布要求4.1廣告內(nèi)容4.2發(fā)布要求4.3審核流程第五條：廣告位使用規(guī)范5.1使用規(guī)范5.2禁止行為5.3違規(guī)處理第六條：維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)期限第七條：保險責(zé)任7.1保險購買7.2保險范圍7.3保險理賠第八條：不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力處理第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更解除程序第十二條：合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的事宜第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露后果第十四條：其他約定14.1附加條款14.2附件說明14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3廣告位的定義廣告位指乙方在其所屬媒體平臺上為甲方提供的用于展示廣告的具體位置，包括但不限于戶外廣告牌、電子屏幕、網(wǎng)站頁面、移動應(yīng)用等。第二條：廣告位租賃范圍及時間2.1租賃范圍乙方同意將位于深圳市福田區(qū)某繁華路段的戶外廣告牌（具體位置見附件1）提供給甲方使用，廣告牌面積為平方米。2.2租賃時間租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：租金及支付方式3.1租金金額甲方應(yīng)支付乙方廣告位租金共計人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），詳見附件2《租金支付明細(xì)》。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方銀行賬戶信息詳見附件3；（2）現(xiàn)金支付：甲方可直接到乙方辦公地點支付現(xiàn)金。3.3支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付方式，分季度向乙方支付租金。具體支付時間為：（1）2024年1月1日至2024年3月31日，甲方應(yīng)支付第一季度的租金；（2）2024年4月1日至2024年6月30日，甲方應(yīng)支付第二季度的租金；（3）2024年7月1日至2024年9月30日，甲方應(yīng)支付第三季度的租金；（4）2024年10月1日至2024年12月31日，甲方應(yīng)支付第四季度的租金。第四條：廣告內(nèi)容及發(fā)布要求4.1廣告內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供廣告內(nèi)容，包括但不限于廣告文案、圖片、視頻等。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2發(fā)布要求乙方應(yīng)在甲方提供廣告內(nèi)容后，按照甲方的要求及時、準(zhǔn)確地在廣告位上發(fā)布廣告。4.3審核流程乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前對甲方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗。如乙方在審核過程中發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容存在問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改。第五條：廣告位使用規(guī)范5.1使用規(guī)范（1）不得在廣告位上進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動；（2）不得損害廣告位的設(shè)施，造成損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；（3）不得擅自更改廣告位的結(jié)構(gòu)，造成安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2禁止行為（1）發(fā)布虛假廣告；（2）發(fā)布涉及侵權(quán)、違法行為的廣告；（3）發(fā)布違背社會公序良俗的廣告。5.3違規(guī)處理如甲方違反本合同第五條的規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止本合同，并要求甲方支付違約金。第六條：維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對廣告位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施正常運行。6.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對廣告位的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，以延長廣告位的使用壽命。6.3維修保養(yǎng)期限甲方的維修保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)。第八條：保險責(zé)任8.1保險購買甲方應(yīng)按照乙方要求，在租賃期限內(nèi)購買廣告位保險，并將保險單復(fù)印件交乙方備案。8.2保險范圍保險范圍應(yīng)包括但不限于廣告位設(shè)施因意外事故、自然災(zāi)害等原因造成的損失。8.3保險理賠如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。第九條：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、封鎖等）。9.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法履行或部分履行本合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定是否延長合同期限或終止合同。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于甲方未按約定支付租金、乙方未按約定提供廣告位等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。10.3違約處理如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件本合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方未按約定支付租金，乙方催告后仍未支付；（3）乙方未按約定提供廣告位，甲方催告后仍未提供。11.3變更解除程序合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條：合同的終止12.1終止條件本合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)返還甲方已支付的租金，并按照約定支付違約金（如有）。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3違約泄露后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十四條：其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2附件說明本合同附件包括《租金支付明細(xì)》、《廣告位位置示意圖》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但在廣告位租賃過程中可能涉及到的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方范圍（1）中介方提供的廣告位信息及交易服務(wù)；（2）政府監(jiān)管機構(gòu)對廣告內(nèi)容的審核和監(jiān)管；（3）廣告位設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；（4）其他與廣告位租賃有關(guān)的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等提供者。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序和責(zé)任劃分。2.2第三方責(zé)任第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。如第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追責(zé)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的風(fēng)險程度、市場行情等因素進(jìn)行合理確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面簽訂補充協(xié)議。第四條：第三方介入的合同修正4.1第三方合同修正內(nèi)容當(dāng)本合同執(zhí)行過程中涉及第三方介入時，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的修正，包括但不限于：（1）明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（2）界定第三方的責(zé)任范圍；（3）確定第三方的責(zé)任限額；（4）規(guī)定第三方違約時的處理措施。4.2第三方合同修正程序甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，確保第三方了解并同意本合同的修正內(nèi)容。如第三方不同意本合同的修正內(nèi)容，甲乙方有權(quán)重新選擇第三方。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于甲乙方簽訂的合同而產(chǎn)生，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。5.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，