2024年住宅租賃轉(zhuǎn)租合同范例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃轉(zhuǎn)租合同范例一本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.轉(zhuǎn)租事宜2.1轉(zhuǎn)租許可2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租費用3.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1房東的權(quán)利與義務(wù)3.2租客的權(quán)利與義務(wù)3.3轉(zhuǎn)租者的權(quán)利與義務(wù)4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)5.保險事宜5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險理賠6.合同終止與解除6.1合同終止情形6.2解除合同的程序與條件7.違約責(zé)任7.1房東的違約責(zé)任7.2租客的違約責(zé)任7.3轉(zhuǎn)租者的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.附件9.1房屋清單9.2租金支付憑證9.3其他重要文件10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3附則11.簽署信息11.1房東簽字11.2租客簽字11.3轉(zhuǎn)租者簽字12.日期12.1合同開始日期12.2合同結(jié)束日期13.備注13.1合同的特殊約定13.2合同的修改記錄14.附件說明14.1附件的名稱14.2附件的份數(shù)14.3附件的保存方式第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方（房東）將位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅出租給乙方（租客），該房屋包括【房屋設(shè)施列表】。1.2租金金額與支付方式乙方向甲方支付每月租金為人民幣【金額】元，每月的【日期】前支付下一個月的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為【賬戶名】、【賬戶號碼】。1.3租金調(diào)整條款租金將每【時間】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為【百分比】。2.轉(zhuǎn)租事宜2.1轉(zhuǎn)租許可乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方（轉(zhuǎn)租者）。2.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的剩余期限。2.3轉(zhuǎn)租費用乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)向轉(zhuǎn)租者收取相當(dāng)于一個月租金的轉(zhuǎn)租費用，該費用歸乙方所有。3.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1房東的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，并負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護與保養(yǎng)。3.2租客的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，并按時支付租金。3.3轉(zhuǎn)租者的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)租者應(yīng)遵守原租賃合同的條款，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有責(zé)任。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護與保養(yǎng)由甲方負責(zé)。4.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負責(zé)日常的清潔與保養(yǎng)。4.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)因乙方或轉(zhuǎn)租者使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方或轉(zhuǎn)租者承擔(dān)。5.保險事宜5.1保險責(zé)任甲方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將乙方及轉(zhuǎn)租者列為共同受益人。5.2保險購買甲方應(yīng)在租賃開始前購買保險，并提供保險單復(fù)印件給乙方。5.3保險理賠發(fā)生保險事故時，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。6.合同終止與解除6.1合同終止情形合同期滿、乙方提前解約、甲方收回房屋等情形，合同即行終止。6.2解除合同的程序與條件乙方如需提前解約，應(yīng)提前【時間】個月通知甲方，并支付違約金人民幣【金額】元。7.違約責(zé)任7.1房東的違約責(zé)任甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，或未按時提供租賃房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣【金額】元。7.2租客的違約責(zé)任乙方未按時支付租金，或轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，應(yīng)支付甲方違約金人民幣【金額】元。7.3轉(zhuǎn)租者的違約責(zé)任轉(zhuǎn)租者未遵守原租賃合同條款，或?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.附件9.1房屋清單附件中包含房屋清單，列明房屋及附屬設(shè)施的詳細信息。9.2租金支付憑證附件中包含租金支付憑證，證明租金的支付情況。9.3其他重要文件附件中可能包含其他重要文件，如previousrentalagreements,inspectionreports等。10.其他條款10.1合同的變更任何一方欲變更合同條款，應(yīng)提前【時間】個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.簽署信息11.1房東簽字甲方（房東）簽字：_______________11.2租客簽字乙方（租客）簽字：_______________11.3轉(zhuǎn)租者簽字丙方（轉(zhuǎn)租者）簽字：_______________12.日期12.1合同開始日期本合同自【日期】起生效。12.2合同結(jié)束日期本合同至【日期】止。13.備注13.1合同的特殊約定本合同另有特殊約定的，以附件形式附加，附件與合同具有同等法律效力。13.2合同的修改記錄合同的修改記錄如下：【修改內(nèi)容】、【修改時間】、【修改人】。14.附件說明14.1附件的名稱附件的名稱：【名稱】。14.2附件的份數(shù)附件的份數(shù)：【份數(shù)】。14.3附件的保存方式附件的保存方式：【保存方式】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單內(nèi)容：詳細列出房屋的地址、面積、樓層、房間號以及房屋內(nèi)包括但不限于家具、家電等附屬設(shè)施的具體品牌、型號和數(shù)量。要求：清單需由甲方提供，并確保信息的準確無誤。附件二：租金支付憑證內(nèi)容：記錄租金支付的時間、金額和支付方式的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：憑證需真實有效，如有任何疑問，甲方需提供完整的支付記錄。附件三：租賃合同副本內(nèi)容：本合同的正本副本，用于雙方留存和備份。要求：合同副本需由雙方簽字蓋章，確保合同的法律效力。附件四：維修與保養(yǎng)記錄內(nèi)容：記錄租賃期間房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)情況，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。要求：記錄需真實詳細，如有爭議，以記錄為準。附件五：保險單復(fù)印件內(nèi)容：甲方購買的火災(zāi)保險單的復(fù)印件，需包含保險的生效日期、到期日期、保險金額等信息。要求：保險單需在租賃開始前購買，并提供給乙方。附件六：特殊約定內(nèi)容：合同中未涉及的特殊約定，如寵物飼養(yǎng)、房屋改造等。要求：特殊約定需雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用房屋及設(shè)施、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任等。責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方需支付給對方違約金，金額為本合同租金的【百分比】或人民幣【金額】，以較高者為準。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，具體情形見合同解除條款。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1000元，并要求乙方在3日內(nèi)補繳租金及滯納金。若乙方未按約定使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費用，并支付給甲方違約金人民幣500元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【房東姓名】或其合法授權(quán)