100萬買商鋪合同范例

100萬買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的商鋪所有權人，該商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地用途為__________，土地使用年限自__________起至__________止。

二、乙方有意購買甲方的上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪購買價格及支付方式

1.1本合同項下商鋪的購買價格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），以下簡稱“購買價格”。

1.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元整）。

1.3乙方在支付首期款后，余款應在__________個工作日內支付完畢。

第二條交付及過戶手續(xù)

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪的權屬證明文件交付給乙方。

2.2乙方在收到權屬證明文件后__________個工作日內，向有關主管部門申請辦理商鋪過戶手續(xù)。

2.3過戶手續(xù)辦理完畢后，商鋪的所有權歸乙方所有。

第三條履約責任及違約責任

3.1甲方保證所出售的商鋪真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

3.2乙方保證按照本合同約定支付購買價格，并按時辦理過戶手續(xù)。

3.3任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）商鋪權屬證明文件

（二）房產(chǎn)證復印件

（三）土地證復印件

（四）付款憑證

（五）其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的商鋪所有權人，該商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地用途為__________，土地使用年限自__________起至__________止。

二、乙方有意購買甲方的上述商鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。

三、為明確各方權利義務，保障交易安全，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪購買價格及支付方式

1.1本合同項下商鋪的購買價格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），以下簡稱“購買價格”。

1.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元整）。

1.3乙方在支付首期款后，余款應在__________個工作日內支付完畢。

第二條丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的購買價格承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應在乙方未按本合同約定支付購買價格的情況下，在接到甲方書面通知后__________個工作日內，代為支付乙方應支付的款項。

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪的權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到權屬證明文件后__________個工作日內，向有關主管部門申請辦理商鋪過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，商鋪的所有權歸乙方所有。

第四條甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購買價格。

4.2甲方有權要求乙方在約定的時間內辦理商鋪過戶手續(xù)。

4.3甲方有權要求丙方在乙方違約的情況下履行擔保責任。

第五條乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付購買價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元整）。

5.2若乙方未在約定時間內辦理商鋪過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元整）。

5.3乙方在購買商鋪期間，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉讓、抵押或以其他方式處分。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）商鋪權屬證明文件

（二）房產(chǎn)證復印件

（三）土地證復印件

（四）付款憑證

（五）其他有關文件

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為商鋪的所有權人，通過設定嚴格的支付條款、交付及過戶手續(xù)，以及丙方的擔保責任，確保在乙方違約時能夠及時收回購買價格，保障甲方的權益不受侵害。同時，通過增加違約責任和限制條款，進一步確保甲方的利益得到保障。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔保人，為乙方的購買行為提供擔保，增加了交易的信用保障，降低了交易風險。丙方的介入有助于促進交易的順利完成，保障甲乙雙方的合法權益。

段

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的商鋪所有權人，該商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地用途為__________，土地使用年限自__________起至__________止。

二、乙方有意購買甲方的上述商鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。

三、為明確各方權利義務，保障交易安全，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪購買價格及支付方式

1.1本合同項下商鋪的購買價格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），以下簡稱“購買價格”。

1.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元整）。

1.3乙方在支付首期款后，余款應在__________個工作日內支付完畢。

第二條丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的購買價格承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應在乙方未按本合同約定支付購買價格的情況下，在接到甲方書面通知后__________個工作日內，代為支付乙方應支付的款項。

第三條乙方的權益保障

3.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，提供完整的商鋪權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.2乙方有權要求丙方在合同履行過程中，隨時提供擔保能力證明，確保擔保責任的有效性。

3.3乙方有權在支付首期款后，要求甲方配合辦理商鋪過戶手續(xù)。

第四條乙方的權利條款

4.1乙方有權在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，以自己的名義進行商鋪的出租或經(jīng)營。

4.2乙方有權在合同履行期間，對商鋪進行必要的維修和改造，但需保證不影響商鋪的結構和使用功能。

4.3乙方有權在合同履行期間，對商鋪進行必要的保險投保，以保障商鋪及自身利益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供完整的商鋪權屬證明文件，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金人民幣__________元整（￥__________元整）。

5.2若甲方未在約定時間內配合辦理商鋪過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金人民幣__________元整（￥__________元整）。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪轉讓、抵押或以其他方式處分。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）商鋪權屬證明文件

（二）房產(chǎn)證復印件

（三）土地證復印件

（四）付款憑證

（五）其他有關文件

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為商鋪的買受人，通過強化合同中的權利條款和利益條款，確保