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文檔簡介

2024年土地登記代理人考試題庫

第一部分單選題(500題)

1、國土資源行政主管部門經(jīng)過調(diào)解結(jié)案的,應(yīng)當(dāng)在調(diào)解書生效之日起

()內(nèi)將調(diào)解書抄報上一級國土資源行政主管部門。

A.5

B.10

C.15

D.30

【答案】:C

2、下列各項屬于合同的變更的是()。

A.甲將自己與乙之I'瓦的合同變更為甲和丙之間的合同

B.甲與乙訂立合同購買一臺筆記本電腦,由于筆記本電腦缺貨,二人

便解除了合同

C.甲向乙購買一批貨物,定價1萬元,后甲把貨款更改為5000元

D.甲欲借乙的自行車,乙自行車已經(jīng)出借,便從丙處借來一輛代替

【答案】:C

3、宗地界址發(fā)生變化的變更調(diào)查,如果界標(biāo)移動、丟失,應(yīng)用()

數(shù)據(jù)恢復(fù)界標(biāo)。

A.現(xiàn)測量

B.原測量

C.增設(shè)新的界址點

D.重新測量

【答案】:B

4、不屬于土地登記的內(nèi)容的是()o

A.初始登記

B.變更登記

C.注銷登記

D.房屋改建登記

【答案】:D

5、農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿()年的,就

獲得了該土地的所有權(quán)。

A.五

B.+

C.二十

D.三十

【答案】:C

6、進(jìn)行變更地籍調(diào)查時,在調(diào)查人員進(jìn)入實地調(diào)查前需先送達(dá)

()O

A.變更地籍調(diào)查申請表

B.土地管理配合通知書

C.指界通知書

D.變更地籍調(diào)查通知書

【答案】:D

7、()土地登:已不需報人民政府審批。

A.更改

B.初始

C.注銷

D.變更

【答案】:C

8、我國行政訴訟法的一個突出特點是人民法院依法審查具體行政行為

的()。

A.合法性

B.合理性

C.合法性與合理性

D.適當(dāng)性

【答案】:A

9、小王為了確保男友小張能夠與自己結(jié)婚,雙方簽訂了一份協(xié)議,協(xié)

議中約定,小張必須在三年之內(nèi)娶小王為妻,否則小張賠償小王二十

萬元的青春損失費。關(guān)于該協(xié)議,下列說法正確的是()

A.該協(xié)議屬于婚姻契約

B.該協(xié)議應(yīng)適用《合同法》

C.該協(xié)議系雙方自愿簽訂,小張應(yīng)當(dāng)履行

D.該協(xié)議無效

【答案】:D

10、下列不屬于工業(yè)用地土地使用權(quán)獲取方式的是()。

A.拍賣

B.劃撥

C.掛牌

D.招標(biāo)

【答案】:B

11、下列各項關(guān)于土地抵押權(quán)的特點,說法不正確的是()。

A.土地抵押權(quán)的標(biāo)的是土地使用權(quán)而不是土地本身

B.土地抵押權(quán)的成立和存續(xù)依賴于土地使用權(quán)的法律存在而不是土地

的自然存在

C.土地抵押權(quán)的客體是法律允許轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

D.土地抵押權(quán)的權(quán)利客體沒有限制性

【答案】:D

12、無權(quán)代理的本質(zhì)特征是()。

A.行為人以他人的名義獨立對第三人為意思表示

B.行為人的行為符合代理行為的表面特征

C.行為人不具有代理權(quán)

D.無權(quán)代理行為的法律效果是不確定的,并非絕對不能產(chǎn)生代理的法

律后果

【答案】:C

13、執(zhí)行申請必須在法定期限內(nèi)提出。申請人是公民的,申請執(zhí)行生

效的行政判決書、行政裁定書、行政賠償判決書和行政賠償調(diào)解書的

期限為()。

A.1年

B.2年

C.6個月

D.9個月

【答案】:A

14、外業(yè)調(diào)查人員完成初始權(quán)屬調(diào)查工作后,要對一個調(diào)查區(qū)的調(diào)查

成果進(jìn)行全面的()。

A.驗收

B.核準(zhǔn)

C.自檢

D.分析

【答案】:C

15、2009年5月10日,甲以自己的土地使用權(quán)為乙設(shè)定抵押,書面訂

立了抵押合同,但未辦理抵押登記。6月10日,甲又以該土地使用權(quán)

為債權(quán)人丙設(shè)定抵押,書面訂立了抵押合同,并辦理了抵押登記。則

下列說法錯誤的是()。

A.丙可對該房屋行使抵押權(quán)

B.甲與乙之間的抵押合同已生效

C.甲與乙之間的抵押合同是無效的,乙不得依據(jù)合同要求甲賠償自己

的損失

D.乙可以要求甲賠償自己所遭受的損失

【答案】:C

16、甲、乙兩人共同出資,成立一個有限合伙企業(yè),按照約定,甲是

普通合伙人,乙是有限合伙人。某日,乙收到客戶訂單,當(dāng)時甲正在

出差,于是乙擅自以合伙企業(yè)的名義與客戶簽訂了一買賣合同,最終

由于機(jī)器設(shè)備毀損,導(dǎo)致無法向客戶按時履行債務(wù),給客戶造成重大

損失。根據(jù)規(guī)定,此損失由()承擔(dān)。

A.合伙企業(yè)

B.乙

C.客戶

D.乙在其出資限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任

【答案】:B

17、王某之牛患傳染病,為防止其他牛感染,便決定將該牛拋棄,劉

某發(fā)現(xiàn)該牛,并將其牽回家悉心喂養(yǎng),之后此牛病愈并成為高產(chǎn)奶牛。

王某聽說此事,要求劉某返還該牛,依照法律,王某()

A.有權(quán)請求返還該牛,因為劉某的行為系不當(dāng)?shù)美?/p>

B.有權(quán)請求返還該牛,但應(yīng)當(dāng)償還劉某喂養(yǎng)此牛所支出的費用

C.無權(quán)請求返還該牛,劉某基于先占而取得所有權(quán)

I).無權(quán)請求返還該牛,但可以請求劉某給予適當(dāng)補(bǔ)償

【答案】:C

18、搶險救災(zāi)等急需使用土地的,可以先行使用土地,其中屬于永久

性建設(shè)用地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后()內(nèi)申請補(bǔ)辦建設(shè)

用地審批手續(xù)。

A.1個月

B.3個月

C.6個月

D.12個月

【答案】:C

19、甲將一部手機(jī)丟失,乙揀到后,委托經(jīng)營手機(jī)舊貨交易的朋友在

舊貨市場上出售,丙買下該手機(jī),后甲發(fā)現(xiàn),要求丙返還該手機(jī)。下

列判斷正確的是()。

A.丙應(yīng)協(xié)助甲從乙處要回所付價款

B.丙返還后,有權(quán)要求甲返還價款

C.丙返還后,可以要求乙承擔(dān)違約責(zé)任,返還價款

D.丙已取得手機(jī)的所有權(quán),無須返還

【答案】:B

20、對某市某縣公安局派出所以該縣公安局的名義作出的具體行政行

為不服申請的復(fù)議,有權(quán)管轄的機(jī)關(guān)是()

A.該縣公安局

B.該派出所

C.該縣人民政府或某市公安局

D.某市人民政府

【答案】:C

21、()可以實現(xiàn)隨時與其他數(shù)據(jù)進(jìn)行疊加分析,輔助完成各級

政府需要的各類土地統(tǒng)計匯總表、計劃表的功能

A.元數(shù)據(jù)管理

B.數(shù)據(jù)查詢檢索統(tǒng)計

C.空間分析

D.數(shù)據(jù)輸出

【答案】:B

22、所有權(quán)的核心權(quán)能是()。

A.占有

B.收益

C.使用

D.處分

【答案】:D

23、甲、乙訂立一份買賣古董的合同,履行期屆滿后,甲未交付該古

董。后發(fā)生地震,該古董滅失。對于甲的責(zé)任,下列說法正確的是

()O

A.地震是不可抗力,不可抗力可以免責(zé),因此甲不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

B.雖然甲因不可抗力可以免責(zé),但根據(jù)公平原則,仍應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)

C.甲應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,因為遲延履行后發(fā)生的不可抗力不得免責(zé)

D.如果甲能證明即使不遲延,古董仍會因地震而滅失,甲可以免責(zé)

【答案】:C

24、根據(jù)我國《收養(yǎng)法》,以下屬于收養(yǎng)無效的情形是(

A.甲為招募童工而收養(yǎng)子女

B.被收養(yǎng)人乙為5周歲的孤兒

C.收養(yǎng)人丙夫妻年齡均為35周歲

D.丁夫妻因生活困難將無力撫養(yǎng)的6周歲兒子送給他人收養(yǎng)

