2024年學(xué)生宿舍樓改造項(xiàng)目協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)生宿舍樓改造項(xiàng)目協(xié)議版本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年學(xué)生宿舍樓改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：大學(xué)校園內(nèi)1.3項(xiàng)目規(guī)模：改造宿舍樓共計(jì)棟，涉及床位個(gè)第二條合作雙方2.1甲方：大學(xué)2.2乙方：建筑有限公司第三條改造內(nèi)容3.1宿舍樓主體結(jié)構(gòu)改造3.2宿舍內(nèi)部裝修改造3.3宿舍樓配套設(shè)施升級(jí)第四條改造標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1宿舍樓改造應(yīng)符合國家和地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)4.2改造后的宿舍應(yīng)滿足學(xué)生住宿的基本需求4.3宿舍樓改造過程中，應(yīng)確保校園的正常秩序和安全第五條項(xiàng)目進(jìn)度及工期5.1項(xiàng)目整體改造工期為個(gè)月5.2具體施工進(jìn)度安排由甲乙雙方共同商定第六條合同金額及支付方式6.1合同總金額為人民幣萬元整6.2支付方式分為三個(gè)階段，具體支付比例及時(shí)間由甲乙雙方商定第七條質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證改造后的宿舍樓質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.2乙方應(yīng)承擔(dān)改造后的宿舍樓的質(zhì)量保修責(zé)任第八條安全責(zé)任8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工8.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，確保施工安全第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2乙方應(yīng)對(duì)改造后的宿舍樓的設(shè)計(jì)和施工技術(shù)成果進(jìn)行保護(hù)第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十三條保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的相關(guān)信息予以保密13.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四條其他條款14.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共利益14.2甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的企業(yè)形象和商業(yè)信譽(yù)，共同維護(hù)合同的履行第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年學(xué)生宿舍樓改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于大學(xué)校園內(nèi)，具體位置見附件一1.3項(xiàng)目規(guī)模：計(jì)劃改造宿舍樓共計(jì)棟，涉及床位個(gè)。具體棟數(shù)及床位數(shù)量以實(shí)際施工圖和設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。第二條合作雙方第三條改造內(nèi)容3.1宿舍樓主體結(jié)構(gòu)改造3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的宿舍樓原始結(jié)構(gòu)圖紙及改造要求，進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)的改造設(shè)計(jì)。3.1.2主體結(jié)構(gòu)改造包括但不限于：墻體拆除、新增梁柱、屋頂加固等。3.2宿舍內(nèi)部裝修改造3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的宿舍內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求，進(jìn)行宿舍內(nèi)部裝修改造設(shè)計(jì)。3.2.2內(nèi)部裝修改造包括但不限于：地面、墻面、天花板裝修、家具配置、水電線路改造等。3.3宿舍樓配套設(shè)施升級(jí)3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的配套設(shè)施升級(jí)要求，進(jìn)行宿舍樓配套設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工。3.3.2配套設(shè)施包括但不限于：供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)等。第四條改造標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1宿舍樓改造應(yīng)符合國家和地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等。4.2改造后的宿舍應(yīng)滿足學(xué)生住宿的基本需求，包括但不限于：人均使用面積、床鋪數(shù)量、衛(wèi)生間及洗浴設(shè)施等。4.3宿舍樓改造過程中，應(yīng)確保校園的正常秩序和安全，乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)校園環(huán)境和師生生活的影響。第五條項(xiàng)目進(jìn)度及工期5.1項(xiàng)目整體改造工期為個(gè)月，具體工期以甲乙雙方共同簽署的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員、材料及設(shè)備，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。第六條合同金額及支付方式6.1合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整），具體金額以甲乙雙方共同確認(rèn)的工程量清單和預(yù)算為準(zhǔn)。6.2支付方式分為三個(gè)階段，具體支付比例及時(shí)間如下：第一階段：工程開工前，支付合同總金額的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%；第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的40%。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。8.2乙方應(yīng)對(duì)改造后的宿舍樓的設(shè)計(jì)和施工技術(shù)成果進(jìn)行保護(hù)，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式泄露或公開。第九條安全責(zé)任9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。9.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，確保施工安全，防止事故的發(fā)生。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。損失的計(jì)算方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的相關(guān)信息予以保密。13.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共利益。14.2甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的企業(yè)形象和商業(yè)信譽(yù)，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等基本信息。附件二：改造方案設(shè)計(jì)圖紙包含宿舍樓主體結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)部裝修改造、配套設(shè)施升級(jí)的設(shè)計(jì)圖紙。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目整體改造工期及各個(gè)階段的施工進(jìn)度安排。附件四：工程量清單和預(yù)算列出各項(xiàng)工程的具體工程量和預(yù)算金額。附件五：改造標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)列出宿舍樓改造應(yīng)符合的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：保密協(xié)議明確甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的工期完成工程。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.乙方未按照約定保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.乙方未按照約定保密合同信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于工期延誤，乙方應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的0.5%。2.對(duì)于質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)另尋其他承包商進(jìn)行修復(fù)，并將從乙方處支付的費(fèi)用扣除違約金。3.對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.對(duì)于泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)泄露信息所造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)違約天數(shù)向乙方收取違約金，例如：工期延誤10天，則乙方應(yīng)支付違約金為合同總金額的0.5%，即24000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方就2024年學(xué)生宿舍樓改造項(xiàng)目達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.主體結(jié)構(gòu)改造：指對(duì)宿舍樓的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、拆除、新增等施工活動(dòng)。3.內(nèi)部裝修改造：指對(duì)宿舍樓內(nèi)部空間進(jìn)行裝修、家具配置、水電線路