2024年家居裝修項目二次承包協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居裝修項目二次承包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1承包范圍1.2承包內(nèi)容2.合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式3.工期與交付3.1工期3.2交付標準4.質(zhì)量標準與保修4.1質(zhì)量標準4.2保修期限5.雙方責任與義務(wù)5.1承包商責任5.2業(yè)主責任6.變更與調(diào)整6.1變更條件6.2調(diào)整程序7.違約責任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定12.1裝修材料品牌及型號12.2施工人員信息12.3工程驗收標準13.附件13.1裝修設(shè)計方案13.2工程預(yù)算明細13.3合同補充協(xié)議14.簽字蓋章頁14.1承包商簽字14.2業(yè)主簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包范圍本合同承包范圍包括但不限于：家居裝修設(shè)計、施工、材料采購、驗收、保修等全過程服務(wù)。1.2承包內(nèi)容(1)室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；(2)門窗、樓梯、扶手的更換及維修；(3)水電布線、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備的安裝及改造；(4)室內(nèi)家具的定制及安裝；(5)室內(nèi)裝飾品的選購及安裝；(6)室內(nèi)綠化、風水布局、燈光設(shè)計的建議及實施；(7)其他雙方約定的裝修內(nèi)容。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于：裝修設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、稅金等。2.2支付方式(1)合同簽訂后五個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；(2)工程進度達到50%時，業(yè)主支付合同總金額的30%；(3)工程進度達到100%時，業(yè)主支付合同總金額的20%；(4)剩余的20%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。第三條工期與交付3.1工期本工程預(yù)計【】個月完成，具體工期以雙方協(xié)商確定為準。3.2交付標準(1)裝修材料品牌及型號必須符合雙方約定的標準；(2)施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范；(3)功能區(qū)域劃分合理，使用方便；(4)清潔衛(wèi)生，無遺留問題；(5)辦理移交手續(xù)，交付鑰匙。第四條質(zhì)量標準與保修4.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量必須達到國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保業(yè)主滿意。4.2保修期限本工程保修期限為兩年，自工程驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，因施工原因?qū)е碌膯栴}，承包商負責免費維修或更換。第五條雙方責任與義務(wù)5.1承包商責任(1)按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程；(2)負責材料采購及驗收，保證材料質(zhì)量；(3)負責施工安全，確保工程順利進行；(4)負責辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系；(5)工程完成后，負責清潔衛(wèi)生，確保業(yè)主滿意。5.2業(yè)主責任(1)按照約定時間支付合同款項；(2)提供施工場地，確保施工順利進行；(3)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要證件；(4)工程驗收時，按照約定標準進行驗收；(5)工程完成后，按照約定時間支付質(zhì)量保證金。第六條變更與調(diào)整6.1變更條件(1)因國家政策、法規(guī)變化，導致工程費用、材料價格發(fā)生重大變化的；(2)因客觀原因，如地質(zhì)條件、天氣等，導致工程發(fā)生變化的；(3)雙方協(xié)商一致，認為需要變更的其他事項。6.2調(diào)整程序(1)變更事項必須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；(2)變更協(xié)議中應(yīng)明確變更內(nèi)容、費用、工期等；(3)變更協(xié)議簽訂后，按照約定執(zhí)行。第八條違約責任8.1承包商違約(1)承包商未按照約定時間完成工程的，每延遲一天，應(yīng)支付合同總金額的0.5‰作為違約金；(2)承包商未按照約定標準完成工程的，應(yīng)承擔修復、返工等費用；(3)承包商提供的材料不符合約定的，應(yīng)承擔更換、賠償?shù)蓉熑危?4)承包商違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2業(yè)主違約(1)業(yè)主未按照約定時間支付合同款項的，每延遲一天，應(yīng)支付合同總金額的0.5‰作為違約金；(2)業(yè)主未按照約定提供施工場地的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；(3)業(yè)主未按照約定標準進行工程驗收的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；(4)業(yè)主違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以向裝修行業(yè)協(xié)會或者相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3終止條件(1)工程驗收合格，質(zhì)量保證金退還；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)法律規(guī)定的情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向裝修行業(yè)協(xié)會或者相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1裝修材料品牌及型號雙方約定裝修材料品牌及型號，詳見附件。13.2施工人員信息承包商應(yīng)向業(yè)主提供施工人員信息，包括姓名、身份證號碼、職業(yè)技能證書等。13.3工程驗收標準工程驗收標準詳見附件。第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案14.2工程預(yù)算明細14.3合同補充協(xié)議第十五行簽字蓋章頁15.1承包商簽字15.2業(yè)主簽字15.3見證人簽字本合同一式三份，承包商、業(yè)主各執(zhí)一份，見證人留存一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細要求和說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)包括室內(nèi)設(shè)計效果圖、施工圖紙、材料清單等，需體現(xiàn)設(shè)計的整體風格、色彩搭配、材料使用等。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過業(yè)主確認后方可施工。附件二：工程預(yù)算明細詳細要求和說明：工程預(yù)算明細應(yīng)包括各項工程費用、材料費用、人工費用等，需詳細列出各項費用的品牌、型號、數(shù)量、單價等信息。預(yù)算明細應(yīng)經(jīng)過業(yè)主審核確認后方可執(zhí)行。附件三：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：合同補充協(xié)議應(yīng)包括對主合同中未盡事宜的補充約定，如工期調(diào)整、費用變更、材料更換等。補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂，并與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照約定時間完成工程；2.承包商未按照約定標準完成工程；3.承包商提供的材料不符合約定；4.業(yè)主未按照約定時間支付合同款項；5.業(yè)主未按照約定提供施工場地；6.業(yè)主未按照約定標準進行工程驗收。違約責任認定標準：1.承包商違約：每延遲一天完成工程，應(yīng)支付合同總金額的0.5‰作為違約金；未按照約定標準完成工程，應(yīng)承擔修復、返工等費用；提供的材料不符合約定，應(yīng)承擔更換、賠償?shù)蓉熑巍?.業(yè)主違約：每延遲一天支付合同款項，應(yīng)支付合同總金額的0.5‰作為違約金；未按照約定提供施工場地，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；未按照約定標準進行工程驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：若承包商未按照約定時間完成工程，導致工程延期，則承包商應(yīng)根據(jù)延遲天數(shù)支付違約金，如延遲10天，則應(yīng)支付合同總金額的5‰作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年家居裝修項目二次承包協(xié)議模板版B版，由承包商與業(yè)主簽訂的書面協(xié)議。2.承包商：指承擔家居裝修項目施工、材料采購、驗收等全過程服務(wù)的個人或單位。3.業(yè)主：指擁有家居裝修項目所在房屋所有權(quán)的個人或單位。4.工期：指合同約定的完成家居裝修項目的具體時間，以雙方協(xié)商確定為準。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，業(yè)主在工程驗收合格后保留的合同總金額的一部分，用于保修期內(nèi)修復、返工等費用。6.