2024年個人門面房租賃合同：標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)租房合同格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人門面房租賃合同：標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)租房合同格式一本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金的退還條件5.使用及維修5.1租賃物的合理使用5.2維修責(zé)任的分?jǐn)?.保險責(zé)任6.1租賃物的保險責(zé)任6.2第三方責(zé)任保險7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.2合同的繼承8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2訴訟管轄法院10.其他條款10.1租賃物的轉(zhuǎn)租10.2租賃物的變更11.合同的生效11.1合同的簽署日期11.2合同的生效條件12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理13.附件13.1租賃物圖片13.2租賃物相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字14.2租賃雙方的蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于____市____區(qū)____街道____號，門面房編號為____，建筑面積為____平方米。1.1.2租賃物現(xiàn)狀為____（詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。1.1.3租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物。1.2租賃范圍的限制1.2.1乙方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得對租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.2.2乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改動，須事先取得甲方書面同意。1.2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.1.2租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，并辦理合同終止手續(xù)。2.2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.1.2租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2租金支付方式3.2.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，并將支付憑證保留以備核查。3.2.2甲方收款后應(yīng)向乙方提供收款憑證，并按約定開具發(fā)票。4.押金4.1押金金額4.1.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.1.2押金主要用于乙方向甲方支付租賃物損壞、損失等費(fèi)用，以及乙方逾期支付租金等違約行為的違約金。4.2押金的退還條件4.2.1租賃期限屆滿，乙方按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，且無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后____個工作日內(nèi)退還剩余押金給乙方。4.2.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金給乙方。8.使用及維修8.1租賃物的合理使用8.1.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。8.1.2乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物清潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2維修責(zé)任的分?jǐn)?.2.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用磨損或甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)、疏忽或其他可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.保險責(zé)任9.1租賃物的保險責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。9.1.2乙方應(yīng)自行辦理第三方責(zé)任保險，保障因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的第三方向甲方索賠的風(fēng)險。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方提出的條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。10.2租賃物的變更10.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的變更或改造。10.2.2如乙方確需進(jìn)行變更或改造，應(yīng)向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求進(jìn)行。11.合同的生效11.1合同的簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2雙方簽字蓋章的日期為____年____月____日。11.2合同的生效條件11.2.1本合同的生效以乙方支付押金和首月租金為條件。11.2.2乙方支付押金和首月租金后，本合同即刻生效。12.合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1租賃期限屆滿，乙方按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備歸還給甲方。12.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，且乙方按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備歸還給甲方。12.2合同終止后的處理12.2.1租賃期限屆滿或合同提前終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金給乙方。12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)交接手續(xù)。13.附件13.1租賃物圖片13.1.2圖片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀和內(nèi)部情況。13.2租賃物相關(guān)文件13.2.1附件中包含租賃物的相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。13.2.2甲方應(yīng)保證租賃物相關(guān)文件的真實性和合法性。14.簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字14.1.1雙方代表在此頁面簽字，以證明雙方同意本合同的條款。14.1.2簽字日期為____年____月____日。14.2租賃雙方的蓋章14.2.1雙方在此頁面蓋章，以證明雙方同意本合同的條款。14.2.2蓋章日期為____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物圖片附件名稱：租賃物圖片.jpg詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀和內(nèi)部情況，包括門面房正面、側(cè)面、內(nèi)部空間等。2.租賃物相關(guān)文件附件名稱：房產(chǎn)證副本.pdf、使用權(quán)證副本.pdf詳細(xì)要求：文件應(yīng)真實合法，包括但不限于房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。附件說明：文件證明租賃物的法律權(quán)屬，確保甲方為租賃物的合法所有權(quán)人。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件名稱：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議.doc詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方就租賃事宜達(dá)成的額外條款和條件。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同的附件，對雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行進(jìn)一步明確。4.押金退還證明附件名稱：押金退還證明.pdf詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含甲方退還押金的金額、日期和方式等信息。附件說明：證明用于確認(rèn)租賃期滿后甲方退還剩余押金的情況。5.租金支付記錄附件名稱：租金支付記錄.xls詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列出乙方每次支付租金的金額、日期和方式等信息。附件說明：記錄用于核對乙方按時支付租金的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約行為：乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)按遲延支付的金額收取滯納金，并有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未能在每月約定的截止日期前支付租金，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用租賃物違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或進(jìn)行違法經(jīng)營活動。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物用于非法用途，則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定維修租賃物違約行為：乙方未按約定進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的維修費(fèi)用，并可能面臨合同解除的風(fēng)險。示例說明：如果乙方未保持租賃物清潔衛(wèi)生，導(dǎo)致租賃物損壞，則構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供租賃物違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收租金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方提供的租賃物與合同描述不符，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的由甲方出租給乙方的門面房及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.甲方：指本合同約定的出租人，擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。