2024年停車場綜合服務承包協(xié)議典范

2024年停車場綜合服務承包協(xié)議典范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條承包范圍與內容2.1乙方承包的停車場范圍2.2乙方提供的服務內容第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結束日期第四條服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付方式第五條服務標準與質量5.1乙方服務應達到的標準5.2乙方服務過程中的質量要求第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1雙方違約的情形7.2違約責任的承擔方式第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式8.2爭議解決的途徑第九條保密條款9.1雙方應保守的保密信息9.2保密信息的例外情況第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點與時間12.2合同的生效條件第十三條附則13.1合同的附件13.2附件的效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××路×××號。1.2乙方名稱：×××服務公司，地址：×××路×××號。第二條承包范圍與內容2.1乙方承包的停車場范圍：位于甲方公司大樓旁的停車場，停車場面積共計××××平方米。2.2乙方提供的服務內容：包括但不限于停車場的日常管理、車輛停放秩序維護、停車場設施的維護保養(yǎng)、停車場的清潔衛(wèi)生等工作。第三條合同期限3.1合同的開始日期：2024年1月1日。3.2合同的結束日期：2027年12月31日。第四條服務費用4.1服務費用的計算方式：按照乙方管理的停車場車輛停放時間，以每輛車每半小時××元計費。4.2服務費用的支付方式：甲方每月5日前，根據(jù)上月停車場的營業(yè)額，扣除甲方應得分成后，將剩余款項支付給乙方。第五條服務標準與質量5.1乙方服務應達到的標準：按照我國相關法律法規(guī)及停車場管理規(guī)范執(zhí)行，保證停車場秩序井然，設施完好，環(huán)境整潔。5.2乙方服務過程中的質量要求：乙方應確保停車場內車輛停放安全，不得出現(xiàn)車輛被盜、損壞等情況。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：雙方同意且不影響合同的履行。6.2合同解除的條件：雙方同意且符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第七條違約責任7.1雙方違約的情形：包括但不限于未按約定支付服務費用、未按約定提供服務等情況。7.2違約責任的承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式：通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決的途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應保守的保密信息：包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。9.2保密信息的例外情況：法律要求或雙方另有約定。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理：雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點與時間：×××路×××號，2024年1月1日。12.2合同的生效條件：雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。第十三條附則13.1合同的附件：包括但不限于停車場管理規(guī)范、服務標準等。13.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方同意，合同期滿后，如乙方愿意，可優(yōu)先續(xù)約。14.2附加條款的效力：本合同其他條款未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場管理規(guī)范詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了停車場管理的各項規(guī)范，包括車輛停放秩序、停車場設施維護、安全保障措施等內容。雙方應嚴格遵守本附件規(guī)定的管理規(guī)范。附件二：服務標準詳細要求和說明：本附件詳細闡述了乙方應達到的服務標準，包括停車場環(huán)境整潔、服務質量、客戶滿意度等方面的要求。乙方應確保服務品質，滿足甲方和客戶的需求。附件三：停車場設施維護保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：本附件列出了停車場設施的維護保養(yǎng)計劃，包括設施檢查、維修、更換等事項的具體要求和時間表。乙方應根據(jù)本附件要求，定期對停車場設施進行維護保養(yǎng)，確保設施的正常運行。附件四：停車費用計算方式說明詳細要求和說明：本附件詳細解釋了停車費用的計算方式，包括計費標準、優(yōu)惠政策等。乙方應按照本附件規(guī)定的計算方式收取停車費用。附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了雙方應保守的保密信息范圍，包括商業(yè)秘密、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。同時規(guī)定了保密信息的例外情況，如法律要求或雙方另有約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定支付服務費用、未按約定提供服務、違反停車場管理規(guī)范、泄露保密信息等行為。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。具體違約行為的違約金計算方式和支付時間由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未支付服務費用的金額的10%。如果乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.