2024年度住宅小區(qū)裝修維護綜合服務協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小區(qū)裝修維護綜合服務協(xié)議一本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與范圍1.1甲方權益1.2乙方權益1.3丙方權益第二條裝修維護項目與標準2.1裝修項目2.2維護項目2.3質量標準第三條服務時間與期限3.1服務時間3.2服務期限3.3延期條款第四條服務費用與支付4.1服務費用4.2支付方式4.3費用調整第五條施工安全與環(huán)保5.1施工安全5.2環(huán)保要求5.3安全事故處理第六條知識產權與保密6.1知識產權保護6.2保密條款6.3泄露后果第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3法律適用第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力處理第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后事項處理第十條信息保密與隱私保護10.1信息保密10.2隱私保護10.3信息泄露后果第十一條雙方義務與責任11.1甲方義務11.2乙方義務11.3丙方義務第十二條保險責任12.1保險購買12.2保險理賠12.3保險缺失處理第十三條驗收與保修13.1驗收標準13.2驗收程序13.3保修條款第十四條其他條款14.1通知與送達14.2補充協(xié)議14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與范圍1.1甲方權益甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主大會或其合法授權代表，擁有對小區(qū)內住宅進行裝修維護的權利，并有權對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和評價。1.2乙方權益乙方為提供裝修維護服務的公司或個人，擁有按照約定提供服務的權利，并有權要求甲方支付服務費用。1.3丙方權益丙方為提供相關咨詢或輔助服務的公司或個人，擁有按照約定提供服務的權利，并有權要求甲方支付服務費用。第二條裝修維護項目與標準2.1裝修項目乙方應按照甲方的要求，對甲方的小區(qū)內住宅進行裝修，包括墻面、地面、天花板等的重新粉刷、修復和更換。2.2維護項目乙方應按照甲方的要求，對甲方的小區(qū)內住宅進行維護，包括水電設施的檢查和維修、家具的清潔和保養(yǎng)等。2.3質量標準乙方應按照約定的質量標準完成裝修維護工作，確保裝修維護后的住宅符合安全、環(huán)保等要求。第三條服務時間與期限3.1服務時間乙方向甲方提供裝修維護服務的具體時間為本協(xié)議簽訂后的三個月內。3.2服務期限乙方向甲方提供維護服務的期限為一年，自服務時間結束之日起計算。3.3延期條款如乙方因特殊情況無法在約定的服務時間內完成服務，可以申請延期，但需提前一個月通知甲方，并經甲方同意。第四條服務費用與支付4.1服務費用甲方向乙方支付的裝修維護服務費用為人民幣X元整。4.2支付方式甲方支付服務費用的方式為分期支付，具體分期方式和時間由雙方另行約定。4.3費用調整如因市場行情變化或其他特殊情況，乙方有權向甲方提出調整服務費用的申請，甲方應予以考慮。第五條施工安全與環(huán)保5.1施工安全乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工過程中的人員安全和財產安全。5.2環(huán)保要求乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和環(huán)保要求進行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應責任。甲方應協(xié)助乙方進行事故處理。第六條知識產權與保密6.1知識產權保護乙方應保證其提供的服務不侵犯他人的知識產權，如涉及侵權，乙方應承擔相應責任。6.2保密條款乙方應對在提供服務過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。6.3泄露后果如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調整、法律法規(guī)變化等）。8.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，乙方應及時通知甲方，并根據事件影響程度暫停或終止提供服務。8.3不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件導致乙方無法履行合同，雙方應協(xié)商解決，必要時可按實際情況調整服務時間、延長合同期限等。第九條合同的變更與終止9.1變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更內容應符合相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.2終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權解除合同；（3）乙方無法履行合同義務，甲方有權解除合同。9.3終止后事項處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成剩余服務，并承擔相應責任。雙方應對合同終止后的相關事項進行協(xié)商，并書面確認。第十條信息保密與隱私保護10.1信息保密乙方應對在提供服務過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2隱私保護乙方在提供服務過程中，不得侵犯甲方的隱私權，不得擅自公開、泄露甲方個人信息。10.3信息泄露后果如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第十一條雙方義務與責任11.1甲方義務甲方應按照約定向乙方支付服務費用，提供乙方所需的施工場地、設施等。11.2乙方義務乙方應按照約定提供裝修維護服務，確保服務質量，遵守施工安全、環(huán)保等相關規(guī)定。11.3丙方義務丙方應按照約定提供相關咨詢或輔助服務，確保服務質量和效果。第十二條保險責任12.1保險購買乙方應購買相應的保險，包括但不限于施工人員意外傷害保險、建筑工程一切險等。12.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應按照保險合同約定及時向保險公司報案并申請理賠。12.3保險缺失處理如乙方未購買保險或保險失效，乙方應承擔因此產生的全部責任，向甲方賠償相應損失。第十三條驗收與保修13.1驗收標準驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。13.2驗收程序驗收程序包括但不限于：甲方對乙方完成的服務進行初步驗收，如有問題要求乙方整改；乙方整改完成后，甲方進行最終驗收。13.3保修條款乙方應對提供的裝修維護服務承擔保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算。第十四條其他條款14.1通知與送達雙方應通過書面形式相互通知，通知視為在發(fā)送之日起第三個工作日送達。14.2補充協(xié)議如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件清單本合同附件包括合同價款明細、服務內容清單、施工圖紙等，附件清單為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同價款明細詳細列出乙方提供裝修維護服務的所有費用明細，包括材料費、人工費、管理費等。附件二：服務內容清單詳細列出乙方應提供的裝修維護服務內容，包括具體的施工項目、施工工藝、施工材料等。附件三：施工圖紙?zhí)峁┰敿毜氖┕D紙，包括房屋布局、裝修設計、水電布局等。附件四：質量標準說明詳細說明乙方提供的裝修維護服務的質量標準，包括材料要求、施工工藝要求、驗收標準等。附件五：保險單據提供乙方購買的保險單據，包括保險名稱、保險金額、保險公司等信息。附件六：付款憑證提供甲方支付服務費用的憑證，包括付款方式、付款金額、付款時間等。附件七：驗收報告提供乙方完成服務后的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。附件八：保修單據提供乙方的保修單據，包括保修項目、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成服務項目。2.乙方提供的服務未達到約定的質量標準。3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息。4.甲方未按照約定時間支付服務費用。5.甲方提供的施工場地、設施等不符合約定要求。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定時間完成服務項目的，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為服務費用的千分之五。2.乙方提供的服務未達到約定的質量標準的，乙方應負責返工、修復，并承擔因此產生的費用。3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未按照約定時間支付服務費用的，甲方應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為服務費用的千分之五。5.甲方提供的施工場地、設施等不符合約定要求的，甲方應承擔因此產生的額外費用。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成服務項目，甲方可以根據合同約定向乙方提出違約金的要求，例如：如果乙方逾期10天完成服務項目，甲方可以要求乙方支付1000元的違約金（假設服務費用為20000元）。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中享有權利和承擔義務的住宅小區(qū)的業(yè)主大會或其合法授權代表。2.乙方：指本合同中享有權利和承擔義務的提供裝修維護服務的公司或個人。3.丙方：指本合同中享有權利和承擔義務的提供相關咨詢或輔助服務的公司或個人。4.不可抗力：指本合同中不能預見、不能避免并不能克服的客