期房購(gòu)房合同模板6

期房購(gòu)房合同模板6第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并已取得商品房預(yù)售許可證，愿意將其開(kāi)發(fā)的位于__________的期房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1商品房名稱(chēng)：____________________

1.2商品房坐落：____________________

1.3商品房建筑面積：____________________

1.4商品房套內(nèi)面積：____________________

1.5商品房公攤面積：____________________

1.6商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2甲方取得商品房預(yù)售許可證后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3乙方在商品房交付前，應(yīng)按照甲方通知的分期付款計(jì)劃支付剩余房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的商品房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起__________日內(nèi)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知之日起__________日內(nèi)對(duì)乙方提出的驗(yàn)收問(wèn)題進(jìn)行處理。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的__________%。

4.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付房款總額的__________%計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過(guò)應(yīng)付房款總額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件

2.商品房規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.商品房土地使用證復(fù)印件

4.商品房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

5.商品房質(zhì)量保證書(shū)復(fù)印件

6.商品房使用說(shuō)明書(shū)復(fù)印件

7.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并已取得商品房預(yù)售許可證，愿意將其開(kāi)發(fā)的位于__________的期房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為擔(dān)保方，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1商品房名稱(chēng)：____________________

1.2商品房坐落：____________________

1.3商品房建筑面積：____________________

1.4商品房套內(nèi)面積：____________________

1.5商品房公攤面積：____________________

1.6商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2甲方取得商品房預(yù)售許可證后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3乙方在商品房交付前，應(yīng)按照甲方通知的分期付款計(jì)劃支付剩余房款。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方保證所出售的商品房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，并具備商品房預(yù)售許可證。

3.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將符合合同約定的商品房交付給乙方。

3.3甲方應(yīng)在商品房交付前，向乙方提供商品房質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)文件。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期付款行為進(jìn)行催告，并要求乙方支付違約金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方逾期付款，丙方有權(quán)代為支付。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方逾期付款的相關(guān)證明材料。

4.4丙方在本合同中享有乙方所享有的權(quán)利，承擔(dān)乙方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的商品房。

5.3乙方在商品房交付后，有權(quán)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，有權(quán)要求甲方整改。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付房款總額的__________%計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過(guò)應(yīng)付房款總額的__________%。

6.2乙方在商品房交付前，如無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或驗(yàn)收后提出的不合理整改要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在簽訂合同后，如需轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如要求乙方支付違約金、解除合同等。同時(shí)，甲方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如按照合同約定交付符合約定的商品房。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益不受侵害，通過(guò)合同條款的設(shè)置，使甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。此外，甲方還可以通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的保障性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)位于__________的期房項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，明確三方權(quán)利義務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1商品房名稱(chēng)：____________________

1.2商品房坐落：____________________

1.3商品房建筑面積：____________________

1.4商品房套內(nèi)面積：____________________

1.5商品房公攤面積：____________________

1.6商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2甲方取得商品房預(yù)售許可證后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3乙方在商品房交付前，應(yīng)按照甲方通知的分期付款計(jì)劃支付剩余房款。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的商品房。

3.2乙方在商品房交付前，有權(quán)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，有權(quán)要求甲方整改。

3.3乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整購(gòu)房總價(jià)款。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，申請(qǐng)解除合同并要求甲方退還已付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同中甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的商品房。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代替乙方行使合同權(quán)利，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

4.4丙方在本合同中享有乙方所享有的權(quán)利，承擔(dān)乙方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，取得商品房預(yù)售許可證。

5.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將符合合同約定的商品房交付給乙方。

5.3甲方應(yīng)在商品房交付前，向乙方提供商品房質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)文件。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的__________%。

6.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付房款總額的__________%計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過(guò)應(yīng)付房款總額的__________%。

6.3乙方在商品房交付后，如無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或驗(yàn)收后提出的不合理整改要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的購(gòu)房權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同條款的設(shè)置，使乙方在合同履