2024年度深圳二手工業(yè)廠房買賣合同（附帶廠房改造協(xié)議）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳二手工業(yè)廠房買賣合同（附帶廠房改造協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）2.廠房信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房現(xiàn)狀3.買賣條款3.1廠房買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3交付時(shí)間及條件4.廠房改造協(xié)議4.1改造內(nèi)容4.2改造費(fèi)用4.3改造時(shí)間及完成標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除8.其他條款8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3保密條款9.甲方聲明9.1廠房權(quán)屬證明9.2無(wú)抵押、查封等法律瑕疵10.乙方聲明10.1購(gòu)買廠房的目的10.2具備購(gòu)買廠房的資金實(shí)力11.合同附件11.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明11.2廠房現(xiàn)狀圖片及視頻資料12.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂日期13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）是指具有合法身份，擁有廠房所有權(quán)并有權(quán)處置該廠房的自然人或法人。1.2乙方（買方）是指具有合法身份，擬購(gòu)買甲方所出售廠房的自然人或法人。第二條廠房信息2.1廠房位置位于深圳市（具體地址），廠房的土地使用權(quán)證號(hào)為（土地使用權(quán)證號(hào)），廠房建筑總面積為（建筑總面積），建筑結(jié)構(gòu)為（建筑結(jié)構(gòu)）。2.2廠房現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述，如：空地、有生產(chǎn)線等）。第三條買賣條款3.1廠房買賣價(jià)格為人民幣（大寫金額）（小寫金額），乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)間向甲方支付上述價(jià)款。3.2付款方式及時(shí)間為：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)，通過(guò)（付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向甲方支付廠房買賣價(jià)款。3.3交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（交付期限）內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。交付時(shí)，廠房應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀。第四條廠房改造協(xié)議4.1改造內(nèi)容為（改造內(nèi)容描述，如：增建生產(chǎn)線、改造辦公樓等）。4.2改造費(fèi)用為人民幣（大寫金額）（小寫金額），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)，通過(guò)（付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向甲方支付改造費(fèi)用。4.3改造時(shí)間及完成標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（改造期限）內(nèi)完成廠房改造，并達(dá)到約定的完成標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行交付廠房、轉(zhuǎn)移廠房所有權(quán)等義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房買賣價(jià)款的（百分比）。5.2乙方違約：乙方未按本合同約定支付廠房買賣價(jià)款或改造費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款或費(fèi)用的（百分比）。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方同意按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)與本合同有關(guān)的稅費(fèi)。8.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第九條甲方聲明9.1甲方保證其是廠房的合法所有權(quán)人，對(duì)該廠房享有完整的處置權(quán)。9.2甲方保證廠房不存在任何抵押、查封等法律瑕疵，且未曾發(fā)生任何法律糾紛。第十條乙方聲明10.1乙方購(gòu)買廠房的目的為（購(gòu)買目的，如：生產(chǎn)、辦公等）。10.2乙方具備購(gòu)買廠房的資金實(shí)力，并同意按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付廠房買賣價(jià)款及改造費(fèi)用。第十一條合同附件11.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后（規(guī)定期限）內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需的證明文件。11.2廠房現(xiàn)狀圖片及視頻資料：甲方應(yīng)提供廠房現(xiàn)狀的圖片及視頻資料，以證明廠房的實(shí)際狀況。第十二條合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)）。12.2簽訂日期為（簽訂日期）。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（甲方簽字）（甲方蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（乙方簽字）（乙方蓋章）第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的附件亦為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.2甲方和乙方應(yīng)共同審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容和相關(guān)要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全和其他相關(guān)事項(xiàng)負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守中國(guó)法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方明確，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。4.2甲方和乙方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、不履行或其他違約責(zé)任。4.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方因其專業(yè)判斷失誤或操作不當(dāng)而產(chǎn)生的任何損失或損害。第五條第三方支付5.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方按時(shí)收到其應(yīng)得的費(fèi)用，并對(duì)第三方因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照甲乙方的約定履行其職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為。6.2第三方未糾正違約行為或?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的法律關(guān)系，不受對(duì)方控制和影響。7.2甲方和乙方不干預(yù)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的獨(dú)立決策。7.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不得違反甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害合同的履行。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲方和乙方同意，第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等可以根據(jù)合同履行情況予以變更或解除。8.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前通知第三方，對(duì)其介入的事項(xiàng)進(jìn)行變更或解除。第九條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范9.1甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保證措施，以防范其違約風(fēng)險(xiǎn)。9.2甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保其符合合同要求。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)，并作為本合同的有效附件。