【答案】:A

25、第三者以索取大量財物為目的,包辦強(qiáng)迫他人婚姻的,稱為

()O

A.買賣婚姻

B.包辦婚姻

C.借婚姻索取財物行為

D.其他干涉婚姻自由的行為

【答案】:A

26、界址未發(fā)生變化宗地的地籍變更一般()到實地進(jìn)行變更地

籍測量。

A.不能

B.需要

C.不需要

D.必須

【答案】:C

27、下列關(guān)于我國行政法法源,說法正確的是()。

A.憲法在我國人民法院的判決中不宜直接引用,所以,憲法不是我國

行政法的法源

B.我國雖然不是判例法國家,但是最高人民法院在《最高人民法院公

報》上發(fā)布的判例,下級法院應(yīng)當(dāng)參照,因此,這些判例具有準(zhǔn)法源

的作用

C.憲法是我國的根本大法,具有最高的法律效力,當(dāng)我國加入的條約

或協(xié)定的內(nèi)容與憲法不一致時,應(yīng)當(dāng)以我國憲法為準(zhǔn)

D.國務(wù)院關(guān)于法律具體應(yīng)用的解釋是行政解釋,只對下級行政機(jī)關(guān)具

有拘束力,因此不是行政法的法源

【答案】:B

28、下列不屬于行政訴訟證據(jù)的是()。

A.書證、物證

B.視聽資料

C.鑒定結(jié)論

D.犯罪嫌疑人、被告人陳述

【答案】:D

29、周某向吳某借款20萬用于開辦企業(yè),將自己享有的一塊土地的使

用權(quán)作抵押。合同約定,如果周某到期不能償還借款,該土地使用權(quán)

直接歸吳某所有。根據(jù)法律,此約定()。

A.無效

B.有效

C.可撤銷

D.效力待定

【答案】:A

30、地籍是以()的確立和調(diào)查作為學(xué)科的研究核心。

A.土地產(chǎn)權(quán)

B.土地歸屬

C.土地界址

D.土地用途

【答案】:A

31、下列不屬于我國現(xiàn)行法律體系中規(guī)定的用益物權(quán)種類的是

()O

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.永佃權(quán)

【答案】:D

32、在開展變更地藉調(diào)直工作之前,除了要做好各種資料的準(zhǔn)備工作

之外,還應(yīng)檢查和核實其變更的()。

A.迫切性

B.合理性

C.完整性

D.適應(yīng)性

【答案】:B

33、某市稅務(wù)局對李某作出處罰決定,李某向該市政府申請復(fù)議。市

政府受理后按法定程序通知了稅務(wù)局,稅務(wù)局一直推托未提供證據(jù)。

市政府應(yīng)作何種處理?()

A.中止復(fù)議案件的審理

B.撤銷稅務(wù)局的行政處罰決定

C.駁回李某的復(fù)議中清

D.給予稅務(wù)局直接責(zé)任人行政處分

【答案】:B

34、下列說法不正確的是()。

A.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以變更合同

B.合同解除權(quán)人不得請求變更合同

C.法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,應(yīng)依照

法律的規(guī)定

I).當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為合同沒有變更

【答案】:B

35、在我國,土地承包經(jīng)營權(quán)的客體為()

A.全民所有的土地

B.集體所有的土地

C.全民所有的土地和集體所有的土地

D.個體所有的土地

【答案】:C

36、甲將自己的私房三間作價5萬元賣給乙,居住一年之后,乙將該

房屋以6萬元價格賣給丙,丙居住2年后,以8萬元價格賣給丁。以

上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理過戶手續(xù)。在丁居住期間,房屋所在地被劃為經(jīng)

濟(jì)開發(fā)區(qū),該房屋價格漲至30萬元,甲、乙、丙、丁就房屋的所有權(quán)

發(fā)生爭議,則該房屋屬于()

A.甲

B.乙

C.丙

D.T

【答案】:A

37、他人占有屬于()的一種形式。

A.無權(quán)占有

B.直接占有

C.非法占有

D.合法占有

【答案】:D

38、關(guān)于物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別,下列說法錯誤的是()。

A.在權(quán)利性質(zhì)上,物權(quán)為支配權(quán),而債權(quán)為請求權(quán)

B.在權(quán)利效力范圍上,物權(quán)為絕對權(quán),而債權(quán)為相對權(quán)

C.在權(quán)利客體上,物權(quán)的客體為物,債權(quán)的客體不以物為限

D.在權(quán)利的發(fā)生上,物權(quán)的設(shè)定采取任意主義,債權(quán)的設(shè)定采取法定

主義

【答案】:D

39、現(xiàn)代民法的基礎(chǔ)是()。

A.萬民法

B.市民法

C.羅馬法

D.瑞士法

【答案】:C

40、甲、乙的房屋租賃合同期限為2017年10月1日至2018年9月30

0,約定租賃期屆滿時一次支付租金,2018年9月30日,甲明確告知

乙,其因經(jīng)濟(jì)困難不能支付到期租金。那么乙請求人民法院保護(hù)其權(quán)

利的訴訟時效期間是()O

A.2017年10月1日-2019年10月1日

B.2017年10月1日-2020年10月1日

C.2018年10月1日-2020年10月1日

D.2018年10月1日-2021年10月1日

【答案】:D

41、()的確定可以界定土地權(quán)利歸屬。

A.空間權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.土地承包經(jīng)營權(quán)

D.土地所有權(quán)

【答案】:A

42、最高額土地抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)額確定后將產(chǎn)生()法律效果。

A.最高額土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)橐话阃恋氐盅簷?quán)

B.確定被擔(dān)保債權(quán)的范圍

C.一旦債權(quán)到期或者出現(xiàn)當(dāng)事人約定的可以實現(xiàn)土地抵押權(quán)的情形,

土地抵押權(quán)可以就土地抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償

D.最高額抵押權(quán)消滅

【答案】:A

43、土地勘測定界的權(quán)屬調(diào)查一般是以()原則進(jìn)行工作。

A.先國有后集體

B.先國有后個人

C.先集體后個人

D.先集體后國有

【答案】:A

44、對房地產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定時必不可少的依據(jù)是()。

A.權(quán)屬資料

B.房地產(chǎn)產(chǎn)籍

C.地籍調(diào)查成果資料

D.土地登記表

【答案】:B

45、關(guān)于補(bǔ)救性行政責(zé)任形式的說法,不正確的是()。

A.等同于民事上的責(zé)任形式

B.恢復(fù)原狀

C.行政賠償

D.撤銷違法

【答案】:A

46、我國國有土地使用權(quán)最基本的取得方式為()。

A.無償使用

B.低價轉(zhuǎn)讓

C.有償轉(zhuǎn)讓

D.有償使用和無償劃撥

【答案】:D

47、指界確認(rèn)時,指界人認(rèn)定界址后不簽字的,按違約處理。違約方

若不同意確權(quán)結(jié)果,可在()內(nèi)提出異議。

A.10日

B.15日

C.30日

D.三個月

【答案】:B

48、依民法原理和現(xiàn)行民事法律,下列選項中,表述正確的是

()O

A.清算法人不具有民事行為能力

B.清算法人具有與原法人相同的民事行為能力

C.清算法人僅具有清算范圍內(nèi)的民事行為能力

D.清算法人僅具有資產(chǎn)清理的民事行為能力

【答案】:C

49、甲是某學(xué)校學(xué)生,一日在上學(xué)路上,看到某地痞乙正在欺負(fù)一女

生,就急忙跑過去,對乙說:“你再不停手我就要報警了?!耙倚睦?/p>

害怕,準(zhǔn)備離開,甲趁其不備,抓起地上一磚頭向乙砸去,致乙頭部

受傷,關(guān)于甲的行方,下列說法正確的是()。

A.甲的行為屬于正當(dāng)防衛(wèi),不需要承擔(dān)任何責(zé)任

B.甲的行為屬于緊急避險,不需要承擔(dān)任何責(zé)任

C.甲的行為屬于侵權(quán)行為,需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

D.甲的行為屬于防衛(wèi)過當(dāng),需要承擔(dān)適當(dāng)?shù)呢?zé)任

【答案】:C

50、合同解除后,()。

A.尚未履行的,應(yīng)繼續(xù)履行

B.已履行的,當(dāng)事人可根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),要求恢復(fù)原狀,采

