門面轉(zhuǎn)包合同模板

門面轉(zhuǎn)包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

門面轉(zhuǎn)包合同

甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________

乙方（接受轉(zhuǎn)包方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面（以下簡稱“門面”），現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營需要，擬將門面轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面基本情況

1.1門面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，面積為__________平方米。

1.2門面建筑結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等基本情況詳見附件一。

1.3甲方保證所提供門面的信息真實、準確、完整。

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂本合同。

三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)包費用，具體金額為__________元人民幣。

3.2轉(zhuǎn)包費用支付方式為__________，具體如下：

（1）乙方于本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付__________元人民幣；

（2）乙方于每個__________個月末向甲方支付__________元人民幣；

（3）乙方于每個__________月末向甲方支付__________元人民幣。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證所提供門面的信息真實、準確、完整；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供門面及相關(guān)設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理門面相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營；

（5）甲方應(yīng)承擔門面轉(zhuǎn)包期間的稅費、物業(yè)費等費用。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)包費用；

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用門面及相關(guān)設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)承擔門面轉(zhuǎn)包期間的稅費、物業(yè)費等費用；

（5）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點，向甲方提供門面經(jīng)營情況報告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未按約定提供門面或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如甲方未按約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如乙方未按約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：門面基本情況說明

附件二：轉(zhuǎn)包費用支付明細表

附件三：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

門面轉(zhuǎn)包合同

甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________

乙方（接受轉(zhuǎn)包方）：__________

第三方主體（監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面（以下簡稱“門面”），為保障甲方權(quán)益，甲方擬將門面轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營，并引入第三方作為監(jiān)督方，以確保門面轉(zhuǎn)包過程的規(guī)范性和合法性。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面基本情況

1.1門面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，面積為__________平方米。

1.2門面建筑結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等基本情況詳見附件一。

1.3甲方保證所提供門面的信息真實、準確、完整。

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂本合同。

三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)包費用，具體金額為__________元人民幣。

3.2轉(zhuǎn)包費用支付方式為__________，具體如下：

（1）乙方于本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付__________元人民幣；

（2）乙方于每個__________個月末向甲方支付__________元人民幣；

（3）乙方于每個__________月末向甲方支付__________元人民幣。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利

（1）甲方享有門面轉(zhuǎn)包合同的全部權(quán)利，包括但不限于對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)、收益權(quán)等；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況調(diào)整轉(zhuǎn)包費用；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供門面及相關(guān)設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點，向乙方提供門面經(jīng)營情況報告；

（3）甲方應(yīng)承擔門面轉(zhuǎn)包期間的稅費、物業(yè)費等費用。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利

（1）乙方享有門面轉(zhuǎn)包合同約定的權(quán)利，包括但不限于經(jīng)營門面的權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)包費用；

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用門面及相關(guān)設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)承擔門面轉(zhuǎn)包期間的稅費、物業(yè)費等費用。

六、第三方的權(quán)利義務(wù)

6.1第三方權(quán)利

（1）第三方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；

（2）第三方有權(quán)對甲方、乙方的違約行為進行調(diào)解。

6.2第三方義務(wù)

（1）第三方應(yīng)按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保門面轉(zhuǎn)包合同的履行；

（2）第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲方、乙方的糾紛。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未按約定提供門面或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如甲方未按約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如乙方未按約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督方，旨在確保門面轉(zhuǎn)包合同的合法性和規(guī)范性，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)督，加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管，保障自身權(quán)益，確保門面轉(zhuǎn)包合同的良好履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”），現(xiàn)甲方同意將商鋪出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方引入第三方作為擔保方。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，面積為__________平方米。

1.2商鋪建筑結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等基本情況詳見附件一。

1.3甲方保證所提供商鋪的信息真實、準確、完整。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租金，具體金額為每月__________元人民幣。

3.2租金支付方式為__________，具體如下：

（1）乙方于每月__________日前向甲方支付當月租金；

（2）乙方可提前支付租金，甲方應(yīng)予以接受。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利

（1）乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持；

（3）乙方在租賃期間，如遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求解除合同。

4.2乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）乙方應(yīng)愛護商鋪及附屬設(shè)施，不得隨意損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)。

五、第三方的權(quán)利義務(wù)

5.1第三方權(quán)利

（1）第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定行使擔保權(quán)利。

5.2第三方義務(wù)

（1）第三方應(yīng)按照約定履行擔保義務(wù)，確保乙方的租賃權(quán)益；

（2）第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的糾紛。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪管理的規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究乙方責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的商鋪；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未按約定提供商鋪或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如甲方未按約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如乙方未按約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

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