2024年萬科新地城房產(chǎn)銷售代表協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年萬科新地城房產(chǎn)銷售代表協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方：萬科新地城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方：房產(chǎn)銷售代表第二條：協(xié)議范圍與房產(chǎn)銷售2.1乙方負(fù)責(zé)甲方新地城房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，甲方提供房產(chǎn)銷售所需的宣傳資料、銷售道具等。2.2乙方需按照甲方提供的銷售計劃和銷售策略進(jìn)行銷售，確保房產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷售。第三條：銷售目標(biāo)與傭金分配3.1乙方需在合同約定的時間內(nèi)完成甲方制定的銷售目標(biāo)。3.2傭金分配按照實(shí)際銷售額的百分比進(jìn)行，具體比例雙方協(xié)商確定。第四條：合同期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動。5.2乙方需保證銷售行為的合法性，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)的銷售行為。第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2甲方需按照合同約定提供銷售所需的宣傳資料、銷售道具等。第七條：保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第八條：違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。8.2如甲方未按照約定提供銷售所需的宣傳資料、銷售道具等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十一條：法律適用與合同解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：其他約定12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期____年____月____日第十四條：合同附件14.1房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料14.2銷售道具清單14.3銷售計劃與策略第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義第二條：協(xié)議范圍與房產(chǎn)銷售2.1乙方負(fù)責(zé)甲方新地城房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于：2.1.1為客戶提供房產(chǎn)項(xiàng)目的介紹、咨詢等服務(wù)；2.1.2按照甲方的銷售計劃和銷售策略進(jìn)行銷售；2.1.3協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)購買手續(xù)；2.1.4維護(hù)客戶關(guān)系，提供售后服務(wù)。2.2乙方需按照甲方提供的銷售計劃和銷售策略進(jìn)行銷售，確保房產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷售。第三條：銷售目標(biāo)與傭金分配3.1乙方需在合同約定的時間內(nèi)完成甲方制定的銷售目標(biāo)。3.2傭金分配按照實(shí)際銷售額的百分比進(jìn)行，具體比例為：3.2.1房產(chǎn)銷售額的2%；3.2.2甲方提供的一次性獎勵，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條：合同期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動。5.2乙方需保證銷售行為的合法性，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)的銷售行為。5.3乙方需按照甲方的要求，參加甲方組織的培訓(xùn)和會議。第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2甲方需按照合同約定提供銷售所需的宣傳資料、銷售道具等。6.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方傭金和獎勵。第七條：保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二條到第七條共計631字。第八條：違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。8.2如甲方未按照約定提供銷售所需的宣傳資料、銷售道具等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2合同變更或解除后，乙方已完成的銷售業(yè)績?nèi)赃m用于原合同約定的傭金分配方式。第十一條：法律適用與合同解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：其他約定12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期____年____月____日第十四條：合同附件14.1房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料14.2銷售道具清單14.3銷售計劃與策略14.4培訓(xùn)資料和會議安排第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料附件2：銷售道具清單附件3：銷售計劃與策略附件4：培訓(xùn)資料和會議安排附件1的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃、設(shè)計、配套設(shè)施、物業(yè)管理等內(nèi)容的宣傳資料，用于乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售時的推廣和宣傳。宣傳資料的制作應(yīng)符合甲方的品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對宣傳資料的內(nèi)容和形式進(jìn)行審核。附件2的詳細(xì)要求和說明：銷售道具清單包括但不限于銷售手冊、樓書、沙盤模型、展示間布置等銷售所需的道具。乙方應(yīng)按照清單使用銷售道具，并保持道具的完整性和清潔。銷售道具的更新和補(bǔ)充由甲方負(fù)責(zé)。附件3的詳細(xì)要求和說明：銷售計劃與策略包括甲方對房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)和銷售策略的詳細(xì)規(guī)劃。乙方應(yīng)按照銷售計劃和策略進(jìn)行銷售活動，并根據(jù)市場情況和客戶需求進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)對銷售計劃和策略進(jìn)行修改和調(diào)整。附件4的詳細(xì)要求和說明：培訓(xùn)資料和會議安排包括甲方組織的培訓(xùn)和會議的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息。乙方應(yīng)按照安排參加培訓(xùn)和會議，提升銷售技能和服務(wù)水平。培訓(xùn)資料和會議安排的變更和調(diào)整由甲方負(fù)責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.甲方未按照約定提供銷售所需的宣傳資料、銷售道具等；3.乙方未按照甲方的要求參加培訓(xùn)和會議；4.乙方進(jìn)行違法、違規(guī)的銷售行為；5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他間接損失。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指萬科新地城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；2.乙方：指房產(chǎn)銷售代表；3.銷售目標(biāo)：指甲方在合同中約定的乙方需完成的房產(chǎn)銷售業(yè)績；4.傭金：指乙方根據(jù)實(shí)際銷售額所獲得的報酬；5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金額；6.培訓(xùn)：指甲方組織的提升乙方銷售技能和服務(wù)水平的培訓(xùn)活動；7.會議：指甲