取其他補(bǔ)救措施,但不得再要求賠償損失

C.合同自始無效

D.不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力

【答案】:D

51、國有土地收益中的新增建設(shè)用地的土地有償使用費,()上

繳國家中央財政。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%

【答案】:B

52、地籍是以宗地作為空間信息的()載體。

A.一般

B.最小

C.基本

D.特殊

【答案】:B

53、限制民事行為能力人和無民事行為能力的法定代理人是()。

A.政府指定的代理機(jī)構(gòu)

B.由其監(jiān)護(hù)人擔(dān)任

C.縣級土地主管部匚

D.當(dāng)事人自己

【答案】:B

54、A公司委托王某去某市B公司購買機(jī)械表1000只。王某見B公司

有電子表可以供應(yīng),在B公司說明電子表是從正規(guī)渠道進(jìn)貨后,就在

購銷合同上添加了購買2000只電子表的條款。王某付款后將機(jī)械表和

電子表運往A公司途中,2000只電子表被海關(guān)以走私品沒收。A公司

收到機(jī)械表后,發(fā)現(xiàn)不好銷,遂以合同無效要求退貨。下列論述正確

的是()。

A.該購銷合同中購買2000只電子表的條款無效

B.該購銷合同中購買2000只電子表的條款可撤銷

C.該購銷合同中購買2000只電子表的條款效力未定

D.該購銷合同無效

【答案】:A

55、國家將國有土地使用權(quán)出讓后,在出讓期內(nèi)仍依然保留對土地的

()O

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.最終處分權(quán)

【答案】:D

56、下列關(guān)于留置權(quán)的成立條件,說法不正確的是()。

A.債權(quán)人與債務(wù)人之間有法定的可以產(chǎn)生留置權(quán)的合同關(guān)系

B.債權(quán)人基于合同規(guī)定而占有債務(wù)人的動產(chǎn)

C.債務(wù)已屆清償期而債務(wù)人未履行義務(wù)

D.債務(wù)雖未至清償期而債務(wù)人必定不會履行義務(wù)

【答案】:D

57、根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,離婚后,父母有固定收入的,撫育費可按

其月總收入的20%至30%的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個子女撫育費的,比例可

以適當(dāng)提高,但一般不得超過月總收入的()。

A.70%

B.60%

C.50%

D.40%

【答案】:C

58、合同成立的根本標(biāo)志在于()。

A.當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成合意

B.經(jīng)歷了要約與承諾階段

C.履行了一定的締約方式

D.交付標(biāo)的物

【答案】:A

59、在設(shè)立范圍上,建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的()設(shè)立。

A.地表、地層

B.地中、地下

C.地表、地上或者地下

D.地上、地下、地中

【答案】:C

60、現(xiàn)行最全面、最集中規(guī)定土地登記程序的文件是()。

A.《土地登記辦法》

B.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

C.《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

D.《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》

【答案】:A

61、下列有關(guān)行政訴訟管轄的說法哪項是正確的?()

A.甲對限制其人身自由的行政強(qiáng)制措施不服,向其所在地的法院起訴

B.乙公司對縣政府要求其交納社會救助集資款10萬元不服向縣法院起

C.被告某行政機(jī)關(guān)對丙區(qū)人民法院受理此案的管轄權(quán)提出異議,應(yīng)自

接到法院應(yīng)訴通知之日起10日內(nèi)提出

D.專門法院必要時可以審理行政案件

【答案】:A

62、用益物權(quán)制度的核心在于取得物的()。

A.使用價值

B.價值

C.交換價值

D.剩余價值

【答案】:A

63、下列屬于行政機(jī)關(guān)賦予行政相對人某種法律資格的許可是

()O

A.持槍許可

B.排污許可

C.會計師證

D.行醫(yī)許可

【答案】:C

64、土地使用權(quán)初始登記宗地權(quán)屬狀況調(diào)查時,調(diào)查人員應(yīng)將調(diào)查核

實的結(jié)果等填寫到()上。

A.土地登記證書

B.變更調(diào)查表

C.地籍調(diào)查表

D.變更土地登記申請書

【答案】:C

65、恒生公司進(jìn)口的一批貨物被某海關(guān)作出扣押的決定,該公司不服,

應(yīng)向()申請復(fù)議。

A.該海關(guān)

B.該海關(guān)所在市的人民政府

C.該海關(guān)所屬省的人民政府

D.該海關(guān)的上級主管部門

【答案】:D

66、法人自()時具有獨立的民事主體資格。

A.設(shè)立

B.成立

C.開始營業(yè)

D.盈利

【答案】:B

67、法定合同解除權(quán)屬于()。

A.形成權(quán)

B.抗辯權(quán)

C.支配權(quán)

I).請求權(quán)

【答案】:A

68、()是自物權(quán)。

A.所有權(quán)

B.使用權(quán)

C.抵押權(quán)

D.租賃權(quán)

【答案】:A

69、國土資源行政主管部門接到申請,經(jīng)過審查后,認(rèn)為屬于本部門

管轄范圍的,應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭議之日起()內(nèi)提出調(diào)查處

理意見。

A.6個月

B.3個月

C.15個月

D.10個月

【答案】:A

70、國家賠償法規(guī)定的侵犯公民人身自由的每日賠償金的計算方法為

()O

A.本年度職工年平均工資除以全年天數(shù)

B.本年度職工年平均工資除以全年法定工作日數(shù)

C.上年度職工年平均工資除以全年天數(shù)

D.上年度職工年平均工資除以全年法定工作日數(shù)

【答案】:D

71、關(guān)于行政法形式上的特點,下列說法不正確的是()。

A.尚無統(tǒng)一、完整的實體行政法典

B.有統(tǒng)一的行政程序法典

C.行政法規(guī)范及其存在形式特別多

D.有統(tǒng)一、完整的實體行政法典

【答案】:D

72、征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納

()O

A.土地出讓金

B.新菜地開發(fā)建設(shè)基金

C.土地建設(shè)基金

D.土地開發(fā)基金

【答案】:B

73、下列不屬于人民法院作出限期履行判決時應(yīng)具備的條件的是

()O

A.被告對行政相對人依法負(fù)有履行職責(zé)的義務(wù)

B.須由原告向被告依法提出申請,被告及時履行

C.原告向被告提出申請,應(yīng)當(dāng)符合法定條件

D.人民法院判決被告履行法定職責(zé),應(yīng)明確指出所履行職責(zé)的內(nèi)容和

履行的期限

【答案】:B

74、下列主體中,可以作為宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體的是()。

A.法人

B.村委會

C.自然人

D.村辦企業(yè)

【答案】:C

75、張某是河溝村民,1983年村里實行土地承包責(zé)任制,分給他2畝

責(zé)任田,但是一直沒有給他頒發(fā)《土地使用權(quán)證書》。2009年村里準(zhǔn)

備在張某的責(zé)任田上建村辦企業(yè),張某不同意,村集體認(rèn)為張某沒有

《土地使用權(quán)證書》,對該土地不享有使用權(quán),無權(quán)拒絕,強(qiáng)行在該

土地上建起廠房。對此,下列說法正確的是()。

A.《土地使用權(quán)證書》是土地使用權(quán)的證明,張某沒有該證書,就表

明沒有使用權(quán)

B.張某雖然沒有《土地使用權(quán)證書》,但已經(jīng)耕種該土地達(dá)26年,應(yīng)

當(dāng)承認(rèn)其土地使用權(quán)

C.村集體是土地所有權(quán)人,有權(quán)在該土地上建廠

D.村集體可以征收張某的土地

【答案】:B

76、根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定,下列屬于國家不予賠償?shù)氖?/p>

()O

A.某地政府為挽救當(dāng)?shù)匾粸l危倒閉的國有企業(yè),強(qiáng)令另一企業(yè)與該國

有企業(yè)訂立訂購合同,該企業(yè)不服,政府將其銀行賬戶凍結(jié)

B.稅務(wù)局工作人員錢某與一個體戶趙某素有嫌隙,以趙某偷稅為名借

稅務(wù)局名義沒收其價值5000元財物

C.工商局張某騎自行車上班途中與人相撞,發(fā)生爭執(zhí)后將人打傷

D.獄警梁某的朋友被犯人陸某打傷,梁某指使同監(jiān)犯人將陸某打傷

【答案】:C

77、甲想要購買乙的小麥?zhǔn)崭顧C(jī),但是自己對于此類機(jī)器不甚了解,

便想委托農(nóng)機(jī)站的丙為代理人,與乙協(xié)商購買事宜。則甲對丙授權(quán)的

意思表不()。

A.只能向內(nèi)表示

B.只能向乙表示

C.既可以向丙表示,也可以向乙表示

D.需同時向乙丙表示

【答案】:C

78、國有企業(yè)改革中涉及到劃撥國有土地使用權(quán)處置不能采用的方式

是()。

A.保留劃撥國有土地使用權(quán)

