停車位租賃合同：體育俱樂部

停車位租賃合同：體育俱樂部合同編號(hào)：__________停車位租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于出租方擁有位于________________的停車位，愿意將其停車位出租給承租方使用，承租方愿意租賃并按約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車位描述1.1停車位位于____________________，停車位編號(hào)為________________。1.2停車位面積為________________平方米。二、租賃期限2.1本停車位的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如出租方繼續(xù)出租該停車位，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體租賃期限和租金雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________元整）。（2）租金支付方式為每月支付一次，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)為承租方提供停車位，并保證停車位的正常使用。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。四、使用及管理（1）停車位僅限于承租方使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營。（2）承租方應(yīng)對(duì)停車位進(jìn)行合理使用，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）承租方應(yīng)按規(guī)定的停車位編號(hào)停放車輛，并確保車輛安全。4.2出租方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行管理，包括但不限于：（1）制定停車位使用規(guī)定，并對(duì)承租方進(jìn)行告知。（2）對(duì)停車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保停車位的安全和使用。（3）對(duì)違反停車位使用規(guī)定的承租方進(jìn)行制止和處理。五、保險(xiǎn)及責(zé)任5.1承租方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為所停放的車輛購買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。5.2承租方應(yīng)對(duì)所停放的車輛及車內(nèi)物品的安全負(fù)責(zé)，如有損失，承租方自行承擔(dān)責(zé)任。5.3出租方不承擔(dān)因承租方車輛停放、行駛、損壞等原因產(chǎn)生的任何責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.2合同解除：雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。6.3合同終止：本合同約定的租賃期限屆滿，或者雙方另有約定的終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。出租方（蓋章）：____________年________月________日承租方（蓋章）：____________年________月________日一、附件列表：1.停車位所有權(quán)證明文件2.承租方車輛保險(xiǎn)單據(jù)3.租賃合同變更協(xié)議4.租賃合同解除協(xié)議5.租賃合同終止協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供停車位未按約定維修、保養(yǎng)停車位提前解除合同2.承租方違約：未按約定支付租金轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借停車位未購買車輛保險(xiǎn)未合理使用停車位3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商一致違約金及損失賠償?shù)挠?jì)算三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有停車位使用權(quán)的當(dāng)事人2.承租方：租賃停車位的當(dāng)事人3.租金：承租方支付給出租方的停車位使用費(fèi)4.滯納金：承租方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用5.違約金：違約方因違約行為所需支付的懲罰性費(fèi)用6.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失所需賠償?shù)慕痤~四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位爭(zhēng)議：?jiǎn)栴}：停車位實(shí)際使用人與合同承租人不符解決辦法：雙方提供證據(jù)，依據(jù)合同條款及法律規(guī)定解決爭(zhēng)議2.租金支付爭(zhēng)議：?jiǎn)栴}：承租方逾期支付租金解決辦法：雙方協(xié)商，逾期支付的租金加收滯納金，嚴(yán)重者解除合同3.車輛損壞爭(zhēng)議：?jiǎn)栴}：承租方車輛在停車位內(nèi)被損壞解決辦法：承租方提供保險(xiǎn)單據(jù)，依據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償4.合同變更、解除、終止?fàn)幾h：?jiǎn)栴}：雙方對(duì)合同變更、解除、終止事項(xiàng)產(chǎn)生分歧解決辦