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲方、乙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向深圳仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，本修正條款的附件亦為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件2：廠房現(xiàn)狀圖片及視頻資料附件3：第三方服務(wù)合同或協(xié)議附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：付款憑證及收款憑證附件6：改造方案及相關(guān)圖紙附件7：改造費(fèi)用支付憑證附件8：改造完成證明附件9：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件10：保修協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：證明甲方是廠房的合法所有權(quán)人，具有處置權(quán)。說(shuō)明：該附件用于證明甲方對(duì)廠房的所有權(quán)，是本合同有效性的基礎(chǔ)。附件2：廠房現(xiàn)狀圖片及視頻資料要求：清晰反映廠房的實(shí)際狀況，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)廠房的現(xiàn)狀，作為交付的依據(jù)。附件3：第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、服務(wù)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方的工作，確保其符合合同要求。附件4：第三方資質(zhì)證明文件要求：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)性。附件5：付款憑證及收款憑證要求：詳細(xì)記錄付款和收款的時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：該附件用于證明付款和收款的合法性和有效性。附件6：改造方案及相關(guān)圖紙要求：詳細(xì)描述改造內(nèi)容、施工方法、材料規(guī)格等。說(shuō)明：該附件用于明確改造方案，指導(dǎo)實(shí)際施工。附件7：改造費(fèi)用支付憑證要求：詳細(xì)記錄改造費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：該附件用于證明改造費(fèi)用的支付合法性和有效性。附件8：改造完成證明要求：證明改造項(xiàng)目已按照約定完成。說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)改造項(xiàng)目的完成，作為后續(xù)驗(yàn)收的依據(jù)。附件9：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等信息。說(shuō)明：該附件用于證明廠房改造質(zhì)量符合合同要求。附件10：保修協(xié)議要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于規(guī)定廠房改造后的保修事宜，保障乙方利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定交付廠房或廠房不符合約定現(xiàn)狀。2.甲方未按照約定時(shí)間完成廠房改造或改造質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按照約定時(shí)間支付廠房買賣價(jià)款或改造費(fèi)用。4.第三方未按照約定履行其職責(zé)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房買賣價(jià)款的（百分比）。2.乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款或費(fèi)用的（百分比）。3.第三方違約：應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為未履行職責(zé)部分的（金額）。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間交付廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房買賣價(jià)款的5%。具體金額計(jì)算如下：廠房買賣價(jià)款為人民幣100萬(wàn)元，則違約金為5萬(wàn)元。全文完。2024年度深圳二手工業(yè)廠房買賣合同（附帶廠房改造協(xié)議）1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同主體1.2二手工業(yè)廠房1.3廠房改造協(xié)議2.廠房買賣2.1廠房描述2.2購(gòu)買價(jià)格2.3付款方式2.4過(guò)戶手續(xù)3.廠房改造3.1改造內(nèi)容3.2改造費(fèi)用3.3改造時(shí)間3.4改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行4.1買方義務(wù)4.2賣方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、修改與終止7.1合同生效條件7.2合同修改7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知10.稅費(fèi)10.1交易稅費(fèi)10.2改造稅費(fèi)10.3其他稅費(fèi)11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.附件12.1廠房所有權(quán)證明12.2廠房改造設(shè)計(jì)方案12.3付款憑證13.合同的份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2修訂歷史14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同主體1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)），法定代表人為（甲方法定代表人姓名），地址為（甲方地址），聯(lián)系電話為（甲方聯(lián)系電話）。1.1.2本合同乙方為（乙方名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)），法定代表人為（乙方法定代表人姓名），地址為（乙方地址），聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系電話）。1.2二手工業(yè)廠房1.2.1本合同所指的二手工業(yè)廠房位于（廠房地址），廠房面積為（廠房面積），廠房結(jié)構(gòu)為（廠房結(jié)構(gòu)），所有權(quán)證號(hào)為（廠房所有權(quán)證號(hào)）。1.3廠房改造協(xié)議1.3.1廠房改造協(xié)議是本合同的附件，詳細(xì)約定廠房改造的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用和時(shí)間等。2.廠房買賣2.1廠房描述2.1.1甲方同意將位于（廠房地址）的二手工業(yè)廠房出售給乙方。2.1.2廠房的面積為（廠房面積），結(jié)構(gòu)為（廠房結(jié)構(gòu)），現(xiàn)狀為（廠房現(xiàn)狀）。2.2購(gòu)買價(jià)格2.2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫：____元整），小寫：（____元）。2.2.2購(gòu)買價(jià)格包括但不限于廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)、改造費(fèi)用等。2.3付款方式2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間表向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。2.3.2付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式。2.4過(guò)戶手續(xù)2.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。2.4.2過(guò)戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.廠房改造3.1改造內(nèi)容3.1.1乙方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)廠房進(jìn)行改造，改造內(nèi)容應(yīng)符合FactoryTransformationAgreement附件的約定。3.1.2改造內(nèi)容應(yīng)包括但不限于廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整、設(shè)備安裝、水電安裝等。3.2改造費(fèi)用3.2.1廠房改造費(fèi)用為人民幣（大寫：____元整），小寫：（____元）。3.2.2乙方應(yīng)按照FactoryTransformationAgreement附件約定的時(shí)間和方式向甲方支付改造費(fèi)用。3.3改造時(shí)間3.3.1廠房改造的開始時(shí)間為（改造開始時(shí)間），預(yù)計(jì)完成時(shí)間為（改造完成時(shí)間）。3.3.2改造時(shí)間可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）通知對(duì)方。3.4改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.1廠房改造的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2廠房改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合FactoryTransformationAgreement附件的約定。4.合同履行4.1買方義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。4.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。4.2賣方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付廠房。