解除房產(chǎn)開發(fā)合同范例

解除房產(chǎn)開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《房產(chǎn)開發(fā)合同》（以下簡稱“原合同”），編號為：__________，以下簡稱“本合同”。雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

1.2雙方一致同意解除原合同，原合同自本合同生效之日起終止。

二、解除原因

2.1原合同簽訂后，因下列原因?qū)е略贤瑹o法繼續(xù)履行：

（一）不可抗力事件：__________；

（二）甲方原因：__________；

（三）乙方原因：__________；

（四）其他原因：__________。

2.2針對上述解除原因，雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致認(rèn)為原合同無法繼續(xù)履行，故決定解除原合同。

三、解除后的處理

3.1甲方應(yīng)將原合同中約定的已支付款項(xiàng)（如有）退還給乙方，乙方應(yīng)將原合同中約定的已交付款項(xiàng)（如有）退還給甲方。

3.2雙方應(yīng)按照原合同約定，辦理原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3原合同項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)按照本合同約定處理。

四、違約責(zé)任

4.1如因一方原因?qū)е略贤瑹o法繼續(xù)履行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件：

（一）原《房產(chǎn)開發(fā)合同》

（二）雙方簽字（或蓋章）證明

（三）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《房產(chǎn)開發(fā)合同》（以下簡稱“原合同”），編號為：__________，以下簡稱“本合同”。雙方及丙方（以下簡稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就解除原合同事宜及丙方的介入達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

1.2三方一致同意解除原合同，原合同自本合同生效之日起終止。

二、丙方介入

2.1丙方作為第三方，根據(jù)本合同約定，參與原合同的解除事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，并確保原合同解除后的利益分配合理。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（一）甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)；

（二）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除原合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

（三）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決原合同解除過程中產(chǎn)生的糾紛；

（四）甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

四、甲方的責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同履行過程中，按照丙方的建議和要求，積極配合丙方的工作。

4.2甲方應(yīng)確保向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，以便丙方能夠及時了解和解決相關(guān)事宜。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在本合同履行過程中，按照甲方的合理要求，退還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除原合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極配合丙方的工作，確保原合同解除的順利進(jìn)行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方違反本合同約定，未按期退還甲方款項(xiàng)或未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。

6.2乙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。

6.3乙方在本合同履行期間，不得從事與原合同相沖突的業(yè)務(wù)活動。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同履行過程中，全力以赴保障甲方的權(quán)益，并確保原合同解除后的利益分配合理。

7.2丙方應(yīng)在本合同履行過程中，向甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保原合同解除后的利益分配合理，避免糾紛。

10.2第三方的介入，有助于甲方在合同解除過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于保障其合法權(quán)益。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保原合同解除后的利益分配合理，維護(hù)市場秩序。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《產(chǎn)品銷售合同》（以下簡稱“原合同”），編號為：__________，以下簡稱“本合同”。雙方及丙方（以下簡稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就原合同的履行及丙方的介入達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方介入

1.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

1.2丙方作為第三方，根據(jù)本合同約定，參與原合同的履行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3丙方的介入旨在監(jiān)督原合同的履行，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

二、乙方的權(quán)益

2.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定提供產(chǎn)品；

（二）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的售后服務(wù)；

（三）乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督原合同的履行情況，并協(xié)調(diào)解決履行過程中出現(xiàn)的問題；

（四）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場分析和技術(shù)支持。

三、乙方的責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在本合同履行過程中，按照丙方的建議和要求，配合甲方履行合同。

3.2乙方應(yīng)確保向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的銷售數(shù)據(jù)，以便丙方能夠及時了解銷售情況。

四、甲方的責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同履行過程中，按照原合同約定提供合格的產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品質(zhì)量。

4.2甲方應(yīng)在本合同履行過程中，履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方違反本合同約定，未按期提供產(chǎn)品或未履行售后服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。

5.2甲方在本合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更產(chǎn)品規(guī)格或降低產(chǎn)品質(zhì)量。

5.3甲方在本合同履行期間，不得從事與原合同相沖突的業(yè)務(wù)活動。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同履行過程中，全力監(jiān)督原合同的履行情況，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.2丙方應(yīng)在本合同履行過程中，向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方在本合同中作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)，有利于保障其銷售權(quán)益。

9.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保原合同的履行，維護(hù)其市場利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，旨在平衡雙方權(quán)益，避免因甲方主導(dǎo)而可能對乙方權(quán)益造成的不利影響。

10.2弱化甲方主導(dǎo)，有助于促進(jìn)雙方在平等的基礎(chǔ)上履行合同，實(shí)現(xiàn)互利共贏。