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文檔簡介
辦公空間改造硬裝合同合同編號:__________甲方(委托方):__________地址:__________聯系人:__________聯系電話:__________乙方(承包方):__________地址:__________聯系人:__________聯系電話:__________鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公空間,并計劃對其進行改造硬裝,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就辦公空間改造硬裝工程的委托與承包事宜,達成如下協議:一、工程內容1.1工程名稱:辦公空間改造硬裝工程1.2工程地點:甲方辦公空間所在地1.3工程規(guī)模:根據甲方提供的辦公空間面積及具體要求進行改造1.4工程內容包括但不限于:(1)室內墻面、地面、天花板的改造;(2)門窗的更換及安裝;(3)水電線路的改造;(4)通風系統的改造;(5)消防設施的改造;(6)其他根據甲方要求進行的改造。二、工程費用2.1工程總價:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2付款方式:(1)工程開工前,甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款;(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方工程總價的30%;(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方工程總價的20%;(4)剩余的10%作為質保金,質保期結束后無質量問題一次性支付給乙方。2.3乙方應向甲方提供正式的發(fā)票。三、工程進度3.1工程預計開工日期:__________年__________月__________日。3.2工程預計竣工日期:__________年__________月__________日。3.3乙方應按照雙方約定的工程進度計劃進行施工,如因乙方原因導致工程延期,乙方應承擔相應的違約責任。四、工程質量4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工,確保工程質量。4.2乙方應嚴格按照國家及地方的相關法律法規(guī)和標準進行施工,確保工程安全。4.3工程驗收合格后,甲方應向乙方支付剩余的工程款項。如甲方對工程質量有異議,甲方應在驗收合格后七個工作日內向乙方提出,并提供具體的整改要求。乙方應在接到整改要求后七個工作日內按照甲方的要求進行整改,直至甲方滿意。五、違約責任5.1乙方如未按照約定的工程進度進行施工,應向甲方支付違約金,違約金為工程總價的0.5%。5.2乙方如未按照約定的工程質量進行施工,甲方有權要求乙方進行整改,直至達到甲方滿意,由此產生的費用由乙方承擔。5.3如乙方在施工過程中存在違法行為,導致甲方受到損失的,乙方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且質保期結束之日終止。甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.辦公空間改造硬裝設計圖紙2.施工方案及相關技術文件3.工程預算書4.付款憑證5.工程驗收報告6.整改要求通知7.法律法規(guī)及標準規(guī)范二、違約行為及認定:1.未按照約定的工程進度進行施工2.未按照約定的工程質量進行施工3.施工過程中存在違法行為4.未按照法律規(guī)定和合同約定提供施工圖紙、技術文件等5.未按照法律規(guī)定和合同約定支付工程款項6.未按照法律規(guī)定和合同約定進行工程驗收三、法律名詞及解釋:1.合同法:《中華人民共和國合同法》2.辦公空間:甲方辦公場所的物理空間3.改造硬裝:對辦公空間進行內部結構、墻面、地面、天花板、門窗等的裝修改造4.工程進度:按照約定的時間節(jié)點完成工程的百分比5.工程質量:符合國家法律法規(guī)、標準規(guī)范及甲方要求的施工質量6.違約金:因違約行為而支付給對方的經濟賠償7.質保金:工程驗收合格后,保留的一部分工程款項作為質保期內的質量保障四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:與乙方溝通,制定整改計劃,按照計劃進行整改,如有必要,依據合同約定向乙方索賠違約金。2.工程質量問題:要求乙方進行整改,整改合格后繼續(xù)施工,如整改不合格,依據合同約定向乙方索賠。3.法律法規(guī)及標準規(guī)范不符合:立即停止施工,重新審查圖紙和技術文件,確保符合相關法律法規(guī)和標準規(guī)范。4.付款問題:按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點支付工程款項,如有疑問,及時與乙方溝通解決。5.工程驗收不合格:要求乙方按照驗收報告中的整改要求進行整改,直至驗收合格。五、所有應用場景:1.適用于甲方擁有辦公空間,并計劃對其進行改造硬裝的場景。2.適用于乙方具備相應的施工資
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