體育場(chǎng)館租賃合同證明書(shū)

體育場(chǎng)館租賃合同證明書(shū)合同編號(hào)：__________體育場(chǎng)館租賃合同證明書(shū)出租方：名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________電子郵箱：______________________承租方：名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________電子郵箱：______________________一、租賃期限1.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1出租方同意將場(chǎng)館的部分或全部場(chǎng)地租賃給承租方使用。具體的租賃場(chǎng)地及面積由雙方另行協(xié)商確定。2.2出租方應(yīng)保證場(chǎng)館的設(shè)施完好，包括但不限于照明、空調(diào)、音響等，并確保場(chǎng)館的安全。2.3承租方在使用場(chǎng)館期間，應(yīng)遵守場(chǎng)館的管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)館的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金的具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2承租方應(yīng)在每月____日前向出租方支付當(dāng)月的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、使用范圍及要求4.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用場(chǎng)館，不得將場(chǎng)館轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2承租方在使用場(chǎng)館時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.3承租方在使用場(chǎng)館期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生，不得損壞場(chǎng)館的設(shè)施。五、保險(xiǎn)及安全5.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，確保使用期間的安全。如有安全事故發(fā)生，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。6.2如承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)提前解除或終止本合同，并要求承租方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________承租方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方和承租方的法定代表人身份證明3.出租方和承租方的聯(lián)系人身份證明4.場(chǎng)館設(shè)施清單5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃書(shū)7.租金支付證明文件8.保險(xiǎn)單據(jù)9.安全管理制度10.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定用途使用場(chǎng)館，或未經(jīng)出租方同意將場(chǎng)館轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.承租方逾期支付租金超過(guò)三十日。3.承租方違反國(guó)家法律法規(guī)在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.承租方未按約定辦理場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)。5.承租方未按約定負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。6.雙方未能協(xié)商一致提前解除或終止本合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有并經(jīng)營(yíng)體育場(chǎng)館的法人或其他組織。2.承租方：指租賃體育場(chǎng)館的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的場(chǎng)館使用費(fèi)。5.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定所需支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方及時(shí)支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：承租方未按約定用途使用場(chǎng)館。解決辦法：及時(shí)與承租方溝通，要求其改正，嚴(yán)重者可以解除合同。3.問(wèn)題：場(chǎng)館設(shè)施損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。4.問(wèn)題：發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)通知雙方及保險(xiǎn)公司，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。