酒店出租餐廳合同范例

酒店出租餐廳合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，愿意將該餐廳出租給乙方使用；乙方愿意租賃該餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的餐廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租賃物用途

乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________，不得擅自改變租賃物的用途。

四、租賃物交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、不符合合同約定等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、租賃物維修與保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。

2.如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日支付滯納金，滯納金為租賃費(fèi)用千分之五。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，愿意將該餐廳出租給乙方使用；乙方愿意租賃該餐廳，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的餐廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租賃物用途

乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________，不得擅自改變租賃物的用途。

四、租賃物交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、不符合合同約定等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方支付租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任至本合同租賃期限屆滿或終止時(shí)止。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租賃費(fèi)用千分之五。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

九、乙方的限制條款

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將租賃物讓與他人使用。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損害租賃物結(jié)構(gòu)或安全的行為。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的安全和穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方用于開(kāi)設(shè)餐廳；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，用于開(kāi)設(shè)餐廳。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租賃物交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、不符合合同約定等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方支付租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任至本合同租賃期限屆滿或終止時(shí)止。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，確保租賃物符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物的內(nèi)部裝修和裝飾進(jìn)行合理改造，但需提前向甲方報(bào)告并獲得書(shū)面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租，甲方不得無(wú)故拒絕。

七、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求甲方提供必要的維護(hù)和服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方同意的條件，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整餐廳的經(jīng)營(yíng)策略，但需符合相關(guān)法律法規(guī)。

九、乙方的利益條款

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享有餐廳的經(jīng)營(yíng)收益。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享有餐廳的營(yíng)業(yè)許可和資質(zhì)。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)