租賃房終止合同模板

租賃房終止合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房”），乙方有意承租該租賃房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房現(xiàn)有配套設(shè)施如下：

（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等生活設(shè)施齊全；

（2）家具：__________________________；

（3）家電：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證復(fù)印件交予甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

4.2租賃期滿或終止合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修、清潔等費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房的設(shè)施設(shè)備，確保其完好無(wú)損。

5.3租賃期間，租賃房?jī)?nèi)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同解除及終止

6.1以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方在租賃期間違反法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益。

6.2以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；

（2）租賃房存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房照片

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房”），乙方有意承租該租賃房，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房現(xiàn)有配套設(shè)施如下：

（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等生活設(shè)施齊全；

（2）家具：__________________________；

（3）家電：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證復(fù)印件交予甲方。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或終止之日起__個(gè)月。

4.2丙方保證乙方在租賃期間按約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.3丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房的設(shè)施設(shè)備，確保其完好無(wú)損。

5.3租賃期間，租賃房?jī)?nèi)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同解除及終止

6.1以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方在租賃期間違反法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益。

6.2以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；

（2）租賃房存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

6.3以下情況之一，丙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；

（2）租賃房存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；

（3）乙方未按約定支付租金或存在重大違約行為。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方在租賃期間違反法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房照片

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于提高租賃合同的履行保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障租金的穩(wěn)定收入，避免乙方違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失；

2.通過(guò)對(duì)租賃房的嚴(yán)格管理，確保房屋的完好無(wú)損，提高租賃房的價(jià)值；

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房”），乙方有意承租該租賃房，丙方作為中介方，為促成租賃關(guān)系的成立，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房現(xiàn)有配套設(shè)施如下：

（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等生活設(shè)施齊全；

（2）家具：__________________________；

（3）家電：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證復(fù)印件交予甲方。

四、中介服務(wù)費(fèi)

4.1丙方作為中介方，成功促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金總額的__%。

4.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有對(duì)租賃房的占有、使用和收益的權(quán)利。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房的居住安全和舒適性，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

6.2甲方在租賃期間，不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常居住和使用，不得非法限制乙方的人身自由。

七、合同解除及終止

7.1以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；

（2）租賃房存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；

（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方在租賃期間違反法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房照片

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主