2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1地塊信息1.1.1地塊位置1.1.2地塊面積1.1.3地塊用途1.2轉(zhuǎn)讓方式1.3轉(zhuǎn)讓期限1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.5付款方式及期限2.受讓方義務(wù)2.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.2辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)2.3遵守法律法規(guī)2.4維護(hù)土地使用權(quán)3.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.1提供土地使用權(quán)證明3.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.3保證土地使用權(quán)合法有效3.4承擔(dān)土地使用權(quán)的瑕疵責(zé)任4.合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同終止4.4合同解除5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2受讓方的違約責(zé)任5.3違約賠償金額及方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)6.3適用法律7.其他條款7.1保密條款7.2不可抗力7.3合同的修改和補(bǔ)充7.4合同的完整性和效力8.附錄8.1土地使用權(quán)證明文件8.2地塊相關(guān)法律法規(guī)8.3其他相關(guān)文件9.簽字蓋章9.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章9.2受讓方簽字蓋章10.合同簽訂日期11.合同編號(hào)12.附件13.補(bǔ)充協(xié)議14.生效日期第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1地塊信息1.1.1地塊位置：地塊位于某城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分秒至東經(jīng)度分秒，北緯度分秒至北緯度分秒。1.1.2地塊面積：地塊總面積為平方米，具體分割為個(gè)子地塊，每個(gè)子地塊的面積分別為平方米。1.1.3地塊用途：地塊規(guī)劃用途為商業(yè)用地，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等。1.2轉(zhuǎn)讓方式：轉(zhuǎn)讓方同意將上述地塊的土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式提供給受讓方。1.3轉(zhuǎn)讓期限：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格：地塊土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元，總計(jì)為元整。1.5付款方式及期限：受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即元整。剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，受讓方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓方辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付，即元整。2.受讓方義務(wù)2.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：受讓方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)：受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.3遵守法律法規(guī)：受讓方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違法使用土地。2.4維護(hù)土地使用權(quán)：受讓方應(yīng)妥善保管和使用土地使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。3.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.1提供土地使用權(quán)證明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供合法有效的土地使用權(quán)證明文件。3.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3保證土地使用權(quán)合法有效：轉(zhuǎn)讓方保證所提供的土地使用權(quán)合法有效，無任何權(quán)利瑕疵。3.4承擔(dān)土地使用權(quán)的瑕疵責(zé)任：如果土地使用權(quán)存在瑕疵，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3合同終止：合同終止的情形包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同以及法律規(guī)定的情形。4.4合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：如果轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。5.2受讓方的違約責(zé)任：如果受讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。5.3違約賠償金額及方式：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方違約程度和損失程度確定，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為我國有管轄權(quán)的人民法院。6.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.附錄8.1土地使用權(quán)證明文件：為本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，包括土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。8.2地塊相關(guān)法律法規(guī)：包括地塊所在地區(qū)的土地管理法、城市規(guī)劃法、建筑法等相關(guān)法律法規(guī)。8.3其他相關(guān)文件：包括雙方在履行本合同過程中形成的其他書面文件，如會(huì)議紀(jì)要、函件等。9.簽字蓋章9.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同文本上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可和遵守本合同的約定。9.2受讓方簽字蓋章：受讓方應(yīng)在本合同文本上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可和遵守本合同的約定。10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。11.合同編號(hào)本合同編號(hào)為。12.附件為本合同的附件，包括土地使用權(quán)證明文件、地塊相關(guān)法律法規(guī)等。13.補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的未盡事宜或者需要變更、補(bǔ)充的事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效不代表任何一方放棄本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指非本合同主體，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，有權(quán)獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)，并保守甲乙方的商業(yè)秘密。16.3第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，對(duì)于因第三方原因?qū)е录滓曳降膿p失，第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)內(nèi)容等因素協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，并確保第三方理解和接受。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。18.2爭議解決的地點(diǎn)為我國有管轄權(quán)的人民法院。18.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。19.其他相關(guān)事項(xiàng)19.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入本合同的過程符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。19.2甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方提供的服務(wù)相關(guān)的所有文件和資料。19.3本合同的第三方介入條款，不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)文件，以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)。附件二：地塊相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：提供地塊所在地區(qū)的土地管理法、城市規(guī)劃法、建筑法等相關(guān)法律法規(guī)，以便雙方了解地塊的法律環(huán)境。附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方具備提供服務(wù)的合法性和能力。附件四：服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：提供甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)的具體內(nèi)容和期限。附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明受讓方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。附件六：過戶手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理的相關(guān)文件，包括但不限于過戶申請(qǐng)書、過戶證明等。附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供雙方在履行本合同過程中形成的其他書面文件，如會(huì)議紀(jì)要、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供土地使用權(quán)證明文件。2.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受讓方遭受損失。4.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.受讓方未按照合同約定使用土地使用權(quán)，違反法律法規(guī)或合同約定。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。2.受讓方的違約責(zé)任：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。3.第三方的違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)其違約程度和損失程度賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：假設(shè)轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證明文件，導(dǎo)致受讓方土地使用權(quán)過戶手續(xù)，受讓方因此遭受了額外的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)本合同的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3地塊位置及面積定義第二條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)范圍2.2轉(zhuǎn)讓土地使用性質(zhì)2.3轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)期限第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及支付時(shí)間3.3支付憑證及轉(zhuǎn)賬信息第四條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件4.2受讓方應(yīng)提供的文件4.3辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間及流程第五條：稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.3稅費(fèi)支付方式及時(shí)間第六條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)益6.3地塊使用限制及義務(wù)第七條：合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約賠償方式及金額第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時(shí)效第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露信息的責(zé)任第十一條：合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條：合同的簽署與保存12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同正本及副本份數(shù)第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條：合同的完整性14.1本合同目錄所述內(nèi)容為完整合同內(nèi)容14.2未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)外披露合同內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息營業(yè)執(zhí)照號(hào)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2受讓方主體信息營業(yè)執(zhí)照號(hào)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3地塊位置及面積定義地塊位于市區(qū)街道，地塊編號(hào)為，總面積為平方米。