產(chǎn)業(yè)園租賃合同協(xié)議書

產(chǎn)業(yè)園租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________________的產(chǎn)業(yè)園物業(yè)（具體包括但不限于房屋、場地、設(shè)施等）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方上述物業(yè)，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。賬戶名稱：__________________賬號：__________________開戶行：__________________第三條租賃用途乙方承諾按照甲方的要求使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____日內(nèi)，向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不得低于租賃物業(yè)的價值。5.2乙方應(yīng)將甲方列為保險受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的20%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲方代表（或授權(quán)代表）：______________乙方代表（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.乙方公司資質(zhì)證明文件2.乙方租賃用途說明文件3.物業(yè)保險單4.租金支付證明文件5.租賃物業(yè)現(xiàn)場照片6.租賃物業(yè)現(xiàn)狀評估報告7.甲方授權(quán)代表授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方未按時支付租金。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)。4.甲方未在約定時間內(nèi)提供物業(yè)。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方租賃用途不符合約定的處理：要求乙方立即改正，并支付違約金。2.乙方未按時支付租金的處理：催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付的，有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)的處理：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.物業(yè)損壞或故障的處理：甲方應(yīng)及時修復(fù)，確保物業(yè)正常使用。5.爭議解決的處理：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)辦公租賃