4.2.2甲方應(yīng)保證廠房的所有權(quán)歸乙方所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.3違約責(zé)任4.3.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2違約責(zé)任的計(jì)算方法和承擔(dān)方式在本合同違約責(zé)任條款中詳細(xì)約定。5.合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2合同解除5.2.1合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.1.2.1調(diào)解解決：雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.1.2.2仲裁解決：雙方可以按照本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.1.2.3法律途徑：雙方可以依法向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限在附件中詳細(xì)約定。8.2保密期限8.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為（保密期限），自本合同簽訂之日起計(jì)算。8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款的約定，對(duì)已披露的保密信息予以保密。8.3違約泄露責(zé)任8.3.1若任何一方違反本保密條款的約定，泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2違約泄露責(zé)任的計(jì)算方法和承擔(dān)方式在本合同違約責(zé)任條款中詳細(xì)約定。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.1.2具體不可抗力事件的范圍和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)在附件中詳細(xì)約定。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.2.2受不可抗力事件影響的一方可以根據(jù)本合同約定減輕或免除其責(zé)任。9.3不可抗力通知9.3.1一方因不可抗力事件需要通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。9.3.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍和預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等詳細(xì)信息。10.稅費(fèi)10.1交易稅費(fèi)10.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.1.2稅費(fèi)的具體計(jì)算方式和承擔(dān)比例在附件中詳細(xì)約定。10.2改造稅費(fèi)10.2.1廠房改造過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.2.2稅費(fèi)的具體計(jì)算方式和承擔(dān)比例在FactoryTransformationAgreement附件中詳細(xì)約定。10.3其他稅費(fèi)10.3.1除交易稅費(fèi)和改造稅費(fèi)外的其他稅費(fèi)，由相關(guān)方按照法律法規(guī)承擔(dān)。10.3.2稅費(fèi)的具體計(jì)算方式和承擔(dān)比例在附件中詳細(xì)約定。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1除非本合同另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。11.1.2任何轉(zhuǎn)讓均需雙方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)及受讓方的權(quán)利義務(wù)。11.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3轉(zhuǎn)讓后果11.3.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為本合同的一方。11.3.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，本合同對(duì)受讓方具有法律約束力。12.附件12.1廠房所有權(quán)證明12.1.1甲方應(yīng)向乙方提供廠房所有權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)廠房的所有權(quán)。12.1.2廠房所有權(quán)證明文件可以是房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2廠房改造設(shè)計(jì)方案12.2.1乙方應(yīng)向甲方提供廠房改造設(shè)計(jì)方案，包括改造內(nèi)容、改造效果圖等。12.2.2廠房改造設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.3付款憑證12.3.1乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證，以證明乙方已按照約定向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。12.3.2付款憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。13.合同的份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2每份正本具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)13.2.1本合同可制作副本，副本份數(shù)在附件中詳細(xì)約定。13.2.2副本由甲乙雙方按照約定持有，但不具備同等法律效力。14.其他約定14.1補(bǔ)充條款14.1.1本合同未盡事宜，第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并在本合同或附件中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。16.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀、中立地履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給無(wú)關(guān)方。17.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е潞贤瑩p失的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額在本合同或附件中明確約定，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.3若第三方的賠償責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)約定承擔(dān)。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲方、乙方不正當(dāng)影響。19.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確約定第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方。20.1.2變更第三方時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障合同的繼續(xù)履行。20.2第三方介入的解除20.2.1甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。20.2.2解除第三方介入后，本合同繼續(xù)履行，但甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約處理按照本合同違約責(zé)任條款的約定進(jìn)行。21.3第三方違約處理不免除其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任。22.附件：第三方介入?yún)f(xié)議22.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的附件，詳細(xì)約定第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。22.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。23.其他約定23.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。23.2本合同及附件的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。23.3本合同及附件的簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)），簽訂日期為（簽訂日期）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房所有權(quán)證明1.1附件描述：用以證明甲方對(duì)廠房所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.2附件要求：必須是合法有效的歷史文件，反映了廠房的法律狀態(tài)，且未經(jīng)任何抵押或貸款。1.3附件說(shuō)明：該證明文件是合同有效性的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)保證其真實(shí)性，乙方有權(quán)利要求甲方出示該文件。2.廠房改造設(shè)計(jì)方案2.1附件描述：詳細(xì)描述廠房改造的內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖、效果圖等。2.2附件要求：方案必須是詳盡的，包括了改造的詳細(xì)步