2024年度住宅小區(qū)設(shè)施升級(jí)施工三方合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小區(qū)設(shè)施升級(jí)施工三方合作合同一本合同目錄一覽一、合作原則1.1合作宗旨1.2合作雙方的權(quán)益保障1.3合作范圍的界定二、合作主體2.1甲方權(quán)益及義務(wù)2.2乙方權(quán)益及義務(wù)2.3丙方權(quán)益及義務(wù)三、施工項(xiàng)目及內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目的確定3.2施工內(nèi)容的明細(xì)3.3施工進(jìn)度的安排四、施工費(fèi)用及支付方式4.1施工費(fèi)用的預(yù)算4.2施工費(fèi)用的支付時(shí)間表4.3施工費(fèi)用的支付條件五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量的控制5.2驗(yàn)收程序的啟動(dòng)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的確定六、施工安全及環(huán)保要求6.1施工安全措施的制定6.2施工安全事故的處理6.3施工環(huán)保要求的遵守七、合同的履行及變更7.1合同履行的監(jiān)督7.2合同變更的條件7.3合同變更的程序八、合同的解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的情形8.3合同解除和終止后的處理九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.2爭(zhēng)議解決的途徑9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)十、保密條款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保護(hù)措施10.3保密信息的泄露處理十一、合同的生效、期限及終止11.1合同的生效條件11.2合同的期限11.3合同的終止條件十二、法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式十三、其他條款13.1不可抗力13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止十四、附件14.1施工圖紙和技術(shù)文件14.2施工預(yù)算表和支付憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：一、合作原則1.1合作宗旨1.2合作雙方的權(quán)益保障1.2.1甲方應(yīng)確保施工項(xiàng)目的合法性，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)，保證施工過(guò)程的順利進(jìn)行。1.2.2乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的建設(shè)、管理和維護(hù)，確保施工質(zhì)量和安全。1.2.3丙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等，確保施工的合規(guī)性和效率。1.3合作范圍的界定合作范圍包括但不限于：施工圖紙的設(shè)計(jì)、施工方案的制定、施工過(guò)程中的管理、工程質(zhì)量的驗(yàn)收、工程款的支付等與住宅小區(qū)設(shè)施升級(jí)施工相關(guān)的所有事宜。二、合作主體2.1甲方權(quán)益及義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)提供施工所需的所有資料、圖紙、技術(shù)文件等，確保乙方和丙方能夠順利開(kāi)展施工工作。2.1.2甲方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的重大問(wèn)題進(jìn)行決策，并負(fù)責(zé)與政府部門(mén)、居民等的溝通協(xié)調(diào)工作。2.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，配合乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量控制。2.2乙方權(quán)益及義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、安全管理、環(huán)境保護(hù)等工作，確保施工符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，按照丙方的要求進(jìn)行整改和調(diào)整。2.3丙方權(quán)益及義務(wù)2.3.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和乙方的施工方案，提供必要的設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)，確保施工的合規(guī)性和效率。2.3.2丙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方和甲方。2.3.3丙方應(yīng)保密甲方的技術(shù)信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。三、施工項(xiàng)目及內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目的確定根據(jù)甲方的需求和乙方的專業(yè)建議，確定施工項(xiàng)目，包括但不限于：小區(qū)道路翻新、綠化升級(jí)、設(shè)施設(shè)備更新等。3.2施工內(nèi)容的明細(xì)具體施工內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。3.3施工進(jìn)度的安排乙丙雙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方和丙方按照調(diào)整后的計(jì)劃執(zhí)行。四、施工費(fèi)用及支付方式4.1施工費(fèi)用的預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)施工內(nèi)容和工程量，編制詳細(xì)的施工費(fèi)用預(yù)算，提交甲方和丙方審核。4.2施工費(fèi)用的支付時(shí)間表甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的支付比例和時(shí)間，支付工程款。4.3施工費(fèi)用的支付條件甲方支付工程款的前提是乙方按照約定完成相應(yīng)的施工內(nèi)容，并通過(guò)丙方的驗(yàn)收。五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量的控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序的啟動(dòng)工程完成后，乙方應(yīng)向甲方和丙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方和丙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的確定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求執(zhí)行。八、合同的履行及變更8.1合同履行的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。8.2合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.3合同變更的程序8.3.1甲方、乙方和丙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3.2變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。8.3.3變更后的合同應(yīng)經(jīng)各方簽字蓋章后生效。九、合同的解除及終止9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。9.2合同終止的情形合同終止的情形如下：9.2.1合同約定的施工內(nèi)容全部完成，并通過(guò)驗(yàn)收。9.2.2合同到期，各方未續(xù)簽。9.2.3合同解除或終止。9.3合同解除和終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，拆除施工臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)原狀。9.3.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余工程款。9.3.3合同解除或終止后，各方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。十、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任的規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2爭(zhēng)議解決的途徑合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但有權(quán)要求對(duì)方支付律師費(fèi)。十一、保密條款11.1保密信息的界定保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)措施各方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，不得泄露給第三方。11.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。十二、合同的生效、期限及終止12.1合同的生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的期限合同期限自合同生效之日起至合同約定的施工內(nèi)容全部完成并通過(guò)驗(yàn)收之日止。12.3合同的終止條件合同終止條件如下：12.3.1合同約定的施工內(nèi)容全部完成，并通過(guò)驗(yàn)收。12.3.2合同到期，各方未續(xù)簽。12.3.3合同解除或終止。十三、其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.3合同的解除和終止合同解除和終止應(yīng)按照本合同第八條和第九條的規(guī)定執(zhí)行。十四、附件14.1施工圖紙和技術(shù)文件14.2施工預(yù)算表和支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙和技術(shù)文件1.1施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示施工區(qū)域的設(shè)計(jì)布局。1.2技術(shù)文件應(yīng)包括施工工藝、材料要求、施工規(guī)范等，指導(dǎo)施工過(guò)程中的具體操作。附件二：施工預(yù)算表和支付憑證2.1施工預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.2支付憑證應(yīng)包括支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，作為甲方支付工程款的依據(jù)。附件三：其他相關(guān)文件3.1工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.2施工進(jìn)度報(bào)告3.3施工安全事故報(bào)告3.4設(shè)計(jì)變更通知3.5施工質(zhì)量保修書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定支付工程款。4.丙方未按照約定提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。5.甲方未按照約定提供施工所需資料和條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和對(duì)方損失的大小確定。3.違約方在收到對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額根據(jù)合同約定和甲方損失的情況確定。如果乙方逾期竣工導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)入住，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，各方可根據(jù)合同約定減輕或免除違約責(zé)任。2.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。在本合同中，合同解除應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行，解除合同后，各方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義