2024年售樓部建筑工程施工協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年售樓部建筑工程施工協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限3.4施工質(zhì)量保證4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3進(jìn)度付款4.4竣工付款4.5支付憑證5.施工組織與管理5.1乙方施工組織5.2乙方現(xiàn)場(chǎng)管理5.3乙方人員配備5.4丙方職責(zé)6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求6.4事故處理7.變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除后果8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁結(jié)果執(zhí)行10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力11.4合同附件12.合同的簽署、修改和補(bǔ)充12.1簽署日期12.2修改和補(bǔ)充程序13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：X監(jiān)理有限公司丙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：指X建筑工程有限公司（3）丙方：指X監(jiān)理有限公司（4）工程：指售樓部建筑工程（5）合同：指本2024年售樓部建筑工程施工協(xié)議樣本版B版第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：X售樓部建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：萬(wàn)元第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍施工范圍包括：建筑工程、裝飾工程、安裝工程等3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)按照：國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行3.3施工期限施工期限為：個(gè)月3.4施工質(zhì)量保證乙方承諾按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：萬(wàn)元4.2付款方式付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬4.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照：完成工程量的70%進(jìn)行支付4.4竣工付款竣工付款在工程驗(yàn)收合格后支付剩余的30%。4.5支付憑證支付憑證為：銀行轉(zhuǎn)賬憑證及乙方開具的發(fā)票。第五條施工組織與管理5.1乙方施工組織乙方應(yīng)按照甲方要求，組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)施工過程中的各項(xiàng)工作。5.2乙方現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。5.3乙方人員配備乙方應(yīng)根據(jù)工程施工需要，配備足夠的技術(shù)人員和管理人員。5.4丙方職責(zé)丙方作為監(jiān)理單位，應(yīng)全程監(jiān)督工程施工過程，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方、乙方和丙方應(yīng)共同承擔(dān)工程安全生產(chǎn)責(zé)任。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保工程施工安全。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。6.4事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.3丙方違約責(zé)任丙方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：省市9.3仲裁結(jié)果執(zhí)行仲裁結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件為：工程驗(yàn)收合格，乙方提交竣工報(bào)告。第十一條其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及工程相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同。11.4合同附件合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。第十二條合同的簽署、修改和補(bǔ)充12.1簽署日期本合同簽署日期為：2024年12.2修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同副本應(yīng)分別由甲乙丙三方妥善保管。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等技術(shù)文件，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等施工圖紙，用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作。附件3：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：包含工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等，用于規(guī)范施工過程中的技術(shù)和材料使用。附件4：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出工程的所有工程量及其對(duì)應(yīng)的數(shù)量和單位，用于確定工程的總價(jià)和付款依據(jù)。附件5：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明：與材料供應(yīng)商簽訂的合同，明確材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格和交貨時(shí)間等。附件6：施工設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求和說明：與設(shè)備租賃公司簽訂的合同，明確租賃設(shè)備的種類、數(shù)量、性能、租金和租賃時(shí)間等。附件7：工程保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)合同，用于保障工程施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。附件8：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，用于工程完工后的驗(yàn)收工作。附件9：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)工程施工過程中出現(xiàn)變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和影響等。附件10：支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄工程施工過程中各階段的付款情況，包括付款時(shí)間、金額和付款對(duì)象等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說明：如果甲方應(yīng)在2024年6月30日支付第二筆工程款項(xiàng)，但甲方未能按時(shí)支付，則甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。示例說明：如果乙方應(yīng)在2024年10月30日前完成工程施工，但乙方未能按時(shí)完成，則乙方應(yīng)支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果丙方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正工程施工中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的一方主體。2.乙方：指X建筑工程有限公司，本合同的一方主體。3.丙方：指X監(jiān)理有限公司，本合同的一方主體。4.工程：指售樓部建筑工程，本合同的施工對(duì)象。5.合同：指2024年售樓部建筑工程施工協(xié)議樣本版B版，本合同