B.國有土地使用權(quán)出讓

C.國有土地征收為集體土地

D.國家以土地使用權(quán)作價入股

【答案】:C

79、關(guān)于合同解除,下列說法正確的是()。

A.合同解除,只能由一方以意思表示為之

B.合同解除僅適用于合同履行期限屆滿之后

C.以一方當(dāng)事人違約為前提

D.有一定的存續(xù)期回

【答案】:D

80、老王與老劉簽訂合同,合同約定:“如果老王的兒子今年結(jié)婚的

話,老劉將向老王贈送一臺液晶電視機(jī)?!痹摵贤瑢儆冢ǎ?/p>

A.效力待定合同

B.附條件合同

C.附期限合同

D.可撤銷合同

【答案】:B

81、江某系A(chǔ)縣人,當(dāng)兵3年,在部隊服役期間因作戰(zhàn)勇敢,榮立三

等功一次。后江某退伍回到縣里,縣民政部門按照國家的有關(guān)規(guī)定發(fā)

放安置費,并將其安排在該縣某釀酒廠工作??h民政部門的這一行為

()O

A.屬于內(nèi)部行政行為

B.不屬于行政行為

C.屬于行政給付行為

D.屬于行政獎勵行為

【答案】:C

82、我國臺灣地區(qū)的土地權(quán)利體系不包括()。

A.典權(quán)

B.借用權(quán)

C.地上權(quán)

D.地役權(quán)

【答案】:B

83、建筑物上的擱置物發(fā)生脫落致人損害的,它的所有人或管理人應(yīng)

當(dāng)依照()承擔(dān)民事責(zé)任。

A.過錯責(zé)任原則

B.無過錯責(zé)任原則

C.公平責(zé)任原則

D.過錯推定責(zé)任原則

【答案】:D

84、關(guān)于法律體系與法律部門,下列表述中,正確的是()o

A.行政法部門是由國務(wù)院制定的行政法規(guī)構(gòu)成的

B.國際法是中國特色社會主義法律體系的組成部分

C.劃分法律部門的主要標(biāo)準(zhǔn)是法律規(guī)范所調(diào)整的社會關(guān)系

D.我國社會主義法律體系是由全國人大制定的法律構(gòu)成的

【答案】:C

85、按國家有關(guān)法律規(guī)定,土地使用權(quán)出讓,工業(yè)用地不得超過

()年。

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】:C

86、下列各項不屬于初始地籍調(diào)查成果特性的是()。

A.關(guān)聯(lián)性

B.可靠性

C.完整性

D.精確性

【答案】:A

87、在規(guī)劃實施階段,利用地籍調(diào)查成果的(),可以隨時知道

項目是否按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè),準(zhǔn)確地監(jiān)察違章建筑、違法用地的現(xiàn)

實情況,并進(jìn)行及時處理。

A.真實性

B.精確性

C.現(xiàn)勢性

D.原則性

【答案】:C

88、下列抵押權(quán)的實現(xiàn)方式不合法的是()。

A.折價

B.拍賣

C.流押

D.變賣

【答案】:C

89、在租賃期內(nèi),租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)人對承租土地享有的權(quán)利

不包括()。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

【答案】:D

90、下列關(guān)于委托代理中代理人權(quán)限范圍說法,正確的是()

A.代理被代理人與第三人訂立合同

B.代理被代理人與自己訂立合同

C.代理被代理人贍養(yǎng)其父母

D.代理被代理人販毒

【答案】:A

91、關(guān)于行政訴訟被告,下列哪一說法是正確的:

A.甲毆打乙,縣公安局由此對甲罰款2000元,甲不服,向市局申請行

政復(fù)議,復(fù)議機(jī)關(guān)改變了處罰依據(jù)的法條,并對甲行為的定性產(chǎn)生了

影響,最終作出維持的復(fù)議決定,甲仍不服而起訴,則應(yīng)當(dāng)以縣公安

局為被告

B.甲毆打乙,縣公安局由此對甲罰款2000元,甲不服,向市局申請行

政復(fù)議,復(fù)議機(jī)關(guān)作出將罰款變更為1000元的復(fù)議決定,甲仍不服而

起訴,則應(yīng)當(dāng)以市局為被告

C.甲毆打乙,縣公安局由此對甲罰款2000元,甲不服,向市局申請行

政復(fù)議,復(fù)議機(jī)關(guān)受理申請之后不予答復(fù),甲不服,則應(yīng)當(dāng)以市局為

被告

I).縣公安局、縣文化局和縣工商局聯(lián)合檢查共同執(zhí)法,對丙音響商店

作出吊銷營業(yè)執(zhí)照的行政處罰決定,該店不服而起訴,則應(yīng)當(dāng)以三局

為被告

【答案】:B

92、甲和乙為同村鄰居,甲越界建房侵入乙的宅基地,甲的行為侵犯

了乙的()。

A.相鄰權(quán)

B.房屋所有權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.宅基地所有權(quán)

【答案】:C

93、在公序良俗原則中,我國法律采用了()用語。

A.社會公德

B.善良風(fēng)俗

C.社會道德

D.集體利益

【答案】:A

94、下列各項不屬于行政違法特征的是()。

A.行政違法是違反行政法律規(guī)范,侵害受法律保護(hù)的行政關(guān)系的行為

B.行政違法是一種尚未構(gòu)成犯罪的行為

C.行政違法是一種違紀(jì)行為

D.行政違法是要承擔(dān)行政法律責(zé)任的行為

【答案】:C

95、行政機(jī)關(guān)出于公共利益需要而取得私人財產(chǎn)利益所有權(quán)或使用權(quán)

而給予的補(bǔ)償,是一種()。

A.財產(chǎn)性利益征收征用補(bǔ)償

B.財產(chǎn)性利益限制補(bǔ)償

C.公務(wù)行為附隨效果損失補(bǔ)償

D.不當(dāng)?shù)美麚p失補(bǔ)償

【答案】:A

96、中外雙方擬組建不具備法人資格的中外合作經(jīng)營企業(yè),商定中方

提供的合作條件是提供土地,作價1500萬元;外方提供資金和設(shè)備,

作價計3000多萬元。下列表述正確的是()。

A.中外雙方應(yīng)按照1:2的比例分配收益和分擔(dān)虧損,不另作約定

B.該合作企業(yè)土地使用權(quán)的主體是合營企業(yè)

C.該合作企業(yè)土地使用權(quán)的主體由合營合同約定

D.該合作企業(yè)土地使用權(quán)的主體是中方企業(yè)

【答案】:B

97、下列選項屬于劃撥國有土地使用權(quán)的特殊之處的是()。

A.權(quán)利的交易不受限制

B.權(quán)利的主體性質(zhì)

C.權(quán)利的客體性質(zhì)

D.權(quán)利的無期限

【答案】:D

98、在下列情況中,可以解除合同的是()。

A.法人的法定代表人由甲變更為乙

B.當(dāng)事人甲公司在合同訂立以后分立

C.老王買老張收藏的字畫,合同訂立后,突發(fā)大火,字畫被燒毀

D.合同訂立之后,當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)對方當(dāng)事人是限制民事行為能力人

【答案】:C

99、甲向乙購買臨街鋪面房一間,成交后未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。

隨后,甲以該房屋作為出資,與乙共同創(chuàng)辦了一家合伙商店。一年后,

甲因私人債務(wù)與丙簽訂合同,將此房屋抵押與丙。乙提出異議。對此

案的認(rèn)定正確的是()。

A.合伙企業(yè)成立和房屋抵押合同均為無效

B.合伙企業(yè)成立有效,房屋抵押合同無效

C.合伙企業(yè)成立和房屋抵押合同均為有效

D.合伙企業(yè)成立無效,房屋抵押合同有效

【答案】:B

100、在債的關(guān)系中()。

A.債權(quán)人、債務(wù)人都是特定的

B.債權(quán)人、債務(wù)人都不是特定的

C.債權(quán)人是特定的,債務(wù)人是不特定的

D.債權(quán)人是不特定的,債務(wù)人是特定的

【答案】:A

10k下列說法不屬于合同特征的是()。

A.當(dāng)事人的法律地位平等

B.是在當(dāng)事人自愿基礎(chǔ)上進(jìn)行的民事法律行為

C.是單方民事法律行為

D.是關(guān)于民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議

【答案】:C

102、下列各項中,不屬于土地統(tǒng)計資料主要查詢方式的是()。

A.窗口辦文查詢

B.觸控系統(tǒng)查詢

C.遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)查詢

D.資料室閱讀查詢

【答案】:D

103、某市甲縣市場監(jiān)督管理局認(rèn)定某機(jī)電公司從乙縣貿(mào)易公司購進(jìn)的

3輛進(jìn)口汽車的準(zhǔn)運證系偽造,作出沒收3輛汽車和罰款20萬元的處

罰決定??h機(jī)電公司不服,向市市場監(jiān)督管理局申請復(fù)議。市市場監(jiān)

