展覽館租賃合同范本

展覽館租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有展覽館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的展覽館進(jìn)行展覽活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方向乙方提供的租賃物為位于__________的展覽館，具體面積為__________平方米。展覽館內(nèi)設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：__________。第四條租賃物的使用1.乙方按照甲方提供的展覽館設(shè)施和條件，進(jìn)行各類展覽活動(dòng)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押權(quán)或其他權(quán)利。第五條維修責(zé)任1.在租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前終止合同1.甲乙雙方提前終止本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。2.提前終止合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__________%。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律辦理。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.展覽館租賃合同范本2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物設(shè)施清單5.租賃物地理位置示意圖6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.租賃合同終止協(xié)議8.維修費(fèi)用支付憑證9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的品質(zhì)和功能。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。4.甲方未按約定維修租賃物，或未及時(shí)修復(fù)損壞的租賃物。5.乙方提前終止合同，未支付違約金或未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.維修責(zé)任：指對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物設(shè)施不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前提供詳細(xì)的設(shè)施清單，并在租賃期間保證設(shè)施的正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，如有延遲，應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物。解決辦法：乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物，違反規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：租賃物損壞，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.問(wèn)題：提前終止合同，乙方未支付違約金。解決辦法：乙方提