購房合同范例文件

購房合同范例文件第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付總價款的_____%作為定金；

（2）甲方于房屋交付使用前____個工作日內(nèi)，支付總價款的_____%；

（3）甲方于房屋交付使用后____個工作日內(nèi)，支付總價款的_____%；

（4）甲方于房屋交付使用后____個工作日內(nèi)，支付總價款的_____%。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)進行房屋驗收；

2.乙方應(yīng)保證房屋交付時符合國家有關(guān)法律法規(guī)、房屋買賣合同約定及房屋現(xiàn)狀；

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費；

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該房屋的完全所有權(quán)。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付總價款的_____%作為違約金；

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付總價款的_____%作為違約金；

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他雙方認為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下的房屋，為確保交易安全，甲乙雙方同意丙方作為擔保方參與本次交易，并達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付總價款的_____%作為定金；

（2）甲方于房屋交付使用前____個工作日內(nèi)，支付總價款的_____%；

（3）甲方于房屋交付使用后____個工作日內(nèi)，支付總價款的_____%；

（4）甲方于房屋交付使用后____個工作日內(nèi)，支付總價款的_____%。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方同意為甲方提供擔保，確保甲方按照合同約定支付房款；

2.擔保方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬清晰、無債務(wù)負擔的證明；

3.擔保方有權(quán)監(jiān)督房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程，確保甲方權(quán)益；

4.擔保方有權(quán)在甲方違約時，按照合同約定先行墊付房款，并向乙方追償；

5.擔保方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，調(diào)整擔保方式和條件。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)進行房屋驗收；

2.乙方應(yīng)保證房屋交付時符合國家有關(guān)法律法規(guī)、房屋買賣合同約定及房屋現(xiàn)狀；

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費；

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該房屋的完全所有權(quán)。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向擔保方支付總價款的_____%作為違約金；

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向擔保方支付總價款的_____%作為違約金；

3.乙方在房屋交付前隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵或債務(wù)負擔的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

4.乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修責任或解除合同，并要求乙方賠償損失；

5.擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)償還擔?？铐棥?/p>

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方介入本次交易，旨在確保甲方權(quán)益，提高交易安全性。通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地購買房屋。本合同以甲方權(quán)益為主導，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約責任及限制條款，約束乙方行為，降低交易風險。本次交易中，甲方的權(quán)益得到充分保障，交易目的得以實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于乙方愿意出租其名下房產(chǎn)給甲方，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，雙方同意丙方作為管理方參與租賃管理，并達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃物用途：____________________

5.租賃物權(quán)屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

3.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付第一個月的租金；

（2）此后，甲方應(yīng)于每月的____日前支付當月租金；

三、管理方責任及權(quán)利

1.管理方負責租賃物的日常管理，包括但不限于維護、修繕和清潔；

2.管理方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保甲方遵守租賃合同的約定；

3.管理方有權(quán)在甲方違反租賃合同約定時，采取必要措施，包括但不限于要求甲方整改或解除合同；

4.管理方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，調(diào)整租金或解除合同。

四、出租方權(quán)益及權(quán)利

1.出租方享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃物；

2.出租方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并在甲方逾期支付時，收取滯納金；

3.出租方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；

4.出租方有權(quán)在甲方嚴重違約時，解除租賃合同，并要求賠償損失。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付租金總額的_____%作為違約金；

2.甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；

3.甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；

4.出租方未按約定履行管理職責的，甲方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合