2024單身公寓租房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024單身公寓租房協(xié)議書本合同目錄一覽1.租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書類型1.2租房協(xié)議書當(dāng)事人1.3租房協(xié)議書簽訂日期2.公寓基本情況2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓戶型2.4公寓設(shè)施與配置3.租房期限及租金3.1租房期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋裝修規(guī)定6.物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)用6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)服務(wù)投訴及處理7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后事宜處理8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.法律適用及合同效力10.1法律適用10.2合同效力11.其他約定11.1租賃期間的水電費(fèi)用承擔(dān)11.2租賃期間的物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)11.3租賃期間的供暖費(fèi)用承擔(dān)12.合同附件12.1公寓鑰匙交接清單12.2家具、家電清單12.3物業(yè)公司聯(lián)系方式13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字（如有）14.合同生效日期及時(shí)間14.1合同生效日期14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書類型本租房協(xié)議書為單身公寓租賃協(xié)議，由出租人和承租人依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就出租人將位于【填寫具體地址】的單身公寓【填寫樓號(hào)、房號(hào)】出租給承租人使用，雙方達(dá)成一致而簽訂的協(xié)議。1.2租房協(xié)議書當(dāng)事人出租人：【填寫姓名或公司名稱】承租人：【填寫姓名】1.3租房協(xié)議書簽訂日期本租房協(xié)議書于【填寫簽訂日期，如2024年4月1日】由雙方簽訂。第二條公寓基本情況2.1公寓地址公寓位于【填寫具體地址，如某城市某區(qū)某街道某號(hào)】。2.2公寓面積公寓建筑面積為【填寫具體面積，如80平方米】。2.3公寓戶型公寓為【填寫戶型，如一室一廳】。2.4公寓設(shè)施與配置2.4.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等；2.4.2家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等；2.4.3廚房設(shè)施：燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、熱水器等；2.4.4其他：【填寫其他設(shè)施和配置】。第三條租房期限及租金3.1租房期限本租房協(xié)議書的租賃期限為【填寫租賃期限，如一年】，自【填寫起始日期，如2024年4月2日】至【填寫終止日期，如2025年4月1日】。3.2租金金額租金為每月【填寫租金金額，如3000元】。3.3租金支付方式承租人應(yīng)按照約定的日期支付租金，支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.4租金調(diào)整條款如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整方式為【填寫調(diào)整方式，如按年度調(diào)整等】。第四條押金及退還4.1押金金額承租人應(yīng)于簽訂本租房協(xié)議書的同時(shí)，向出租人支付押金【填寫押金金額，如3000元】。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本租房協(xié)議書約定將公寓交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商解決后，出租人應(yīng)在【填寫退還時(shí)間，如7個(gè)工作日內(nèi)】退還承租人押金。4.3押金扣除事項(xiàng)如承租人在租賃期間有下列情形之一，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償：4.3.1未按照約定支付租金的；4.3.2未按照約定使用公寓，造成公寓損壞的；4.3.3未按照約定提前通知出租人解除租賃合同的；4.3.4租賃期滿或合同提前終止后，未按照約定將公寓交還給出租人的；4.3.5的其他違約行為。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍承租人應(yīng)按照公寓的用途合理使用，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將公寓用作非法用途。5.2房屋維修責(zé)任5.2.1出租人負(fù)責(zé)維修公寓的共用部位及設(shè)施；5.2.2承租人負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)或自然磨損導(dǎo)致的房屋及設(shè)施；5.2.3雙方共同負(fù)責(zé)維修雙方約定的其他事項(xiàng)。5.3房屋裝修規(guī)定承租人在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得出租人同意，并按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)按照約定恢復(fù)公寓原狀。第八條物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用按照【填寫物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，如按照建筑面積計(jì)算，每月每平方米多少元】計(jì)算，由承租人支付。6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：【填寫物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、安保等】。6.3物業(yè)服務(wù)投訴及處理承租人對(duì)物業(yè)服務(wù)有異議或投訴的，可以向物業(yè)公司提出，物業(yè)公司應(yīng)在【填寫處理時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)】予以答復(fù)并處理。第九條合同的變更與終止7.1合同變更條件本租房協(xié)議書變更條件如下：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2法律法規(guī)要求；7.1.3其他：【填寫其他變更條件】。7.2合同終止條件本租房協(xié)議書終止條件如下：7.2.1租賃期滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除；7.2.3一方違約導(dǎo)致合同解除；7.2.4法律法規(guī)規(guī)定；7.2.5其他：【填寫其他終止條件】。7.3合同終止后事宜處理合同終止后，承租人應(yīng)按照本租房協(xié)議書約定將公寓交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，應(yīng)在【填寫退還時(shí)間，如7個(gè)工作日內(nèi)】退還承租人剩余押金。第十條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人違反本租房協(xié)議書約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此受到的損失。8.2承租人違約責(zé)任承租人違反本租房協(xié)議書約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此受到的損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照【填寫違約金計(jì)算方式，如按照租金的倍數(shù)計(jì)算，每次違約支付租金的多少倍】計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本租房協(xié)議書的爭(zhēng)議解決方式為【填寫爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟】。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】，如選擇訴訟，管轄法院為【填寫管轄法院名稱】。9.3訴訟管轄法院如雙方未在協(xié)議中約定爭(zhēng)議解決方式，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及合同效力10.1法律適用本租房協(xié)議書適用中華人民共和國(guó)【填寫具體省份或城市的法律】。10.2合同效力本租房協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條其他約定11.1租賃期間的水電費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。11.2租賃期間的物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費(fèi)用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。11.3租賃期間的供暖費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的供暖費(fèi)用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。第十四條簽字蓋章頁(yè)12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見證人簽字（如有）12.4本租房協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.5本租房協(xié)議書的簽訂日期為【填寫簽訂日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：公寓鑰匙交接清單詳細(xì)記錄公寓鑰匙的數(shù)量、編號(hào)以及交接日期、交接人等信息。附件2：家具、家電清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件3：物業(yè)公司聯(lián)系方式提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，包括電話、地址、聯(lián)系人等。附件4：租賃期間的水電費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃期間的水電費(fèi)用承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件5：租賃期間的物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃期間的物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件6：租賃期間的供暖費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃期間的供暖費(fèi)用承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件7：房屋維修費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明房屋維修費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照約定支付租金；2.承租人未按照約定使用公寓，造成公寓損壞；3.承租人未按照約定提前通知出租人解除租賃合同；4.承租人未按照約定將公寓交還給出租人；5.出租人未按照約定提供物業(yè)服務(wù)；6.出租人未按照約定維修公寓；7.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按照租金的倍數(shù)計(jì)算，每次違約支付租金的2倍作為違約金。2.損失賠償計(jì)算方式：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若承租人未按照約定支付租金，則需支付違約金為租金金額的2倍。如果租金為3000元，則違約金為6000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租用出租人房屋的一方。3.物業(yè)管理費(fèi)用：指物業(yè)公司為管理、維護(hù)和提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：指物業(yè)公司為業(yè)主提供的房屋及設(shè)施維修、清潔、安保等服務(wù)。5.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的