督管理局認(rèn)為縣市場監(jiān)督管理局的處罰過重,遂作出沒收3輛汽車但

不罰款的復(fù)議決定。機(jī)電公司仍不服,向法院起訴。下列哪項說法是

正確的?()

A.被告應(yīng)為縣市場監(jiān)督管理局

B.乙縣貿(mào)易公司為第三人

C.甲縣人民法院對此案有管轄權(quán)

D.乙縣人民法院對此案有管轄權(quán)

【答案】:C

104、甲委托乙購買日立相機(jī),乙去購買時,正值日立相機(jī)舉行有獎銷

售。乙買了相機(jī)后按規(guī)定得了4張抽獎券,但未把這4張抽獎券交給

甲。后來開獎,獎券中的一張中了頭獎,可得彩電一臺。這臺彩電應(yīng)

當(dāng)()。

A.歸甲所有

B.歸甲所有,但應(yīng)適當(dāng)獎勵乙

C.歸乙所有

D.歸甲、乙二人共有

【答案】:A

105、下列不屬于行政執(zhí)行特點的是()。

A.執(zhí)行的任務(wù)是實現(xiàn)生效的法律文書所確定的行政法律關(guān)系

B.申請人或者被申請人一方是行政機(jī)關(guān)或者法律、法規(guī)授權(quán)的組織

C.執(zhí)行對原告和被告采取的措施是相同的

I).對原告或者被告采取不同的執(zhí)行措施

【答案】:C

106、屬于規(guī)定內(nèi)部行政程序的規(guī)范性文件是()。

A.《治安管理處罰法》

B.《國家行政機(jī)關(guān)公文處理辦法》

C.《稅法征收管理法》

D.《土地管理法》

【答案】:B

107、民事法律關(guān)系的變更,是指民事法律關(guān)系三要素中的()發(fā)

生變化。

A.主體和客體同時變更

B.客體和內(nèi)容同時變更

C.主體和內(nèi)容同時變更

D.主體、客體、內(nèi)容中任意一個

【答案】:D

108、不屬于財產(chǎn)權(quán)的是()。

A.物權(quán)

B.債權(quán)

C.名譽(yù)權(quán)

D.準(zhǔn)物權(quán)

【答案】:C

109、下列關(guān)于債的提存的說法中,符合我國合同法規(guī)定的是()。

A.債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)標(biāo)的物是提存的條件之一

B.提存物在提存期向產(chǎn)生的孳息歸提存人所有

C.債權(quán)人超過法定期限不領(lǐng)取提存物,提存物歸債務(wù)人所有

D.提存期間,提存物毀損滅失的風(fēng)險由提存機(jī)關(guān)承擔(dān)

【答案】:A

110、()確立了城市土地國有、農(nóng)村土地集體所有的土地所有制。

A.1982年《憲法》

B.《國家建設(shè)征用土地辦法》

C.《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》

D.《土地管理法》

【答案】:A

11k下列關(guān)于留置權(quán)的表述,正確的是()。

A.留置權(quán)是用益物權(quán)

B.留置權(quán)是約定擔(dān)保物權(quán)

C.留置權(quán)是自物權(quán)

D.留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)

【答案】:D

112、債務(wù)人提存標(biāo)的物時,債務(wù)人和債權(quán)人的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系自

()時中止。

A.提存機(jī)關(guān)公告

B.債權(quán)人知道提存

C.債務(wù)人提出提存申請

D.提存有效成立

【答案】:D

113、下列各項不屬于初始權(quán)屬調(diào)查資料歸檔分類整理的材料的是

()O

A.調(diào)查成果合格、沒有權(quán)屬爭議的宗地資料

B.調(diào)查成果不合格的宗地材料

C.權(quán)屬尚有爭議的宗地材料

I).土地權(quán)屬的來源證明材料

【答案】:D

114、房屋登記,應(yīng)由當(dāng)事人雙方申請登記的是:()

A.合法建造房屋

B.繼承房屋

C.房屋所有權(quán)人姓名變更

D.共有房產(chǎn)份額變化

【答案】:D

115、下列不屬于可撤銷合同的是()。

A.因重大誤解而訂立的合同

B.顯失公平的合同

C.因欺詐、脅迫而訂立的合同

D.無權(quán)代理訂立的合同

【答案】:D

116、土地承包經(jīng)營權(quán)證由()負(fù)責(zé)發(fā)放。

A.鄉(xiāng)人民政府

B.村委會

C.縣級以上人民政府

D.縣土地局

【答案】:C

117、對于表見代理,()可以主張無效。

A.第三人

B.被代理人

C.本人

D.善意被代理人

【答案】:A

118、我國臺灣地區(qū)地權(quán)的主要表現(xiàn)形式中的土地所有權(quán)是指()。

A.除法令有限制外,于其行使有利益之范圍內(nèi),及于地之上下

B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物,或竹木為目的而使用其土

地之權(quán)

C.支付佃租永久在他人土地上為耕作或牧畜之權(quán)

D.以他人土地供自己土地便宜之用之權(quán)

【答案】:A

119、下列有關(guān)查詢土地登記的申請的說法中,錯誤的是()。

A.查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料,應(yīng)當(dāng)向查詢機(jī)關(guān)提供本人的身份證明,

并填寫查詢申請表

B.查詢?nèi)藶閭€人的,應(yīng)當(dāng)提交單位的證明文件

C.土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交其權(quán)利憑證

D.境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證

【答案】:B

120、知識產(chǎn)權(quán)的客體是()。

A.行為

B.智力成果

C.物

D.權(quán)利

【答案】:B

121、因處分抵押財產(chǎn)涉及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的,申請人不包括

()O

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押權(quán)人

I).受讓人

【答案】:B

122、所謂(),是指民事主體在從事民事活動中,除法律另有規(guī)

定或者當(dāng)事人另有約定以外,應(yīng)當(dāng)按照價值規(guī)律的要求,取得他人財

產(chǎn)利益或者得到他人勞務(wù),均應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的代價。

A.平等原則

B.自愿原則

C.等價有償原則

D.誠實信用原則

【答案】:C

123、陳某系美國駐北京一公司職員,長住北京海淀區(qū)。某日,陳某從

美國經(jīng)深圳口岸回國,被深圳羅湖海關(guān)以走私嫌疑扣留。陳某決定提

起行政訴訟,有權(quán)管轄此案的人民法院是()。

A.北京市中級人民法院

B.深圳市中級人民法院

C.海淀區(qū)人民法院

D.北京市中級人民法院或深圳市中級人民法院

【答案】:D

124、某大學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款,銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)俁,

學(xué)校以自有財產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押,下列財產(chǎn)可以抵押的是()。

A.該學(xué)校的辦公樓

B.該學(xué)校的操場

C.校辦工廠

D.與鄰校存在權(quán)屬爭議的財產(chǎn)

【答案】:C

125、行政賠償訴訟的被告是()。

A.行政賠償義務(wù)機(jī)關(guān)

B.致害的公務(wù)員

C.國家

D.行政賠償義務(wù)機(jī)關(guān)與致害的公務(wù)員

【答案】:A

126、查詢申請人查洵到有關(guān)的土地登記信息后,如果希望將此作為證

明某一事實的證據(jù)以向有關(guān)方面提供,要求查詢機(jī)構(gòu)在查詢結(jié)果上蓋

印鑒章,這種查詢方式稱為()。

A.簽證

B.鑒證

C.蓋章查詢

D.批準(zhǔn)

【答案】:B

127、下列表述不正確的是()。

A.建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,屬于業(yè)主共有

B.建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,屬于業(yè)主共有

C.建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,屬于業(yè)主

共有

D.建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫,屬于業(yè)主共有

【答案】:D

128、下列不屬于國有土地租賃權(quán)人的權(quán)利的是()。

A.承租土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押

B.國有土地租賃權(quán)人有優(yōu)先受讓權(quán)

