2024年上海城區(qū)租房協(xié)議樣本文檔版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海城區(qū)租房協(xié)議樣本文檔版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房雙方1.2租房地址1.3租房期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件與方式4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修請求與響應6.房屋保險6.1保險責任6.2保險費用7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整方式8.提前解除合同8.1解除合同條件8.2解除合同通知期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1房屋交付時間與條件12.2房屋返還條件與標準13.附件13.1租房協(xié)議附件一：房屋清單13.2租房協(xié)議附件二：押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1租房方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議概述1.1租房雙方證件類型：證件號碼：證件類型：證件號碼：1.2租房地址房屋地址：上海市____區(qū)____路____號，房屋編碼：____。1.3租房期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金與支付方式2.1租金金額人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬號：____3.押金3.1押金金額人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2押金退還條件與方式租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方認可的損壞已得到合理賠償后，將在____個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍租房方僅限于____（用途）使用該房屋，不得進行任何違法活動。4.2房屋維護責任租房方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞責任。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由出租方負責。5.2維修請求與響應租房方在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有任何問題或損壞時，應立即通知出租方，出租方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復。6.房屋保險6.1保險責任房屋及附屬設施的保險由出租方負責購買，保險金額不低于租賃房屋的價值。6.2保險費用保險費用包含在租金內(nèi)，租房方無需支付額外保險費用。8.提前解除合同8.1解除合同條件任何一方提前解除合同，需向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝粋€月租金的違約金。8.2解除合同通知期限提前解除合同的一方應至少提前____個月通知對方。9.違約責任9.1違約行為租房方未按約定支付租金，或出租方未按約定提供房屋及附屬設施的，視為違約。9.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決爭議。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1房屋交付時間與條件出租方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房屋交付給租房方。12.2房屋返還條件與標準租賃期滿或合同提前解除后，租房方應將房屋及附屬設施返還給出租方，并保證房屋及附屬設施的完好。13.附件13.1租房協(xié)議附件一：房屋清單附件一詳細列出了房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量和狀況，雙方簽字確認后作為合同的一部分。13.2租房協(xié)議附件二：押金收據(jù)附件二為租房方支付押金的收據(jù)，雙方簽字確認后作為合同的一部分。14.簽字蓋章14.1租房方簽字蓋章租房方代表（簽字）：日期：____年__月__日14.2出租方簽字蓋章出租方代表（簽字）：日期：____年__月__日本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出租賃房屋的地址、面積、房間布局、家具、電器等附屬設施及其狀況。雙方簽字確認后作為合同的一部分。附件二：押金收據(jù)記錄租房方支付押金的金額、日期和收款方信息。雙方簽字確認后作為合同的一部分。附件三：租金支付記錄記錄租房方支付租金的日期、金額和收款方信息。每次支付后由雙方簽字確認，并附在合同后。附件四：維修記錄記錄房屋及附屬設施的維修請求、維修時間、維修內(nèi)容和維修費用等信息。雙方簽字確認后作為合同的一部分。附件五：提前解除合同通知如有提前解除合同的情況，雙方應填寫此通知并簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租房方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供房屋及附屬設施。3.租房方未按約定使用房屋及其附屬設施。4.出租方未按約定維修房屋及附屬設施。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。2.違約方還需承擔因此造成的一切損失，包括但不限于賠償對方直接經(jīng)濟損失、訴訟費用等。示例說明：如果租房方未按約定支付租金，出租方可以要求租房方支付違約金，并有權解除合同。如果出租方未按約定提供房屋及附屬設施，租房方可以要求出租方履行合同或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同約定的租房方使用租賃房屋的時間段。2.租金：租房方按約定支付給出租方的房屋使用費用。3.押金：租房方支付給出租方的，用于保證租賃房屋及附屬設施完好無損的金額。4.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的懲罰性賠償金。5.爭議解決：雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.租賃期限用于規(guī)定租房方使用租賃