2024辦公場(chǎng)地租賃合同003

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024辦公場(chǎng)地租賃合同[003]本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還日期4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.使用權(quán)與限制6.1場(chǎng)地使用權(quán)6.2乙方權(quán)利限制7.提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的違約金8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的解除12.附件12.1場(chǎng)地圖片12.2租賃場(chǎng)地平面圖13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于________的辦公場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2租賃面積：租賃面積為____平方米，具體位置和布局詳見附件1。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃開始日期：租賃開始日期為____年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期：租金每__個(gè)月支付一次。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的__日內(nèi)支付租金。2.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2押金退還條件：合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方歸還的場(chǎng)地后__日內(nèi)退還押金。3.3押金退還日期：合同到期或提前終止合同后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。4.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)。3.3.1因甲方原因?qū)е碌木S修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3.2因乙方原因?qū)е碌木S修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3.3因不可抗力導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其在使用場(chǎng)地期間造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購買保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)購買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第六條使用權(quán)與限制6.1場(chǎng)地使用權(quán)：乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并按照約定進(jìn)行使用。6.2乙方權(quán)利限制：乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件：1.雙方協(xié)商一致提前終止合同；2.乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同；3.乙方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)提前終止合同。8.2提前終止合同的違約金：1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付未支付租金的__%作為違約金；2.如乙方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：1.如甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；2.如甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因未能正常使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的損失。9.2乙方違約責(zé)任：1.如乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；2.如乙方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到甲方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1合同的變更：1.如雙方同意變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更本合同。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的解除：1.在合同履行期間，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同；2.如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：1.甲方代表（簽字）：2.甲方蓋章：13.2乙方簽字蓋章：1.乙方代表（簽字）：2.乙方蓋章：第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地圖片附件2：租賃場(chǎng)地平面圖附件1：場(chǎng)地圖片說明：場(chǎng)地圖片應(yīng)包括場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部布局、重要設(shè)施等，以便乙方對(duì)租賃場(chǎng)地有更直觀的了解。乙方應(yīng)在簽訂合同前充分審查并確認(rèn)場(chǎng)地的圖片，以確保場(chǎng)地的實(shí)際情況符合乙方的需求。附件2：租賃場(chǎng)地平面圖說明：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、面積、設(shè)施位置等。乙方應(yīng)在簽訂合同前充分審查并確認(rèn)場(chǎng)地平面圖，以確保租賃場(chǎng)地的布局和面積符合乙方的需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定支付租金示例：乙方在2024年7月31日應(yīng)支付的租金未支付。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付未支付租金的10%作為違約金，并有權(quán)提前終止合同。2.乙方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到甲方的合法權(quán)益示例：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣10,000元整，并有權(quán)提前終止合同。3.甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為人民幣5,000元整；并應(yīng)承擔(dān)乙方因未能正常使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指甲方同意提供給乙方使用的辦公場(chǎng)地，包括場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備等。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。4.維修與保養(yǎng)：指對(duì)租