二零二五年度祠堂修繕與承包一體化管理服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度祠堂修繕與承包一體化管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1祠堂修繕工程范圍2.2祠堂承包一體化管理服務內(nèi)容3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同延期及終止條件4.工程費用4.1工程費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間節(jié)點5.工程進度5.1工程進度計劃5.2工程進度調(diào)整5.3工程驗收6.質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗收標準6.3質(zhì)量責任7.施工安全7.1施工安全責任7.2安全管理制度7.3事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)境監(jiān)測與處理9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2知識產(chǎn)權使用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標的2.1祠堂修繕工程范圍（1）祠堂建筑主體結構加固；（2）祠堂內(nèi)外墻面、屋頂?shù)男蘅槪唬?）祠堂內(nèi)部裝飾的修復與更新；（4）祠堂周邊環(huán)境整治；（5）祠堂安防設施的更新。2.2祠堂承包一體化管理服務內(nèi)容（1）負責祠堂修繕工程的施工組織與實施；（2）負責祠堂修繕工程的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的管理；（3）負責祠堂修繕工程所需材料的采購與供應；（4）負責祠堂修繕工程竣工后的運營維護工作。3.合同期限3.1合同起止日期本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同延期及終止條件（1）如遇不可抗力因素導致合同無法按期履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延期履行；（2）如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。4.工程費用4.1工程費用總額本次修繕工程及承包一體化管理服務費用總額為人民幣____元整。4.2費用支付方式（1）工程款分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方另行約定；（2）管理服務費按月支付，每月____日支付上月的管理服務費。4.3費用支付時間節(jié)點（1）工程款支付時間節(jié)點：第一個月支付合同總價的30%，第二個月支付合同總價的20%，第三個月支付合同總價的20%，第四個月支付合同總價的15%，第五個月支付合同總價的10%，剩余5%作為質(zhì)保金，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還；（2）管理服務費支付時間節(jié)點：每月____日支付上月的管理服務費。5.工程進度5.1工程進度計劃（1）第一階段：施工準備（____年__月__日至____年__月__日）；（2）第二階段：主體結構加固（____年__月__日至____年__月__日）；（3）第三階段：內(nèi)外墻面、屋頂修繕（____年__月__日至____年__月__日）；（4）第四階段：內(nèi)部裝飾修復與更新（____年__月__日至____年__月__日）；（5）第五階段：周邊環(huán)境整治（____年__月__日至____年__月__日）；（6）第六階段：安防設施更新（____年__月__日至____年__月__日）；（7）第七階段：竣工驗收及交付使用（____年__月__日至____年__月__日）。5.2工程進度調(diào)整如因不可抗力或其他原因導致工程進度發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，對工程進度計劃進行調(diào)整。5.3工程驗收（1）工程完成后，甲方應組織相關人員進行驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；（3）驗收不合格的，乙方應在接到通知后____日內(nèi)進行整改，直至合格。6.質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量要求（1）符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范及設計要求；（2）工程實體質(zhì)量達到優(yōu)良等級。6.2質(zhì)量驗收標準（1）按照國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范及設計要求進行驗收；（2）驗收過程中，甲方有權要求乙方提供相關檢測報告、材料合格證等證明材料。6.3質(zhì)量責任（1）乙方對工程質(zhì)量的保證期限為自竣工驗收合格之日起____年；（2）在保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致祠堂損壞，乙方應負責修復或賠償損失。8.施工安全8.1施工安全責任（1）乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全；（2）甲方應提供必要的安全防護設施和條件，配合乙方做好施工安全工作。8.2安全管理制度（1）乙方應制定施工安全管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責任制、施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程等；（2）乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。8.3事故處理（1）發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并立即報告甲方；（2）甲方和乙方應共同配合，按照國家有關法律法規(guī)和事故處理程序，妥善處理安全事故。9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求（1）乙方在施工過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準；（2）乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。9.2環(huán)境監(jiān)測與處理（1）乙方應定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保施工過程中污染物排放符合國家標準；（2）如發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題，乙方應及時采取措施進行整改。9.3環(huán)境保護責任（1）乙方對因施工造成的環(huán)境污染承擔全部責任；（2）甲方有權要求乙方承擔因環(huán)境污染造成的損失。10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬（1）本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，包括但不限于專利權、著作權、商標權等，歸乙方所有；（2）甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權，未經(jīng)乙方許可，不得使用、復制、傳播乙方知識產(chǎn)權。10.2知識產(chǎn)權使用（1）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用本合同項下的知識產(chǎn)權；（2）甲方在合同約定的范圍內(nèi)，可以使用乙方提供的知識產(chǎn)權，但不得侵犯乙方知識產(chǎn)權。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程或提供服務質(zhì)量；（2）乙方未按合同約定支付工程款或管理服務費；（3）乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔（1）乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起____日內(nèi)提出解決方案；（2）如雙方在____日內(nèi)未能達成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；14.