C.承租土地提前收回,可以獲得合理補(bǔ)償

D.可以隨意隨時終止租約

【答案】:D

129、代理是民法中一項重要的法律制度,下列各項不屬于代理范圍的

是()。

A.委托代理

B.法定代理

C.責(zé)任代理

D.指定代理

【答案】:C

130.有關(guān)注銷登記的工作程序,下列排列正確的是()。

A.注銷登記申請、審核、注冊登記、注銷(收回)或更改土地權(quán)利證書

B.審核、注銷登記申請、注冊登記、注銷(收回)或更改土地權(quán)利證書

C.審核、注冊登記、注銷(收回)或更改土地權(quán)利證書

D.注銷登記申請、審核、注銷(收回)或更改土地權(quán)利證書

【答案】:A

131、甲在遺囑中指定所留房屋歸其子乙,存款歸侄女丙。甲死之后乙、

丙兩人被告知三個月后參加甲的遺產(chǎn)分割。但直至遺產(chǎn)分割時,乙和

丙均未作出是否接受遺產(chǎn)的意思表示。根據(jù)繼承法規(guī)定,下列說法中

正確的是()。

A.將乙、丙的行為均視為接受遺產(chǎn)

B.將乙、丙的行為均視為放棄接受遺產(chǎn)

C.將乙的行為視為接受遺產(chǎn),將丙的行為視為放棄接受遺產(chǎn)

D.將乙的行為視為放棄接受遺產(chǎn),將丙的行為視為接受遺產(chǎn)

【答案】:C

132、在民法上,孳息包括()兩類。

A.天然孳息和法定孳息

B.約定孳息和法定孳息

C.天然孳息和約定孳息

D.人工孳息和天然孳息

【答案】:A

133、甲縣土地管理部門違反法定程序,未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)擅自將

某塊國有土地的使民權(quán)出讓給A企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。根規(guī)定,甲縣

土地管理部門的行龍()O

A.無效

B.有效,但是應(yīng)當(dāng)將相關(guān)程序補(bǔ)正

C.經(jīng)過有權(quán)機(jī)關(guān)追認(rèn)后有效

D.屬于可撤銷行為,經(jīng)過相關(guān)部門撤銷后無效

【答案】:A

134、除特殊需要外,原則上可以不進(jìn)行變更地籍測量,直接應(yīng)用測

量結(jié)果的是()。

A.宗地分割

B.調(diào)整邊界新增界址點

C.宗地合并且沒有增設(shè)界址點

D.新增宗地

【答案】:C

135、下列權(quán)利中屬于相對權(quán)的是()。

A.人身權(quán)

B.知識產(chǎn)權(quán)

C.所有權(quán)

D.債權(quán)

【答案】:D

136、《公務(wù)員法》所稱人員的是指()。

A.在國家機(jī)關(guān)中工作的人員

B.依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財政負(fù)擔(dān)工資福利的工

作人員

C.履行公職的人員

D.行政工作人員

【答案】:B

137、張某是一個體戶,2003年1月其所在縣的市場監(jiān)督管理局認(rèn)為張

某所開飯店的衛(wèi)生條件不符合標(biāo)準(zhǔn),撤銷了他的飯店的營業(yè)執(zhí)照。張

某不服,于2003年2月10日向縣人民法院提起訴訟??h法院一直推

辭,直到2月20日未答復(fù)張某,也未作出裁定。于是張某向市法院起

訴。以下說法錯誤的是:()

A.張某可以向市法院起訴

B.張某已超過了受理期限,不能再行起訴

C.市法院認(rèn)為符合受理條件,應(yīng)該受理,可以自行審理

D.市法院受理后可以移交或指定下級人民法院審理

【答案】:B

138、行政復(fù)議的期限最長不得超過()日。

A.60

B.70

C.90

D.120

【答案】:C

139、關(guān)于房產(chǎn)和地產(chǎn)的關(guān)系,下列敘述不正確的是()。

A.以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押

B.以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物可以不進(jìn)行抵押

C.抵押人未一并抵押的,未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押

D.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)

【答案】:B

140、下列各項中,屬于債務(wù)人適當(dāng)履行的是()。

A.甲公司與乙運輸公司在合同中對于運輸路線約定不明,乙運輸公司

為多得運費,自行選擇較遠(yuǎn)的一條路線

B.甲公司雇傭乙做清潔工,清掃辦公室,乙生病,只好臨時讓丙清掃

C.甲租賃乙的房屋,合同約定用途為居住,但甲卻辦起了商店

D.甲將房屋出賣給乙,由于天降大雨,房屋地基受損,但甲并未進(jìn)行

修理便向乙交付了房屋

【答案】:B

14k某小區(qū)擬解聘現(xiàn)有的物業(yè)管理機(jī)構(gòu),則下列關(guān)于業(yè)主表決情況的

說法正確的是()。

A.應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主或占總?cè)藬?shù)三

分之二以上的業(yè)主同意

B.應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三

分之二以上的業(yè)主同意

C.應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的

業(yè)主同意

D.應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主或占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的

業(yè)主同意

【答案】:C

142、若當(dāng)事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時抵押,則下

列說法正確的是()。

A.農(nóng)作物部分的抵押無效

B.土地使用權(quán)部分的抵押無效

C.土地使用權(quán)部分與農(nóng)作物部分的抵押均無效

D.土地使用權(quán)部分與農(nóng)作物部分的抵押均有效

【答案】:B

143、甲妻病故,膝下無子女,養(yǎng)子乙成年后常年在外地工作。甲與村

委會簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,約定甲的生養(yǎng)死葬由村委會負(fù)責(zé),死后遺產(chǎn)

歸村委會所有。后吊又自書一份遺囑,將其全部財產(chǎn)贈與侄子丙。甲

死后,乙就甲的遺產(chǎn)與村委會以及丙發(fā)生爭議。對此,下列哪一選項

是正確的?()

A.甲的遺產(chǎn)應(yīng)歸村委會所有

B.甲所立遺囑應(yīng)予撤銷

C.村委會、乙和丙共同分割遺產(chǎn),村委會可適當(dāng)多分

D.村委會和丙平分遺產(chǎn),乙無權(quán)分得任何遺產(chǎn)

【答案】:A

144、土地抵押權(quán)自()時終止。

A.抵押權(quán)實現(xiàn)

B.辦理注銷登記

C.抵押合同終止

D.抵押權(quán)消滅

【答案】:B

145、劉某與高達(dá)公司簽訂內(nèi)銷商品房預(yù)售契約,后某區(qū)房地產(chǎn)管理局

對該預(yù)售契約作出預(yù)售預(yù)購備案登記。后劉某了解到高達(dá)公司向其銷

售的房屋系超出規(guī)劃面積和預(yù)售面積的超層部分,劉某遂以區(qū)房地產(chǎn)

管理局違法辦理備案登記,以自己購買的房屋為違法建筑為由提起行

政訴訟。下列說法不正確的是()。

A.區(qū)房地產(chǎn)管理局的備案登記行為不是對預(yù)售合同效力的確認(rèn)行為

B.備案登記行為沒有對劉某的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實際影響,不屬于人民法

院行政訴訟的受案范圍

C.高達(dá)公司與本案的審理結(jié)果有利害關(guān)系,可以作為第三人參加訴訟

D.區(qū)房地產(chǎn)管理局在備案登記時沒有盡到審查職責(zé),應(yīng)當(dāng)對劉某的損

失承擔(dān)部分賠償責(zé)任

【答案】:D

146、對于土地登記的效力,大陸法系不同國家采取了不同的模式,其

中日本采取的是()。

A.登記要件主義

B.登記對抗主義

C.登記對抗主義和登記要件主義

D.意思表示主義

【答案】:B

147、土地勘測定界的權(quán)屬調(diào)查步驟分為()。

A.室內(nèi)工作和室外工作

B.室內(nèi)工作和實地調(diào)查

C.室內(nèi)工作和外業(yè)測量

D.室外工作和內(nèi)業(yè)計算

【答案】:B

148、蔡永父母在共同遺囑中表示,二人共有的某處房產(chǎn)由蔡永繼承。

蔡永父母去世前,該房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明確。2012年

上半年,蔡永父母先后去世,蔡永一直未辦理該房屋所有權(quán)變更登記,

也未要求蔡花騰退。2015年下半年,蔡永因結(jié)婚要求蔡花騰退,蔡花

拒絕搬出。對此,下列哪一選項是正確的?()

A.因未辦理房屋所有權(quán)變更登記,蔡永無權(quán)要求蔡花搬出

B.因訴訟時效期間屆滿,蔡永的房屋騰退請求不受法律保護(hù)

C.蔡花系合法占有,蔡永無權(quán)要求其搬出

D.蔡永對該房屋享有物權(quán)請求權(quán)

