2024年專業(yè)房屋銷售代表合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)房屋銷售代表合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有者）的基本信息1.2乙方（房屋銷售代表）的基本信息第二條合同期限2.1合同的有效期限2.2合同的續(xù)約條件及方式第三條銷售任務(wù)及指標(biāo)3.1乙方應(yīng)完成的銷售任務(wù)及指標(biāo)3.2銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算方式及獎(jiǎng)勵(lì)政策第四條銷售區(qū)域及房源4.1乙方負(fù)責(zé)銷售的的區(qū)域4.2乙方應(yīng)推廣的房源及信息第五條銷售渠道及推廣方式5.1乙方的銷售渠道5.2乙方的推廣方式及要求第六條銷售合同的簽訂與執(zhí)行6.1乙方與購(gòu)房者的合同簽訂6.2乙方對(duì)購(gòu)房者的售后服務(wù)及跟進(jìn)第七條保密協(xié)議7.1乙方對(duì)甲方提供的房源信息及商業(yè)秘密的保護(hù)第八條費(fèi)用及結(jié)算8.1乙方的薪酬結(jié)構(gòu)及計(jì)算方式8.2乙方費(fèi)用報(bào)銷的相關(guān)規(guī)定第九條違約責(zé)任9.2甲方未按約定提供房源及信息的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序11.3合同終止的條件及程序第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他補(bǔ)充約定第十四條合同的生效、簽字蓋章14.1合同的生效條件14.2雙方的簽字蓋章及合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有者）的基本信息甲方名稱：×××房屋所有者有限公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)甲方聯(lián)系方式：×××××××××××1.2乙方（房屋銷售代表）的基本信息乙方名稱：×××房屋銷售代表個(gè)人乙方地址：×××市×××路×××號(hào)乙方聯(lián)系方式：×××××××××××第二條合同期限2.1合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.2合同的續(xù)約條件及方式合同到期前一個(gè)月，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及雙方權(quán)利義務(wù)。第三條銷售任務(wù)及指標(biāo)3.1乙方應(yīng)完成的銷售任務(wù)及指標(biāo)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成甲方提供的房源的銷售工作。具體銷售指標(biāo)如下：（1）房源數(shù)量：甲方提供房源總數(shù)為套；（2）銷售額：乙方應(yīng)確保銷售額達(dá)到萬(wàn)元；（3）成交率：乙方應(yīng)確保房源的成交率達(dá)到%。3.2銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算方式及獎(jiǎng)勵(lì)政策銷售業(yè)績(jī)將根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售金額進(jìn)行計(jì)算。獎(jiǎng)勵(lì)政策如下：（1）當(dāng)銷售額達(dá)到萬(wàn)元時(shí)，乙方可獲得獎(jiǎng)勵(lì)金額為萬(wàn)元；（2）當(dāng)成交率達(dá)到%時(shí)，乙方可獲得獎(jiǎng)勵(lì)金額為萬(wàn)元。第四條銷售區(qū)域及房源4.1乙方負(fù)責(zé)銷售的的區(qū)域乙方負(fù)責(zé)銷售的區(qū)域?yàn)椤痢痢潦小?.2乙方應(yīng)推廣的房源及信息乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，推廣甲方提供的房源及信息。房源信息包括但不限于：房源地址、面積、戶型、價(jià)格等。第五條銷售渠道及推廣方式5.1乙方的銷售渠道（1）線上渠道：包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體等；（2）線下渠道：包括但不限于門店銷售、中介合作等。5.2乙方的推廣方式及要求乙方應(yīng)采取有效的推廣方式，提高房源的曝光度和知名度。具體要求如下：（1）定期發(fā)布房源信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（2）積極參與線上線下的房產(chǎn)交易會(huì)、講座等活動(dòng)，擴(kuò)大品牌影響力；第六條銷售合同的簽訂與執(zhí)行6.1乙方與購(gòu)房者的合同簽訂乙方在與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)確保合同條款的合法性、合規(guī)性，并嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行。6.2乙方對(duì)購(gòu)房者的售后服務(wù)及跟進(jìn)乙方應(yīng)對(duì)購(gòu)房者提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于：（1）解答購(gòu)房者的疑問(wèn)，提供相關(guān)的咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證、戶口等相關(guān)手續(xù)；（3）定期回訪購(gòu)房者，了解購(gòu)房者的滿意度，及時(shí)解決購(gòu)房者的問(wèn)題。第八條費(fèi)用及結(jié)算8.1乙方的薪酬結(jié)構(gòu)及計(jì)算方式乙方薪酬由基本工資和銷售提成兩部分組成?；竟べY為每月X元，銷售提成按照乙方實(shí)際完成的銷售額的%計(jì)算。8.2乙方費(fèi)用報(bào)銷的相關(guān)規(guī)定乙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，憑有效發(fā)票向甲方申請(qǐng)報(bào)銷。報(bào)銷流程及額度按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.2甲方未按約定提供房源及信息的違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供房源及信息的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式為：未提供房源的套數(shù)乘以每套房源的銷售額的%。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件及程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除的條件及程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止的條件及程序合同終止的情形包括但不限于：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他補(bǔ)充約定除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方就合同履行過(guò)程中涉及的其它事項(xiàng)達(dá)成一致的，可以以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十四條合同的生效、簽字蓋章14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方的簽字蓋章及合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方房源信息清單詳細(xì)列出甲方提供的房源信息，包括房源地址、面積、戶型、價(jià)格等。附件二：乙方銷售渠道及推廣方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明乙方的銷售渠道及推廣方式，包括線上渠道和線下渠道的具體實(shí)施方式。附件三：乙方費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)表用于乙方申請(qǐng)費(fèi)用報(bào)銷的表格，包括報(bào)銷項(xiàng)目的名稱、金額、時(shí)間、理由等。附件四：銷售業(yè)績(jī)計(jì)算示例提供銷售業(yè)績(jī)計(jì)算的示例，詳細(xì)說(shuō)明銷售額和成交率的計(jì)算方法。附件五：違約金計(jì)算公式附件六：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：2.甲方未按約定提供房源及信息3.乙方未按約定履行銷售合同的簽訂與執(zhí)行4.乙方未保護(hù)甲方提供的房源信息及商業(yè)秘密5.乙方未按約定履行售后服務(wù)及跟進(jìn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.甲方未按照合同約定提供房源及信息的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式為：未提供房源的套數(shù)乘以每套房源的銷售額的%。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（房屋所有者）和乙方（房屋銷售代表）。2.合同期限：指合同的有效期限，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.銷售任務(wù)及指標(biāo)：指乙方應(yīng)完成的銷售任務(wù)及指標(biāo)，包括房源數(shù)量、銷售額、成交率等。4.銷售渠道及推廣方式：指乙方的銷售渠道和推廣方式，包括線上渠道和線下渠道的具體實(shí)施方式。5.銷售合同的簽訂與執(zhí)行：指乙方與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同并進(jìn)行售后服務(wù)及跟進(jìn)的過(guò)程。6.保密協(xié)議：指乙方對(duì)甲方提供的房源信息及商業(yè)秘密的保護(hù)。7.費(fèi)用及結(jié)算：指乙方的薪酬結(jié)