其他14.1合同附件（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）施工組織設計；（4）安全管理制度；（5）其他與本合同有關的重要文件。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）本合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢、技術支持、設備租賃、材料供應等，可引入第三方；（2）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，可引入仲裁機構或調(diào)解機構；（3）本合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入情形。15.3第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（2）第三方介入前，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方權利義務；（3）第三方介入后，本合同各方的權利義務關系不變。15.4第三方責任限額（1）第三方介入本合同履行過程中，其責任限額由合同約定，未約定的，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行；（2）第三方責任限額包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）第三方責任限額不影響甲方、乙方在本合同項下的權利義務。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應配合第三方履行本合同；（2）甲方應向第三方提供必要的信息和資料；（3）甲方應監(jiān)督第三方履行本合同，確保合同目的實現(xiàn)。16.2乙方額外條款（1）乙方應按照本合同約定，向第三方支付費用；（2）乙方應配合第三方履行本合同；（3）乙方應向第三方提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的權利義務劃分17.1第三方與甲方權利義務劃分（1）第三方應按照合同約定，向甲方提供專業(yè)咨詢、技術支持、設備租賃、材料供應等服務；（2）第三方應承擔因自身原因導致的服務質(zhì)量問題，向甲方承擔賠償責任；（3）甲方有權監(jiān)督第三方履行本合同，并提出合理要求。17.2第三方與乙方權利義務劃分（1）第三方應按照合同約定，向乙方提供專業(yè)咨詢、技術支持、設備租賃、材料供應等服務；（2）第三方應承擔因自身原因導致的服務質(zhì)量問題，向乙方承擔賠償責任；（3）乙方有權監(jiān)督第三方履行本合同，并提出合理要求。17.3第三方與其他各方的權利義務劃分（1）第三方與其他各方之間不存在權利義務關系；（2）第三方在履行本合同時，應遵守國家有關法律法規(guī)；（3）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，可參照本合同爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包括祠堂修繕工程的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、電氣圖、給排水圖等，必須符合國家現(xiàn)行設計規(guī)范和標準。2.工程量清單詳細要求：詳細列出祠堂修繕工程的各項工程量，包括但不限于土建工程量、裝飾工程量、設備安裝工程量等。3.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護措施等。4.安全管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程、安全事故應急預案等。5.環(huán)境保護管理制度詳細要求：包括環(huán)境保護措施、污染物排放標準、環(huán)境監(jiān)測計劃等。6.材料合格證詳細要求：所有用于祠堂修繕工程的材料，必須提供相應的合格證明。7.施工人員名單及資質(zhì)證明詳細要求：列出所有參與祠堂修繕工程的人員名單及其相應的資質(zhì)證明。8.驗收報告詳細要求：工程完工后，由甲方組織驗收，并形成書面驗收報告。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。10.合同附件協(xié)議詳細要求：所有與本合同相關的附件協(xié)議，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程或提供服務質(zhì)量；（2）乙方未按合同約定支付工程款或管理服務費；（3）乙方違反合同約定的施工安全、環(huán)境保護等規(guī)定；（4）甲方未按合同約定提供必要的信息和資料；（5）第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定完成工程或提供服務質(zhì)量，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）乙方未按合同約定支付工程款或管理服務費，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失；（3）乙方違反施工安全、環(huán)境保護等規(guī)定，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失；（4）甲方未按合同約定提供必要的信息和資料，應承擔相應的違約責任；（5）第三方未按合同約定履行職責，應由第三方承擔相應的責任。3.違約責任示例：（1）乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日合同總價款的千分之一計算；（2）乙方未按合同約定支付管理服務費，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日未付款金額的千分之五計算；（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此造成的損失；（4）甲方未提供施工圖紙，導致工程延期，甲方應承擔相應的責任。全文完。二零二四年度祠堂修繕與承包一體化管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及通信地址2.合同簽訂背景與目的2.1祠堂修繕的必要性2.2雙方合作意愿3.服務范圍與內(nèi)容3.1祠堂修繕的具體項目3.2一體化管理服務的具體內(nèi)容4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1工程質(zhì)量標準6.2管理服務質(zhì)量標準6.3驗收程序及標準7.工程進度與工期7.1工程總體進度安排7.2關鍵節(jié)點工期要求7.3進度調(diào)整及延誤處理8.材料與設備供應8.1材料與設備供應要求8.2供應商選擇及責任8.3材料與設備的質(zhì)量保證9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任9.2環(huán)境保護要求9.3應急預案與事故處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責任與義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1承包方：_______1.1.2業(yè)主方：_______1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1承包方法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______1.2.2業(yè)主方法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______1.3雙方注冊地址及通信地址1.3.1承包方注冊地址：_______，通信地址：_______1.3.2業(yè)主方注冊地址：_______，通信地址：_______2.合同簽訂背景與目的2.1祠堂修繕的必要性祠堂作為承載家族歷史文化的重要場所，現(xiàn)存在_______問題，需進行修繕以保護其歷史價值和文化傳承。