【答案】:D

149、行政責(zé)任是()的責(zé)任。

A.行政主體及其工作人員

B.行政相對方

C.行政法律關(guān)系主體

D.行政法制監(jiān)督主體

【答案】:A

150、因公共利益的需要而提前收回土地的,應(yīng)當(dāng)()。

A.對該土地的房屋及其他不動產(chǎn)給予補(bǔ)償

B.退還全部的土地出讓金

C.對該土地的房屋及其他不動產(chǎn)給予補(bǔ)償,并且退還相應(yīng)的出讓金

D.退還相應(yīng)的出讓金

【答案】:C

151、我國的土地登記實行()原則。

A.強(qiáng)制登記

B.自愿登記

C.依申請登記

D.初次登記不強(qiáng)制

【答案】:C

152、債權(quán)人甲下落不明,債務(wù)人乙難以履行債務(wù),遂將標(biāo)的物提存,

乙將標(biāo)的物提存后,該標(biāo)的物如果意外毀損滅失,其損失應(yīng)由

()O

A.甲承擔(dān)

B.乙承擔(dān)

C.甲和乙共同承擔(dān)

D.提存機(jī)關(guān)承擔(dān)

【答案】:A

153、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條規(guī)定,單位和個人

依法使用的國有土地,由()登記造冊,核發(fā)證書,確認(rèn)使用權(quán)。

A.縣級人民政府

B.縣級以上人民政府

C.縣級土地行政主管部門

D.縣級以上土地行政主管部門

【答案】:B

154、在國有企業(yè)改制中,甲集團(tuán)公司依法取得租賃國有土地使用權(quán),

并將該土地使用權(quán)作價入股投入其發(fā)起設(shè)立的乙股份制企業(yè),土地使

用權(quán)應(yīng)()。

A.根據(jù)甲集團(tuán)公司與乙股份制企業(yè)對土地使用方式的協(xié)議確定

B.根據(jù)甲集團(tuán)公司的決定確定

C.確定給甲集團(tuán)公司

D.確定給乙股份制企業(yè)

【答案】:D

155、王某在清理父親的遺物時發(fā)現(xiàn)一塊奇石,誤認(rèn)為其父所有,遂將

其雕刻成石雕,之后將該石雕賣與其好友李某,得款5萬元。后張某

向王某索要該石,方知此石系張某所有。該石時值5000元,雙方就返

還該石發(fā)生爭議,張某訴至法院,石雕的所有權(quán)歸()所有。

A.張某

B.王某

C.李某

D.王某和張某

【答案】:C

156、2011年5月,馮敏因受單位行政處分而離家出走,一直下落不明。

2017年6月,其妻王慧向法院起訴,要求離婚。同月,馮敏所在單位

欲將其除名,亦向同一法院遞交了宣告馮敏死亡申請書。下列有關(guān)該

案的表述中正確的是()。

A.法院應(yīng)該判決離婚,但不應(yīng)判決宣告死亡

B.法院應(yīng)判決宣告死亡,使馮敏與王慧的婚姻關(guān)系自然解除

C.法院可以判決離婚,也可以判決宣告死亡

I).法院可以在判決離婚的同時宣告死亡

【答案】:A

157、下列不屬于國家所有的是()。

A.小區(qū)內(nèi)的健身設(shè)施

B.礦藏

C.所有人不明的埋藏物

D.地下文物

【答案】:A

158、宗地地籍號以()為單位,采用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))一行政村一宗地三級

編號。

A.縣級行政區(qū)

B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

C.行政村

D.宗地

【答案】:A

159、農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿()年的,

應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有。

A.17

B.20

C.25

D.30

【答案】:B

160、甲乙兩人于2009年6月5日簽訂了國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,

約定合同自簽訂之日起生效。甲于2009年6月20日將該幅土地交付

給乙使用,甲乙雙方于2009年7月2日在土地登記機(jī)關(guān)辦理了權(quán)屬變

更登記,則乙取得該宗土地使用權(quán)的時間是()。

A.2009年6月5日

B.2009年6月6日

C.2009年6月20日

D.2009年7月2日

【答案】:D

161、下列關(guān)于行政賠償?shù)恼f法,不正確的是()。

A.消除影響、恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉可以單獨適用

B.消除影響、恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉可以適用于違法拘留

C.我國法律中并未規(guī)定精神撫慰可以給予金錢賠付

D.消除影響、恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉所需費用由國家承擔(dān)

【答案】:A

162、我國的土地登無原則上采用的是()立法思想。

A.意思主義

B.形式主義

C.形式審查主義

D.實質(zhì)審查主義

【答案】:B

163、尚未制定法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)的,因行政管理的需要,

確需立即實施行政許可的,可以設(shè)定臨時性的行政許可的是()。

A.部門規(guī)章

B.地方規(guī)章

C.設(shè)區(qū)的市的規(guī)章

D.省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章

【答案】:D

164、當(dāng)土地登記簿記載的事項有誤或有遺漏時,由土地權(quán)利人和利害

關(guān)系人申請更正原登記內(nèi)容的土地登記稱為()。

A.預(yù)告登記

B.變更登記

C.注銷登記

D.更正登記

【答案】:D

165、為避免繞遠(yuǎn),與他人協(xié)商通過其土地直接到達(dá)自己的土地。其所

享有的通行權(quán)屬于()。

A.相鄰權(quán)

B.地役權(quán)

C.地上權(quán)

D.土地使用權(quán)

【答案】:B

166、關(guān)于土地權(quán)屬爭議案件處理程序中的回避制度,下列說法錯誤的

是()。

A.土地權(quán)屬爭議案件的承辦人不適用回避制度

B.承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避

C.當(dāng)事人認(rèn)為承辦人與該案件有利害關(guān)系的,有權(quán)請求該承辦人回避

D.承辦人是否回避,由受理案件的國土資源行政主管部門決定

【答案】:A

167、下列行政許可應(yīng)當(dāng)予以撤銷的是()。

A.行政機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予行政許可決定的

B.違反法定程序作出準(zhǔn)予行政許可決定的

C.對不具備申請資格或者不符合法定條件的申請人準(zhǔn)予行政許可的

D.被許可人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得行政許可的

【答案】:D

168、下列機(jī)關(guān)屬于行政主體的是()。

A.國務(wù)院

B.全國人民代表大會

C.人民法院

D.人民檢察院

【答案】:A

169、某電視廣告中,該公司詳細(xì)列明了產(chǎn)品的型號、數(shù)量以及聯(lián)系方

式等,并且表明了該公司可以提供貨物的期限。則下列說法正確的是

()O

A.該廣告屬于要約邀請

B.該廣告屬于要約

C.該廣告的目的是為了宣傳和推銷某種商品或服務(wù)

I).該公司違反了我國廣告方面的法律法規(guī)

【答案】:B

170、甲股份有限公司書面授權(quán)其分公司在40萬元以下提供保證。乙

公司因向銀行貸款100萬元,請該分公司為其提供擔(dān)保。分公司以保

證人的身份訂立擔(dān)保合同。后乙公司只歸還40萬元貸款,余款未能支

付。銀行即向法院起訴,要求甲股份有限公司承擔(dān)保證責(zé)任。以下關(guān)

于本案認(rèn)定正確的是()。

A.分公司超越授權(quán)范圍擔(dān)保,其擔(dān)保行為無效,不承擔(dān)保證責(zé)任

B.分公司超越授權(quán)范圍提供擔(dān)保,超越授權(quán)部分無效,股份公司應(yīng)在

40萬元范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,對超越授權(quán)范圍承擔(dān)過錯責(zé)任

C.分公司超越授權(quán)范圍提供擔(dān)保,其擔(dān)保行為無效,但因?qū)?dān)保無效

有過錯,應(yīng)承擔(dān)40萬元的賠償責(zé)任

D.分公司超越授權(quán)范圍提供擔(dān)保,超越授權(quán)范圍的部分無效,在4()萬

元的范圍內(nèi)獨立承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

【答案】:B

171、債權(quán)人胡某下落不明,債務(wù)人沙某難以履行債務(wù),遂將標(biāo)的物提

存。沙某將標(biāo)的物提存以后,該標(biāo)的物如果意外毀損、滅失,其損失

()

A.應(yīng)由胡某承擔(dān)

B.應(yīng)由沙某承擔(dān)

C.應(yīng)由沙某與胡某共同承擔(dān)

D.應(yīng)由提存機(jī)關(guān)承擔(dān)