地塊四至為：東至路，南至街，西至路，北至街。第二條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)范圍2.2轉(zhuǎn)讓土地使用性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)為住宅用地，用途為住宅開發(fā)。2.3轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限至年月日止。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾億元整）。3.2支付方式及支付時(shí)間乙方分三次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第一次支付：在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣億元（大寫：人民幣叁拾億元整）作為定金。第二次支付：自本合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)，乙方支付人民幣億元（大寫：人民幣叁拾億元整）。第三次支付：自本合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)，乙方支付人民幣億元（大寫：人民幣叁拾億元整）。3.3支付憑證及轉(zhuǎn)賬信息乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)賬憑證及銀行流水單。第四條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件（1）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）地塊規(guī)劃條件及建筑設(shè)計(jì)要求；（3）地塊土壤、水質(zhì)、空氣質(zhì)量等環(huán)境檢測報(bào)告；（4）地塊涉及到的前期工程資料；（5）其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。4.2受讓方應(yīng)提供的文件（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼復(fù)印件；（3）法定代表人身份證明復(fù)印件；（4）授權(quán)委托書及受托人身份證明復(fù)印件；（5）其他與受讓方主體資格相關(guān)的文件。4.3辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間及流程甲方和乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)，共同向土地管理部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。具體流程如下：（1）雙方提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）土地管理部門對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核；（3）審核通過后，雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記；（4）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后，雙方領(lǐng)取新的土地使用權(quán)證。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、契稅、土地交易手續(xù)費(fèi)等。具體稅費(fèi)金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)包括但不限于契稅、土地交易手續(xù)費(fèi)等。具體稅費(fèi)金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3稅費(fèi)支付方式及時(shí)間稅費(fèi)支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在本合同中約定。第六條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方權(quán)益（1）自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后，乙方取得該地塊的土地使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)按照約定的土地使用性質(zhì)進(jìn)行建設(shè)；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供地塊相關(guān)的前期工程資料；（4）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方承擔(dān)稅費(fèi)。6.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)益（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)約定的稅費(fèi)；（4）甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不再享有該地塊的土地使用權(quán)。6.3地塊使用限制及義務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供土地使用權(quán)證等文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%；（2）甲方違反本合同約定，未按照約定的土地使用性質(zhì)提供土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的2%；（3）甲方違反本合同約定，未按照約定的期限辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%；（4）其他違約行為，按照雙方約定或者本合同相關(guān)條款處理。8.2受讓方違約責(zé)任（1）乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）乙方違反本合同約定，未按照約定的土地使用性質(zhì)進(jìn)行建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的2%；（3）乙方違反本合同約定，未按照約定的期限辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%；（4）其他違約行為，按照雙方約定或者本合同相關(guān)條款處理。8.3違約賠償方式及金額違約賠償方式及金額按照本合同違約責(zé)任條款的約定處理。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長爭議解決時(shí)效。第十條：保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為本合同簽訂之日起5年。10.3違約泄露信息的責(zé)任如有違約泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十一條：合同的附件11.1附件清單（1）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）地塊規(guī)劃條件及建筑設(shè)計(jì)要求；（3）地塊環(huán)境檢測報(bào)告；（4）前期工程資料；（5）其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條：合同的簽署與保存12.1合同簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。12.3合同正本及副本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）雙方同意在本合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）雙方同意在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)履行地塊開發(fā)建設(shè)等相關(guān)義務(wù)。第十四條：合同的完整性14.1本合同目錄所述內(nèi)容為完整合同內(nèi)容。14.2未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)外披露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.2第三方責(zé)任丙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的合法性、合規(guī)性。如丙方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方在履行本合同過程中，如需丙方介入的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。丙方在收到通知后，應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間、方式介入。2.2第三方介入條件丙方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方同意丙方介入；（2）丙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）丙方介入符合法律法規(guī)及本合同的約定。第三條：第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用丙方介入本合同所需的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2支付方式及支付時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在丙方完成介入工作后，按照約定的時(shí)間、方式向丙方支付費(fèi)用。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系丙方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方存在利益沖突。如丙方與甲方存在利害關(guān)系的，應(yīng)提前告知乙方。4.2第三方與乙方的關(guān)系丙方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與乙方存在利益沖突。如丙方與乙方存在利害關(guān)系的，應(yīng)提前告知甲方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系丙方在履行本合同過程中，應(yīng)公正、公平地對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指丙方在履行本合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行限制的金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)丙方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整方式為：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條：第三方違約責(zé)任6.1丙方違約行為丙方在履行本合同過程中，如有違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式丙方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲乙雙方損失；（3）按照甲乙雙方約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1爭議解決途徑丙方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長爭議解決時(shí)效。第八條：其他約定8.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）甲乙雙方與丙方之間的溝通、協(xié)調(diào)