2.2雙方合作意愿承包方愿為業(yè)主方提供祠堂修繕與一體化管理服務，業(yè)主方同意承包方提供的服務，雙方達成合作意愿。3.服務范圍與內(nèi)容3.1祠堂修繕的具體項目3.1.1建筑結構加固3.1.2外墻修繕3.1.3屋面防水3.1.4內(nèi)部裝飾裝修3.2一體化管理服務的具體內(nèi)容3.2.1祠堂日常維護保養(yǎng)3.2.2祠堂安全巡查3.2.3祠堂環(huán)境衛(wèi)生3.2.4祠堂活動策劃與執(zhí)行4.服務期限4.1合同起始日期：_______4.2合同終止日期：_______5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：_______元5.2費用支付方式：5.2.1預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%5.2.2進度款：根據(jù)實際完成工程量及質(zhì)量驗收情況分期支付5.2.3結算款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余款項6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1工程質(zhì)量標準：6.1.1符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準6.1.2確保工程安全、可靠、美觀6.2管理服務質(zhì)量標準：6.2.1確保祠堂日常維護保養(yǎng)工作及時、到位6.2.2確保祠堂安全巡查無遺漏、無死角6.2.3確保祠堂環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適6.3驗收程序及標準：6.3.1祠堂修繕工程驗收：按國家及行業(yè)標準進行驗收6.3.2管理服務質(zhì)量驗收：由業(yè)主方或其委托第三方進行驗收7.工程進度與工期7.1工程總體進度安排：7.1.1簽訂合同后_______日內(nèi)完成施工圖紙設計7.1.2簽訂合同后_______日內(nèi)完成施工許可證辦理7.1.3簽訂合同后_______日內(nèi)完成工程開工7.1.4簽訂合同后_______日內(nèi)完成工程竣工7.2關鍵節(jié)點工期要求：7.2.1施工圖紙設計：_______日內(nèi)完成7.2.2施工許可證辦理：_______日內(nèi)完成7.2.3工程開工：_______日內(nèi)完成7.2.4工程竣工：_______日內(nèi)完成7.3進度調(diào)整及延誤處理：7.3.1如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決7.3.2若因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應責任并賠償業(yè)主方損失8.材料與設備供應8.1材料與設備供應要求8.1.1所有材料與設備應符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準8.1.2材料與設備供應商須具備相應資質(zhì)8.1.3材料與設備須符合設計要求，并在施工前進行檢驗8.2供應商選擇及責任8.2.1供應商由承包方負責選擇，并報業(yè)主方審核批準8.2.2承包方對供應商的質(zhì)量和供應能力負責8.3材料與設備的質(zhì)量保證8.3.1材料與設備供應商應提供產(chǎn)品合格證明8.3.2承包方對材料與設備的驗收責任9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理9.1.2嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準9.2環(huán)境保護要求9.2.1施工過程中應采取措施減少對環(huán)境的影響9.2.2施工結束后應對施工場地進行清理和恢復9.3應急預案與事故處理9.3.1承包方應制定應急預案，并定期進行演練9.3.2發(fā)生安全事故應及時上報，并采取有效措施進行處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1合同內(nèi)容及相關技術、商業(yè)秘密10.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.2保密責任與義務10.2.1雙方應對保密信息采取必要的保密措施10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按合同約定完成工程或管理服務11.1.2未按合同約定支付費用11.1.3違反保密義務11.1.4其他違反合同約定的行為11.2違約責任承擔11.2.1承諾違約金或賠償損失11.2.2合同解除權11.2.3采取補救措施12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方友好協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構：_______12.2.2訴訟法院：_______12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出解決請求12.3.2仲裁或訴訟程序按相關法律法規(guī)執(zhí)行13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2一方嚴重違約13.1.3發(fā)生不可抗力13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3合同雙方一致同意終止13.3合同解除或終止后的處理13.3.1雙方應立即停止合同履行13.3.2雙方應結清應付未付的費用13.3.3雙方應處理剩余工程或服務14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同符合法律法規(guī)14.2合同修改程序14.2.1雙方協(xié)商一致14.2.2修改內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議14.3合同附件及補充協(xié)議14.3.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、進度計劃等14.3.2合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險方等。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進行，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、提供咨詢意見、進行風險評估等。3.第三方介入的流程與程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時反饋相關信息。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂相關協(xié)議時約定，具體如下：4.2.1第三方因提供錯誤咨詢意見導致甲乙雙方損失的，責任限額為_______元。4.2.2第三方因未履行監(jiān)督職責導致甲乙雙方損失的，責任限額為_______元。4.2.3第三方因其他原因導致甲乙雙方損失的，責任限額為_______元。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：5.1.1第三方應根據(jù)甲方要求提供專業(yè)服務，并對服務結果負責。5.1.2甲方應按照約定支付第三方服務費用，并對支付及時性負責。5.2第三方與乙方的責任劃分：5.2.1第三方應根據(jù)乙方要求提供專業(yè)服務，并對服務結果負責。5.2.2乙方應按照約定支付第三方服務費用，并對支付及時性負責。5.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：5.3.1第三方應遵守合同約定，履行相關義務。5.3.2甲乙雙方應按照合同約定，履行支付第三方服務費用等義務。5.3.3第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應賠償責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等事項。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定選擇爭議解決方式。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止