二零二四年度租賃合同：商業(yè)廣告位租賃

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同：商業(yè)廣告位租賃本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：商業(yè)廣告位1.2租賃期限：2024年度第二條租金及支付方式2.1租金金額：根據(jù)廣告位大小和位置，每月租金為X元。2.2支付方式：每月5日前，甲方將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及廣告內(nèi)容3.1租賃用途：甲方享有在租賃期間內(nèi)，對(duì)商業(yè)廣告位進(jìn)行使用的權(quán)利。3.2廣告內(nèi)容：甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維修與保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。4.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)廣告位保險(xiǎn)，保障廣告位在租賃期間的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，甲方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，交還給乙方。6.2如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與乙方協(xié)商。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付違約金X元。7.2如乙方未按約定提供廣告位，應(yīng)支付甲方違約金X元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條甲方（出租方）11.1名稱：____________11.2地址：____________11.3聯(lián)系人：____________11.4聯(lián)系電話：____________第十二條乙方（承租方）12.1名稱：____________12.2地址：____________12.3聯(lián)系人：____________12.4聯(lián)系電話：____________第十三條合同簽訂日期2024年1月1日第十四條合同到期日期2024年12月31日第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：商業(yè)廣告位，位于____________（具體位置），廣告位面積為_(kāi)___________平方米。1.2租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：根據(jù)廣告位大小和位置，每月租金為人民幣X元整。2.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月1日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________，賬號(hào)：____________，開(kāi)戶行：____________。第三條租賃用途及廣告內(nèi)容3.1租賃用途：甲方租賃廣告位用于____________（廣告用途），并應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.2廣告內(nèi)容：甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容，包括但不限于色情、暴力、虛假?gòu)V告等。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維修與保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。4.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)廣告位保險(xiǎn)，保障廣告位在租賃期間的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，甲方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，交還給乙方。6.2如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與乙方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣X元整。7.2如乙方未按約定提供廣告位，應(yīng)支付甲方違約金人民幣X元整。7.3違約金支付后，不免除甲方或乙方繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條甲方（出租方）11.1名稱：____________11.2地址：____________11.3聯(lián)系人：____________11.4聯(lián)系電話：____________第十二條乙方（承租方）12.1名稱：____________12.2地址：____________12.3聯(lián)系人：____________12.4聯(lián)系電話：____________第十三條合同簽訂日期2024年1月1日第十四條合同到期日期2024年12月31日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所述第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公眾團(tuán)體等。15.2第三方介入的情形：在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益，第三方可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求介入合同的履行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以第三方在合同履行過(guò)程中的實(shí)際收益為限。17.2如第三方無(wú)實(shí)際收益，則其對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過(guò)第三方參與合同履行的直接費(fèi)用。17.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受上述責(zé)任限額的限制。第十八條第三方權(quán)益的保障18.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。18.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)事先與第三方協(xié)商，并取得第三方書(shū)面同意。18.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。第十九條第三方違約處理19.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。19.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，適用本合同爭(zhēng)議解決條款。第二十條第三方信息的披露20.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。20.2甲乙雙方應(yīng)保證向第三方披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二十一條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓21.1第三方如需將其在合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。21.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條合同的變更、解除和終止22.1甲乙雙方或第三方均可提出合同變更、解除和終止的要求。22.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二十三條第三方與其他各方的關(guān)系23.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。23.2第三方在合同履行過(guò)程中，如與其他方產(chǎn)生糾紛，由第三方自行解決。第二十四條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)24.1甲乙雙方與第三方就合同履行過(guò)程中涉及的第三方權(quán)益，應(yīng)簽訂書(shū)面確認(rèn)文件。24.2書(shū)面確認(rèn)文件應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品詳細(xì)清單附件二：租金支付證明文件附件三：廣告內(nèi)容審核通過(guò)證明附件四：廣告位保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件七：合同變更、解除和終止協(xié)議附件八：第三方書(shū)面確認(rèn)文件附件一：租賃物品詳細(xì)清單1.1清單內(nèi)容：廣告位具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。1.2清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的各項(xiàng)特征，便于雙方確認(rèn)租賃物品的實(shí)際情況。附件二：租金支付證明文件2.1支付證明：甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。2.2要求：支付證明文件需由乙方簽字確認(rèn)，以證明租金支付的實(shí)際情況。附件三：廣告內(nèi)容審核通過(guò)證明3.1審核證明：乙方對(duì)甲方廣告內(nèi)容的審核通過(guò)證明文件。3.2要求：審核證明文件需由乙方簽字確認(rèn)，以證明廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及乙方要求。附件四：廣告位保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證4.1保險(xiǎn)憑證：甲方購(gòu)買(mǎi)廣告位保險(xiǎn)的保單復(fù)印件。4.2要求：保險(xiǎn)憑證需由保險(xiǎn)公司出具，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容：乙方提供廣告位維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。5.2要求：協(xié)議需明確乙方的維修保養(yǎng)職責(zé)，以及甲方在維修保養(yǎng)過(guò)程中的配合義務(wù)。附件六：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容：第三方將其在合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的具體協(xié)議。6.2要求：協(xié)議需明確第三方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益范圍，以及甲乙雙方對(duì)第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的同意。附件七：合同變更、解除和終止協(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容：合同變更、解除和終止的具體協(xié)議。7.2要求：協(xié)議需明確變更、解除和終止的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。附件八：第三方書(shū)面確認(rèn)文件8.1確認(rèn)文件：第三方對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的第三方權(quán)益的書(shū)面確認(rèn)。8.2要求：確認(rèn)文件需由第三方簽字確認(rèn)，以證明各方對(duì)第三方權(quán)益的認(rèn)可。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定提供廣告位或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.甲乙雙方違反國(guó)家法律法規(guī)、合同約定或第三方權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按