2024天臺租賃合同范本共3

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024天臺租賃合同范本共3本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.解除合同的條件9.1合同解除的申請9.2合同解除的處理10.合同的變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責任的履行13.適用法律13.1合同適用的法律14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的號天臺，天臺面積為平方米，詳見附件一。1.2租賃范圍的限制租賃方僅享有天臺的使用權(quán)，不得擅自改變天臺的結(jié)構(gòu)、外觀和使用目的。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將天臺轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），每月支付一次。3.2租金支付頻率租金每月支付一次，支付日期為每月的日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X銀行：銀行4.使用及維護4.1使用范圍租賃方僅限于合法、合規(guī)的使用天臺，不得進行任何違法、違規(guī)的活動。4.2維護責任租賃方應負責天臺的日常維護和清潔工作，保證天臺的使用安全。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責任出租方負責天臺的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)工作。5.2保養(yǎng)責任租賃方負責天臺的日常保養(yǎng)和清潔工作。6.保險6.1保險責任出租方應購買天臺保險，并將租賃方列為共同受益人。6.2保險費用保險費用由出租方承擔。8.違約責任8.1租賃方的違約行為租賃方如未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。8.2出租方的違約行為出租方如未按約定提供天臺，應支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.解除合同的條件10.1合同解除的申請任何一方如欲解除合同，應提前三個月書面通知對方。10.2合同解除的處理合同解除后，租賃方應立即停止使用天臺，并支付合同解除至實際搬出日之間的租金。11.合同的變更11.1合同變更的條件任何一方如欲變更合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。11.2合同變更的程序合同變更應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方如欲轉(zhuǎn)讓合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。13.保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與天臺租賃相關(guān)的任何商業(yè)秘密。13.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.其他條款14.1附加條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括天臺平面圖、保險單副本、租金支付明細表等，作為本合同的附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：天臺平面圖詳細描述天臺的具體尺寸、布局和設施等信息。附件二：保險單副本包含天臺保險的詳細信息，如保險金額、保險期限、保險公司等。附件三：租金支付明細表列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。附件四：天臺使用規(guī)則規(guī)定天臺使用的具體要求和限制，如使用時間、禁止活動等。附件五：維修保養(yǎng)計劃詳細列出天臺的維修保養(yǎng)計劃和責任分配。附件六：保密協(xié)議詳細描述保密信息的定義和保密責任的履行要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.出租方未按約定提供天臺。3.租賃方未按約定使用天臺，或擅自改變天臺的結(jié)構(gòu)、外觀和使用目的。4.租賃方未履行天臺的維護和清潔工作。5.出租方未購買天臺保險，或未將租賃方列為共同受益人。6.雙方未按約定履行保密責任。責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金：支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。2.出租方未按約定提供天臺：支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.租賃方未按約定使用天臺或擅自改變天臺的結(jié)構(gòu)、外觀和使用目的：支付違約金，違約金為租金總額的10%。4.租賃方未履行天臺的維護和清潔工作：支付違約金，違約金為租金總額的5%。5.出租方未購買天臺保險，或未將租賃方列為共同受益人：支付違約金，違約金為租金總額的5%。6.雙方未按約定履行保密責任：支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例說明：1.若租賃方未按時支付租金，如延遲一周支付，則需支付元作為滯納金。2.若出租方未按約定提供天臺，導致租賃方無法使用，則需支付元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的天臺。2.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的天臺使用費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金額。5.滯納金：指租賃方未按時支付租金時，應支付給出租方的額外費用。6.保險：指為本合同中的天臺購買的保險，保障天臺的損失和風險。7.保密信息：指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與天臺租賃相關(guān)的任何商業(yè)秘密。1.租賃物：本合同中指的天臺。2.租金：租賃方應按照本合同約定支付給出租方的費用。3.租賃期限：本合同約定的租賃開始日期至租賃