2024年定制攝影棚場(chǎng)地租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制攝影棚場(chǎng)地租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1攝影棚場(chǎng)地1.2設(shè)備及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式4.使用規(guī)定4.1使用時(shí)間4.2使用范圍5.維護(hù)與維修5.1場(chǎng)地維護(hù)5.2設(shè)備維修6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.附則12.1合同附件12.2合同生效條件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1攝影棚場(chǎng)地租賃甲方擁有的位于市的攝影棚場(chǎng)地，具體地址為。攝影棚場(chǎng)地面積為平方米，乙方租賃使用面積不得超出此范圍。1.2設(shè)備及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），其中包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。3.2支付方式（1）提前一次性支付租金；（2）按月支付，每月支付租金的1/12。4.使用規(guī)定4.1使用時(shí)間乙方租賃場(chǎng)地時(shí)間為每天時(shí)至?xí)r，如有特殊情況需要延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前向甲方申請(qǐng)，并按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付延時(shí)費(fèi)用。4.2使用范圍乙方在租賃期間可以使用場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行攝影、攝像、化妝等活動(dòng)，但不得將場(chǎng)地及設(shè)備用于違法用途或從事與攝影無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.維護(hù)與維修5.1場(chǎng)地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。5.2設(shè)備維修甲方負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)工作，確保設(shè)備設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，對(duì)在租賃期間因拍攝活動(dòng)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（2）乙方使用場(chǎng)地及設(shè)備從事違法用途或與攝影無(wú)關(guān)的活動(dòng)；（3）甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)備設(shè)施。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1變更條件任何一方如需要變更或終止本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但各方應(yīng)立即采取措施減少損失，并通知對(duì)方。12.附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、租金支付憑證等。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方如有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加本合同。14.簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（全稱）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____________________14.2乙方簽字乙方（全稱）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地的具體布局、尺寸、入口位置等信息，以便乙方明確場(chǎng)地的使用范圍和設(shè)施分布。附件二：設(shè)備清單列出所有租賃設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息，以便乙方了解可使用的設(shè)備及其實(shí)際狀況。附件三：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明租金的支付情況和支付時(shí)間。附件四：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽署此協(xié)議并注明變更內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付情況。附件六：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，如租金的20%等，以便在違約時(shí)雙方可依據(jù)此公式計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方使用場(chǎng)地及設(shè)備從事違法用途或與攝影無(wú)關(guān)的活動(dòng)；3.甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)備設(shè)施；4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。2.賠償損失：如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失要求乙方賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的金錢(qián)賠償。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的發(fā)生的保險(xiǎn)事故承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地及設(shè)備的時(shí)間范圍，包括租賃開(kāi)始日期和租賃結(jié)束日期。1.不可抗力