2024年專業(yè)員工宿舍物業(yè)管理服務(wù)合同樣本1

2024年專業(yè)員工宿舍物業(yè)管理服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所涉及的員工宿舍范圍第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)時間及周期第三條：服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付方式和時間第四條：服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)達到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準4.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第五條：合同的有效期5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期第六條：違約責(zé)任6.1雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為6.2違約責(zé)任的處理方式第七條：爭議解決7.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議7.2爭議解決的途徑和方法第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限第十一條：合同的生效、修改和補充11.1合同的生效條件11.2合同的修改和補充程序第十二條：法律法規(guī)的適用12.1合同執(zhí)行過程中適用的法律法規(guī)第十三條：其他約定13.1雙方認為需要在合同中約定的其他事項第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址（在此處填寫甲方全稱及注冊地址）1.2乙方名稱及地址（在此處填寫乙方全稱及注冊地址）1.3合同所涉及的員工宿舍范圍（在此處詳細描述員工宿舍的具體位置、面積、房間數(shù)量等信息）第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：（1）宿舍的日常清潔和維護；（2）宿舍的安全管理；（3）宿舍的水電供應(yīng)及設(shè)施維護；（4）宿舍綠化及環(huán)境衛(wèi)生；（5）提供宿舍相關(guān)的其他服務(wù)。2.2服務(wù)時間及周期（在此處具體描述服務(wù)的時間段，例如每日的工作時間，每周的工作天數(shù)等）第三條：服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式（在此處詳細描述服務(wù)費用的計算方式，例如是按照宿舍的面積還是按照入住人數(shù)來計算）3.2服務(wù)費用的支付方式和時間（在此處描述甲方支付服務(wù)費用的方式和時間，例如每月的第一個工作日支付上一個月的服務(wù)費用）第四條：服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)達到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準（1）宿舍清潔衛(wèi)生達到規(guī)定標(biāo)準；（2）安全管理措施到位，無安全事故發(fā)生；（3）水電供應(yīng)正常，設(shè)施維護及時；（4）綠化環(huán)境整潔美觀；（5）其他服務(wù)滿足甲方需求。4.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查（在此處描述甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查方式，例如定期檢查或者隨時檢查）第五條：合同的有效期5.1合同的開始日期（在此處填寫合同的開始日期）5.2合同的結(jié)束日期（在此處填寫合同的結(jié)束日期）第六條：違約責(zé)任6.1雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為（在此處詳細描述雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為，例如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方未按照約定提供服務(wù)等）6.2違約責(zé)任的處理方式（在此處描述違約責(zé)任的處理方式，例如違約方需支付違約金，或者違約方需承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任）第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序（在此處詳細描述合同變更的條件和程序，例如雙方同意變更，并簽訂書面變更協(xié)議）8.2合同解除的條件和程序（在此處詳細描述合同解除的條件和程序，例如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同）第九條：合同的終止9.1合同終止的條件（在此處詳細描述合同終止的條件，例如合同到期，或者雙方同意終止）9.2合同終止后的處理事項（在此處描述合同終止后的處理事項，例如乙方需交還宿舍，并處理好相關(guān)手續(xù)）第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)（在此處詳細描述雙方的保密義務(wù)，例如不向第三方透露合同內(nèi)容）10.2保密信息的范圍和期限（在此處詳細描述保密信息的范圍和期限，例如合同執(zhí)行期間內(nèi)的所有信息，保密期限為合同終止后一年）第十一條：合同的生效、修改和補充11.1合同的生效條件（在此處詳細描述合同的生效條件，例如雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方董事會批準）11.2合同的修改和補充程序（在此處詳細描述合同修改和補充的程序，例如雙方簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)甲方董事會批準）第十二條：法律法規(guī)的適用12.1合同執(zhí)行過程中適用的法律法規(guī)（在此處詳細描述合同執(zhí)行過程中適用的法律法規(guī)，例如《合同法》、《物業(yè)管理條例》等）第十三條：其他約定13.1雙方認為需要在合同中約定的其他事項（在此處詳細描述其他需要在合同中約定的事項，例如雙方的合作原則，乙方不得擅自轉(zhuǎn)包等）第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)（在此處詳細描述合同的份數(shù)，例如甲乙雙方各執(zhí)一份，備用一份）14.2合同的保管責(zé)任（在此處詳細描述合同的保管責(zé)任，例如甲方負責(zé)保管合同正本，乙方負責(zé)保管合同副本）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：員工宿舍物業(yè)管理服務(wù)清單詳細列出乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔、維護、安全、水電供應(yīng)、綠化和環(huán)境衛(wèi)生等。附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準和要求詳細描述宿舍清潔衛(wèi)生、安全管理、水電供應(yīng)、綠化環(huán)境和衛(wèi)生等方面的具體標(biāo)準和要求。附件三：服務(wù)費用計算公式和支付方式詳細說明服務(wù)費用的計算方式和支付方式，包括費用的計算基礎(chǔ)、稅率、支付周期和支付賬戶等信息。附件四：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等。附件五：合同變更、解除和終止的條件及程序詳細描述合同變更、解除和終止的條件和程序，包括雙方的責(zé)任和義務(wù)、通知期限和處理事項等。附件六：法律法規(guī)適用清單列出合同執(zhí)行過程中適用的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物業(yè)管理條例》等。附件七：其他約定事項包括雙方的合作原則、乙方的禁止行為、合同的份數(shù)和保管責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按時支付服務(wù)費用；2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；3.乙方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準；4.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五；2.乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照未提供服務(wù)的比例退還服務(wù)費用，并支付違約金；3.乙方未達到約定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準的，應(yīng)按照未達到標(biāo)準的影響程度支付違約金，違約金計算方式為未達到標(biāo)準部分的費用兩倍；4.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，如果乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方可以要求乙方退還未提供服務(wù)的費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指（在此處填寫甲方全稱）2.乙方：指（在此處填寫乙方全稱）3.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方按照合同約定，為甲方提供宿舍的清潔、維護、安全、水電供應(yīng)、綠化和環(huán)境衛(wèi)生等服務(wù)。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準：指乙方應(yīng)達到的宿舍清潔衛(wèi)生、安全管理、水電供應(yīng)、綠化環(huán)境和衛(wèi)生等方面的具體要求。5.服務(wù)費用：指甲方支付給乙方的，用于乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給