【答案】:A

172、行政行為具有從屬性的特征,這一特征的法理基礎(chǔ)是()。

A.行政機(jī)關(guān)要執(zhí)行法律

B.行政機(jī)關(guān)要受上級行政機(jī)關(guān)監(jiān)督

C.行政機(jī)關(guān)要受行政相對人的監(jiān)督

D.行政機(jī)關(guān)要受黨的監(jiān)督

【答案】:A

173、土地使用權(quán)能夠出租的,應(yīng)當(dāng)滿足()條件。

A.巳經(jīng)按照土地使住權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土

B.土地使用權(quán)的使住期限超過二十年

C.土地使用權(quán)的使住期限超過四十年

D.土地使用權(quán)人必須是具有法人資格的組織

【答案】:A

174、我國土地權(quán)屬發(fā)生爭議時,正確的作法是()。

A.土地所有權(quán)和使氏權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人

民政府處理

B.個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府處理

C.當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通

知之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴

D.在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,雙方可以改變土地利用現(xiàn)狀

【答案】:A

175、A市某縣土地管理局以劉某非法占地建住宅為由,責(zé)令其限期拆

除建筑,退還所占土地。劉某不服,申請行政復(fù)議。下列說法正確的

是()。

A.復(fù)議機(jī)關(guān)只能為A市土地管理局

B.若劉某撤回復(fù)議申請,則無權(quán)再提起行政訴訟

C.劉某有權(quán)委托代理人代為參加復(fù)議

I).若復(fù)議機(jī)關(guān)維持了某縣土地管理局的決定。劉某逾期不履行的,某

縣土地管理局可以自行強(qiáng)制執(zhí)行

【答案】:C

176、關(guān)于國有土地使用權(quán)的最長期限的說法不正確的是()。

A.居住用地70年

B.工業(yè)用地50年

C.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年

D.商業(yè)、旅游、娛樂用地50年

【答案】:D

177、王某(男,22歲)為達(dá)到與劉某(女,18周歲)結(jié)婚的目的,

故意隱瞞劉某的真實年齡辦理了結(jié)婚登記。三年后,因雙方經(jīng)常爭吵,

劉某以辦理結(jié)婚登記時未達(dá)到法定婚齡為由向法院起訴,請求宣告婚

姻無效。人民法院處理的方式是()。

A.以辦理結(jié)婚登記時未達(dá)到法定婚齡為由宣告婚姻無效

B.宣告婚姻無效,確認(rèn)為非法同居關(guān)系,并予以解除

C.對劉某的請求不予支持

D.認(rèn)定為可撤銷婚姻,劉某可行使撤銷權(quán)

【答案】:C

178、當(dāng)履行債務(wù)的當(dāng)事人一方,在有確切證據(jù)證明對方有喪失或者可

能喪失履行債務(wù)能力的情況下可以中止履行其債務(wù)。但是當(dāng)事人沒有

確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)()。

A.部分責(zé)任

B.締約過失責(zé)任

C.全部責(zé)任

D.違約責(zé)任

【答案】:D

179、某大學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款,根行要求該學(xué)校提供擔(dān)保,

學(xué)校以自有財產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押。則下列財產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是

()O

A.該學(xué)校的辦公樓

B.該學(xué)校的操場

C.該學(xué)校的小汽車

D.與鄰校存在權(quán)屬爭議的財產(chǎn)

【答案】:C

180、甲公司是北京一家大型的房地產(chǎn)開發(fā)公司,其通過競標(biāo)取得了北

京市CBD一處地段的土地使用權(quán),根據(jù)規(guī)定,其須完成開發(fā)投資總額

的()以上方可轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)。

A.百分之十五

B.百分之二十五

C.百分之三十五

D.百分之四十五

【答案】:B

181、下列有關(guān)民事法律關(guān)系的說法中錯誤的是()。

A.民事法律關(guān)系屬于思想的社會關(guān)系

B.民事法律關(guān)系需具備主體、內(nèi)容和客體三個要素

C.民事法律關(guān)系只能因合法行為而產(chǎn)生

D.民事法律關(guān)系只能存在于平等民事主體之間

【答案】:C

182、人民法院審理行政賠償案件時,不可以進(jìn)行調(diào)解的內(nèi)容包括

()O

A.賠償數(shù)額

B.賠償方式

C.賠償程序

D.賠償范圍

【答案】:C

183、集體土地使用權(quán)變更登記應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件不包括()。

A.原《集體土地使用證》

B.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

C.轉(zhuǎn)移協(xié)議批準(zhǔn)文件

D.土地征用協(xié)議及批準(zhǔn)文件

【答案】:D

184、下列關(guān)于行政賠償與行政補(bǔ)償之間的關(guān)系,說法正確的是

()。

A.兩者發(fā)生的基礎(chǔ)相同

B.兩者的補(bǔ)救范圍相同

C.兩者發(fā)生的時間相同,都是事后補(bǔ)救

D.兩者的性質(zhì)不同

【答案】:D

185、關(guān)于抵押權(quán)的性質(zhì),說法正確的是()。

A.抵押權(quán)屬于法定擔(dān)保物權(quán)

B.抵押權(quán)屬于意定把保物權(quán)

C.在大多數(shù)情況下屬于法定擔(dān)保物物權(quán),特殊情況下屬于意定擔(dān)保物

權(quán)

D.在大多數(shù)情況下屬于意定擔(dān)保物物權(quán),特殊情況下屬于法定擔(dān)保物

權(quán)

【答案】:D

186、征收耕地的,應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費,該費用為該耕地被征收前

()年平均年產(chǎn)值的六至十倍

A.二

B.三

C.五

D.六

【答案】:B

187、《國有土地使用證》應(yīng)由()核發(fā)給劃撥國有建設(shè)用地使用

權(quán)人。

A.省級土地主管部匚

B.城鎮(zhèn)規(guī)劃部門

C.縣級土地主管部匚

D.土地登記機(jī)構(gòu)

【答案】:D

188、下列情形中屬于民事法律事實的是()。

A.下雪

B.做作業(yè)

C.離婚

D.請朋友吃飯

【答案】:C

189、下列關(guān)于行政行為無效的說法中,不正確的是()。

A.撤銷具有溯及力

B.廢止行政行為可能是由于獲益人的行為違法

C.吊銷許可證不具有溯及力

0.吊銷通常適用于行政許可行為

【答案】:B

190、可以引起民事法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的法律事實()。

A.只能是合法行為

B.只能是表示行為

C.只能是民事行為

D.可以是合法行為也可以是違法行為

【答案】:D

191、因受脅迫而請求撤銷婚姻的請求權(quán)人是()。

A.婚姻關(guān)系當(dāng)事人雙方

B.婚姻關(guān)系中受脅迫一方

C.婚姻關(guān)系當(dāng)事人的近親屬

D.婚姻關(guān)系中受脅迫一方的近親屬

【答案】:B

192、甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房句乙提出在其院內(nèi)堆放建材,

乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放,丙要求甲付費200元,并提出

不得超過20天,甲同意。修房過程中,甲搬運建材須從乙家門前經(jīng)過,

乙予以阻攔。對此,下列說法不正確的是()。

A.乙無權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材

B.乙無權(quán)阻攔甲經(jīng)其門前搬運建材

C.甲應(yīng)依約定向丙支付占地費

D.若建材堆放時間超過20天,丙有權(quán)要求甲清理現(xiàn)場

【答案】:A

193、下列敘述有誤的一項是()。

A.投標(biāo)人少于3個的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)

B.招標(biāo)是當(dāng)事人一方向數(shù)個相對人或不特定的人公布的訂立合同的意

思表示,因而投標(biāo)人少于3人的,招標(biāo)不得進(jìn)行

C.拍賣是賣方以公開競價方式在眾多的買方中選定最高報價者并與之

締約,只有一個應(yīng)買者時,拍賣自然無法實現(xiàn)

D.通過補(bǔ)交出讓金而取得出讓國有土地使用權(quán)的宜采雙方協(xié)議的方式,

但協(xié)議的出讓金不得高于按國家規(guī)定所確定的最高價

【答案】:D

194、編號為2、3、4和5號的宗地的一部分合并成一宗時,合并后的

宗地編號為()。

A.2-1

B.3-1

C.4-1

D.5

【答案】:A

195、2016年韓某因蓋房挖地基,發(fā)現(xiàn)一個壇子,內(nèi)裝500塊銀元及一

塊棉布,上寫“為防鬼子搜查,特埋于此,王某某,1942年8月15

日”。王某某為王強(qiáng)的爺爺,在抗戰(zhàn)期間為日寇所殺。這500塊銀元

()

A.歸韓某所有,作為發(fā)現(xiàn)人,可依先占原則取得所有權(quán)

B.由韓某和王強(qiáng)平分

C.歸王強(qiáng)所有

D.屬于無主物,歸國家所有

【答案】:C

196、下列各項屬于變更地籍調(diào)查需要準(zhǔn)備的表格的是()。

A.變更登記申請書

B.有關(guān)的界址點坐標(biāo)

C.變更地籍調(diào)查通知書

D.變更調(diào)查所用的文具

【答案】:C

197、面積量算的內(nèi)容不包括()。

A.宗地

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