2024年度不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.1業(yè)務(wù)范圍與服務(wù)內(nèi)容1.2合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3合同的履行期限1.4合同的解除與終止1.5合同的違約責(zé)任1.6合同的爭(zhēng)議解決1.7合同的適用法律1.8合同的簽訂與生效1.9合同的修改與補(bǔ)充1.10保密條款1.11合同的解除與終止1.12合同的違約責(zé)任1.13合同的爭(zhēng)議解決1.14合同的適用法律第一部分：合同如下：第一條業(yè)務(wù)范圍與服務(wù)內(nèi)容1.1不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)甲方委托乙方對(duì)位于____省____市____區(qū)（縣）的____宗不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估對(duì)象具體包括：1.1.1土地面積為_(kāi)___平方米，用途為_(kāi)___；1.1.2建筑物面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)___，用途為_(kāi)___；1.1.3其他附屬設(shè)施和資產(chǎn)。1.2評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.2.1對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行實(shí)地查勘，了解其周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、交通狀況等情況；1.2.2收集與評(píng)估對(duì)象相關(guān)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)、歷史資料等信息；1.2.3根據(jù)評(píng)估目的和所收集的信息，選擇合適的評(píng)估方法，進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；1.2.4編制評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、市場(chǎng)分析、結(jié)論和建議等；1.2.5提供評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的所有資料和文件，包括但不限于：實(shí)地查勘記錄、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、相關(guān)法律文件等。第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供評(píng)估對(duì)象的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息和資料；2.1.2配合乙方進(jìn)行實(shí)地查勘和調(diào)查；2.1.3按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用；2.1.4對(duì)乙方的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審閱，并提出合理意見(jiàn)和建議。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告；2.2.2保持評(píng)估過(guò)程中的獨(dú)立性和客觀性，不得受到任何外部干擾；2.2.3對(duì)甲方的信息和資料予以保密，不得泄露給第三方；2.2.4在評(píng)估過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息和資料有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行核實(shí)和更正。第三條合同的履行期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月；3.2乙方應(yīng)在接受委托后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制；3.3甲方應(yīng)在接受評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。第四條合同的解除與終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除或終止合同，應(yīng)支付乙方已發(fā)生的工作費(fèi)用；4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方因故不能完成評(píng)估工作，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.3合同期滿，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)約意向的，合同自動(dòng)終止。第五條合同的違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并按逾期支付金額的____%收取滯納金；5.2乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%；5.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條評(píng)估費(fèi)用及支付方式8.1乙方向甲方提供的評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），根據(jù)雙方約定，費(fèi)用支付方式如下：8.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的____%；8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付余下的評(píng)估費(fèi)用。第九條資料與文件提供9.1.1實(shí)地查勘記錄；9.1.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；9.1.3評(píng)估報(bào)告；9.1.4評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)資料和文件。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露；10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.2合同的修改和補(bǔ)充不得與法律法規(guī)相抵觸，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式及時(shí)通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)；12.2所有通知和文件均應(yīng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。第十三條合同的解除與終止13.1在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除或終止合同，應(yīng)支付乙方已發(fā)生的工作費(fèi)用；13.2在合同有效期內(nèi)，如乙方因故不能完成評(píng)估工作，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.3合同期滿，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)約意向的，合同自動(dòng)終止。第十四條合同的違約責(zé)任14.1甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并按逾期支付金額的____%收取滯納金；14.2乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%；14.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五條合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)應(yīng)包括甲方的基本信息、乙方的基本信息、評(píng)估對(duì)象的具體描述、評(píng)估目的和范圍、評(píng)估費(fèi)用支付方式等。附件二：實(shí)地查勘記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：實(shí)地查勘記錄應(yīng)包括評(píng)估對(duì)象的位置、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、交通狀況等信息的詳細(xì)描述。附件三：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估對(duì)象所在區(qū)域的市場(chǎng)情況、類似不動(dòng)產(chǎn)的交易情況、市場(chǎng)趨勢(shì)等信息的詳細(xì)分析。附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、市場(chǎng)分析、結(jié)論和建議等內(nèi)容的詳細(xì)闡述。附件五：評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)資料和文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于與評(píng)估對(duì)象相關(guān)的法律文件、圖紙、照片等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)按逾期支付金額的____%收取滯納金；2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%；3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)未支付評(píng)估費(fèi)用的____%，則乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并按逾期支付金額的____%收取滯納金；3.若雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，比如乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密，則泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物和其他附屬設(shè)施。2.評(píng)估目的：指評(píng)估對(duì)象的價(jià)值評(píng)估的目的和用途。3.評(píng)估范圍：指評(píng)估對(duì)象的具體范圍和內(nèi)容。4.評(píng)估方法：指乙方在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估時(shí)所采用的方法。5.評(píng)估結(jié)果：指評(píng)估報(bào)告中確定的評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。6.市場(chǎng)分析：指評(píng)估報(bào)告中對(duì)評(píng)估對(duì)象所在區(qū)域的市場(chǎng)情況進(jìn)行分析的內(nèi)容。7.違約金：指違反合同約定時(shí)應(yīng)支付的賠償金。8.滯納金：指逾期支付費(fèi)用時(shí)應(yīng)支付的違約金。9.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.本合同的評(píng)估目的是對(duì)位于____省____市____區(qū)（縣）的____宗不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；2.評(píng)估范圍包括土地面積為_(kāi)___平方米，建筑物面積為_(kāi)___平方米，以及其他附屬設(shè)施和資產(chǎn)；3.乙方將采用____評(píng)估方法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；4.評(píng)估結(jié)果將在評(píng)估報(bào)告中詳細(xì)闡述