門臉?lè)哭D(zhuǎn)租合同模板

門臉?lè)哭D(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門臉?lè)恳惶祝追皆敢鈱⒃撻T臉?lè)砍鲎饨o乙方，乙方愿意承租該門臉?lè)浚p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租給乙方的門臉?lè)课挥赺___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

四、租賃物的維修及損壞責(zé)任

4.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣_(tái)___________________元。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除本合同。

6.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門臉?lè)恳惶祝追皆敢鈱⒃撻T臉?lè)砍鲎饨o乙方，乙方愿意承租該門臉?lè)?，丙方作為第三方?dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租給乙方的門臉?lè)课挥赺___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，以保證乙方按約支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

四、租賃物的維修及損壞責(zé)任

4.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方履行賠償責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣_(tái)___________________元，并確保丙方同意該轉(zhuǎn)租行為。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供租賃物的使用情況報(bào)告。

6.3甲方在乙方未按約支付租金的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。

7.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，并提出改進(jìn)建議。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方向甲方支付租金及違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方提供保證金和承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)獲得賠償，保障了甲方的利益。同時(shí)，丙方的存在也促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，維護(hù)租賃物的完好。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。這種模式有助于構(gòu)建穩(wěn)定的租賃關(guān)系，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方順利經(jīng)營(yíng)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，商鋪類型為_(kāi)___________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，以保證乙方按約支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪及配套設(shè)施的正常使用。

3.3乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

四、租賃物的維修及損壞責(zé)任

4.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方履行賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修或改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退租。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并提出合理化建議。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方向甲方支付租金及違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化乙