委托出售合同范例

委托出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

委托出售合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方出售甲方擁有的某項(xiàng)標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋類型：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）裝修情況：__________

（5）配套設(shè)施：__________

二、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)出售上述標(biāo)的物。

2.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物出售的相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合理范圍內(nèi)積極推廣標(biāo)的物，爭(zhēng)取盡快成交。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.委托期限屆滿，如標(biāo)的物尚未出售，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)委托期限。

四、委托費(fèi)用

1.乙方在委托期限內(nèi)成功出售標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用。

2.委托費(fèi)用為標(biāo)的物成交價(jià)的__________%。

3.委托費(fèi)用支付方式為：成交后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有效力。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的物成交價(jià)的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托出售合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為標(biāo)的物所有權(quán)人，鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方現(xiàn)委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其代理人，負(fù)責(zé)出售標(biāo)的物。同時(shí)，甲方邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為聯(lián)合代理人，共同協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的出售工作。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋類型：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）裝修情況：__________

（5）配套設(shè)施：__________

二、乙方與丙方職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物出售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于發(fā)布廣告、接待客戶、洽談價(jià)格、簽訂合同等。

2.丙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)信息、協(xié)助乙方進(jìn)行客戶篩選、參與談判決策等。

三、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方的利益。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)標(biāo)的物出售進(jìn)展情況。

3.甲方有權(quán)決定標(biāo)的物的出售價(jià)格和出售條件。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方和丙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理標(biāo)的物出售的相關(guān)手續(xù)。

五、乙方與丙方權(quán)利

1.乙方和丙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)，代表甲方進(jìn)行標(biāo)的物的出售活動(dòng)。

2.乙方和丙方有權(quán)獲得甲方支付的代理費(fèi)用。

六、乙方與丙方義務(wù)

1.乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的委托指令，不得擅自變更標(biāo)的物的出售價(jià)格和條件。

2.乙方和丙方應(yīng)盡合理努力，盡快完成標(biāo)的物的出售。

七、違約責(zé)任

1.如乙方或丙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物出售失敗，乙方或丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的物成交價(jià)的__________%。

2.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、保密條款

1.乙方、丙方及甲方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有效力。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同引入第三方主體丙方作為聯(lián)合代理人，旨在借助丙方的專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)資源，提高標(biāo)的物出售的成功率。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)標(biāo)的物出售的決策權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的行為。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，確保甲方在標(biāo)的物出售過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于：

1.甲方作為標(biāo)的物所有權(quán)人，有權(quán)決定標(biāo)的物的出售價(jià)格和條件，保障其經(jīng)濟(jì)利益。

2.甲方對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，防止代理人損害甲方利益。

3.甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，靈活調(diào)整標(biāo)的物的出售策略。

第三方介入的意義和目的在于：

1.利用丙方的專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)資源，提高標(biāo)的物出售的成功率和效率。

2.分散乙方的工作壓力，使其能夠集中精力處理標(biāo)的物出售的具體事務(wù)。

3.通過聯(lián)合代理模式，實(shí)現(xiàn)資源整合，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)代理合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工作。同時(shí)，甲方邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為聯(lián)合代理人，共同參與項(xiàng)目的銷售推廣。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地址：__________

3.項(xiàng)目類型：__________

4.項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

5.項(xiàng)目配套設(shè)施：__________

二、乙方與丙方職責(zé)

1.乙方作為獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體銷售策略制定、市場(chǎng)推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。

2.丙方作為聯(lián)合代理人，負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)分析、客戶資源、協(xié)助乙方進(jìn)行銷售談判等工作。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整銷售策略和價(jià)格體系。

2.乙方有權(quán)拒絕與甲方利益沖突的客戶或交易。

3.乙方有權(quán)獲得甲方支付的獨(dú)家代理費(fèi)用。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)盡合理努力，推廣項(xiàng)目，提高項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度。

2.乙方應(yīng)確保銷售過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)參與項(xiàng)目的銷售決策，對(duì)銷售策略提出建議。

2.丙方有權(quán)獲得甲方支付的聯(lián)合代理費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)獲得甲方提供的客戶資源。

六、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息和客戶資源，協(xié)助乙方完成銷售目標(biāo)。

2.丙方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲方利益。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保其符合項(xiàng)目銷售策略。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)銷售進(jìn)展情況。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的市場(chǎng)分析和建議提出反饋。

八、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方和丙方提供項(xiàng)目的完整資料和市場(chǎng)推廣支持。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方處理銷售過程中出現(xiàn)的突發(fā)問題。

九、違約責(zé)任

1.如乙方或丙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成，乙方或丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定的代理費(fèi)用總額的__________%。

2.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方作為主導(dǎo)方，通過擔(dān)任獨(dú)家代理人和聯(lián)合代理人的角色，享有項(xiàng)目的銷售主導(dǎo)權(quán)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的代理費(fèi)用。乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于：

1.乙方可以根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求，靈活調(diào)整銷售策略，提高銷售效果。

2.