水上樂園租賃合同范本

水上樂園租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有水上樂園的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方水上樂園進行經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方水上樂園，包括水上滑梯、游泳池、按摩池、漂流河等設(shè)施。1.2乙方租賃甲方水上樂園的使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方水上樂園僅用于經(jīng)營水上娛樂項目，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保游客安全。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃標的進行日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險合同，保險金額不低于人民幣__________元，保障范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、意外傷害等風險。6.2乙方應(yīng)在保險有效期內(nèi)按時繳納保險費。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更或解除。7.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。7.3乙方未按照本合同約定的用途使用租賃標的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。8.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方水上樂園經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方租賃申請書4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.保險合同及保險單7.甲方維修與保養(yǎng)記錄8.乙方支付租金憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反合同第三條，未按時支付租金，認定違約。2.甲方違反合同第四條，未合法經(jīng)營，認定違約。3.甲方違反合同第五條，未對租賃標的進行維修與保養(yǎng)，認定違約。4.甲方違反合同第六條，未提供保險合同或保險單，認定違約。5.乙方違反合同第七條，未按約定用途使用租賃標的，認定違約。6.乙方違反合同第九條，未通過友好協(xié)商解決爭議，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標的物的使用權(quán)的取得方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為取得租賃標的物的使用權(quán)而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指逾期支付租金等費用時，根據(jù)合同約定加收的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，并及時通知甲方。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃標的，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。3.問題：甲方未按時提供保險合同或保險單，如何處理？解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供保險合同或保險單，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以提供。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，如何解決？解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為水上樂園的所有者，乙方為水