申請解除房貸合同模板

申請解除房貸合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

鑒于甲方因個人原因或其他合理原因，現(xiàn)向乙方申請解除雙方簽訂的房貸合同（以下簡稱“合同”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同解除的條件

1.甲方在申請解除合同前，應(yīng)向乙方提交書面申請，并說明申請解除合同的原因。

2.甲方應(yīng)保證在申請解除合同前，已償還合同約定的全部貸款本金及利息。

3.甲方應(yīng)保證在申請解除合同前，已履行合同約定的其他義務(wù)。

二、合同解除的程序

1.甲方向乙方提交書面申請后，乙方應(yīng)在收到申請之日起五個工作日內(nèi)進行審核。

2.乙方審核通過后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.雙方簽署解除合同協(xié)議后，甲方應(yīng)將解除合同協(xié)議送至房產(chǎn)管理部門進行備案。

三、合同解除后的處理

1.合同解除后，乙方應(yīng)將甲方已償還的貸款本金及利息退還甲方。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同解除后的合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并追究甲方違約責(zé)任。

2.若乙方未按照合同約定履行貸款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并追究乙方違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房貸合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.還款記錄

4.解除合同協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（擔(dān)保公司）：________________________

鑒于甲方因個人原因或其他合理原因，現(xiàn)向乙方申請解除雙方簽訂的房貸合同（以下簡稱“原合同”），為保障甲方權(quán)益，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同解除的條件

1.甲方在申請解除原合同前，應(yīng)向乙方提交書面申請，并說明申請解除原合同的原因。

2.甲方應(yīng)保證在申請解除原合同前，已償還原合同約定的全部貸款本金及利息。

3.甲方應(yīng)保證在申請解除原合同前，已履行原合同約定的其他義務(wù)。

4.丙方應(yīng)保證在合同履行期間，對甲方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、合同解除的程序

1.甲方向乙方提交書面申請后，乙方應(yīng)在收到申請之日起五個工作日內(nèi)進行審核。

2.乙方審核通過后，甲乙雙方應(yīng)簽署解除原合同協(xié)議，丙方同時簽署擔(dān)保解除協(xié)議。

3.雙方簽署解除原合同協(xié)議和擔(dān)保解除協(xié)議后，甲方應(yīng)將解除原合同協(xié)議送至房產(chǎn)管理部門進行備案。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行原合同約定的還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以評估其還款能力。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，代為償還債務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

4.丙方有權(quán)在合同解除后，要求甲方返還其支付的擔(dān)保費用。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)在滿足合同解除條件的情況下，申請解除原合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，退還已償還的貸款本金及利息。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同解除后，退還其支付的擔(dān)保費用。

4.甲方有權(quán)在丙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)對甲方的解除合同申請進行審核。

2.乙方不得無故拒絕甲方解除原合同的申請。

3.乙方應(yīng)保證在合同解除后，及時退還甲方已償還的貸款本金及利息。

4.乙方不得向甲方收取超出原合同約定的額外費用。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.原房貸合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.還款記錄

4.解除原合同協(xié)議

5.擔(dān)保解除協(xié)議

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同的簽訂，旨在通過第三方介入，保障甲方在解除原房貸合同過程中的合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保公司，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在解除原合同后，仍能履行還款義務(wù)。甲方在合同中享有多種權(quán)益保障條款，包括解除合同權(quán)、費用退還權(quán)等。同時，乙方和丙方也有相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款。本合同的簽訂，有助于維護甲方在房貸合同解除過程中的主導(dǎo)地位，確保其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（資產(chǎn)管理公司）：________________________

鑒于甲方因個人原因或其他合理原因，現(xiàn)向乙方申請?zhí)崆皟斶€部分或全部貸款，為保障乙方權(quán)益，丙方同意參與貸款重組，提供資產(chǎn)管理服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款重組條件

1.甲方應(yīng)在申請?zhí)崆皟斶€貸款前，向乙方提交書面申請，并說明申請原因。

2.甲方應(yīng)保證在申請?zhí)崆皟斶€貸款前，已償還原合同約定的部分貸款本金及利息。

3.甲方應(yīng)保證在申請?zhí)崆皟斶€貸款前，已履行原合同約定的其他義務(wù)。

4.丙方應(yīng)保證在貸款重組過程中，對甲方的貸款提供專業(yè)的資產(chǎn)管理服務(wù)。

二、貸款重組程序

1.甲方向乙方提交書面申請后，乙方應(yīng)在收到申請之日起五個工作日內(nèi)進行審核。

2.乙方審核通過后，甲乙雙方應(yīng)簽署貸款重組協(xié)議，丙方同時簽署資產(chǎn)管理協(xié)議。

3.雙方簽署協(xié)議后，丙方開始對甲方的貸款進行資產(chǎn)管理。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方的貸款進行資產(chǎn)管理，包括但不限于資產(chǎn)評估、風(fēng)險控制等。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以評估其貸款償還能力。

3.丙方有權(quán)在貸款重組過程中，調(diào)整貸款條件，以優(yōu)化資產(chǎn)配置。

4.丙方有權(quán)在貸款重組完成后，向甲方收取資產(chǎn)管理費用。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在提前償還貸款時，按照原合同約定的利率和期限支付利息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款重組過程中，保持良好的信用記錄。

3.乙方有權(quán)在貸款重組完成后，繼續(xù)享有原合同約定的貸款權(quán)益。

4.乙方有權(quán)在丙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時償還貸款，或未按照貸款重組協(xié)議履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求其立即償還全部未償還貸款本金及利息。

2.甲方在貸款重組過程中提供虛假財務(wù)信息，乙方有權(quán)終止貸款重組，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在貸款重組完成后，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)采取法律手段追償。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.原貸款合同

2.財務(wù)狀況證明

3.貸款重組協(xié)議

4.資產(chǎn)管理協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本