酒店租賃合同書范本

合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的酒店物業(yè)（具體房間號、面積等詳見附件一）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述酒店物業(yè)，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒店物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營酒店物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。3.3甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的安全和正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。4.2甲方未按約定提供酒店物業(yè)或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用和經(jīng)營酒店物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。（3）租金支付：乙方應(yīng)在每月規(guī)定日期前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，需支付滯納金。（4）合同終止：租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離酒店物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供酒店物業(yè)或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有酒店物業(yè)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方酒店物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用和經(jīng)營酒店物業(yè)，按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，需支付給對方的賠償金。6.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.婚宴租賃：場合描述：乙方租賃酒店物業(yè)用于舉辦婚宴。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在預(yù)訂時(shí)向甲方提供婚宴具體日期、賓客人數(shù)及餐飲需求。（2）甲方應(yīng)確保婚宴場地布置符合乙方要求，提供相應(yīng)的餐飲服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于婚宴場地的使用規(guī)定，確?；檠缁顒佑行蜻M(jìn)行。2.會議租賃：場合描述：乙方租賃酒店物業(yè)用于舉辦會議。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在預(yù)訂時(shí)向甲方提供會議主題、參會人數(shù)及會務(wù)需求。（2）甲方應(yīng)確保會議場地及設(shè)施符合乙方要求，提供相應(yīng)的會務(wù)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于會議場地的使用規(guī)定，確保會議活動有序進(jìn)行。3.慶典活動租賃：場合描述：乙方租賃酒店物業(yè)用于舉辦慶典活動。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在預(yù)訂時(shí)向甲方提供活動主題、參與人數(shù)及活動需求。（2）甲方應(yīng)確保活動場地布置符合乙方要求，提供相應(yīng)的活動服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于活動場地的使用規(guī)定，確保慶典