建材市場(chǎng)包租合同范例

建材市場(chǎng)包租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的建材市場(chǎng)，現(xiàn)愿意將該建材市場(chǎng)出租給乙方使用，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所擁有的位于_________________________的建材市場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“市場(chǎng)”。

2.市場(chǎng)占地面積為_________________________平方米，建筑面積為_________________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________________%。

四、市場(chǎng)使用及管理

1.乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)保持市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、破壞公共設(shè)施。

3.甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和日常維護(hù)，乙方應(yīng)合理使用市場(chǎng)資源。

4.甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)積極配合。

五、市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)使用權(quán)。

2.如乙方需將市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.市場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的建材市場(chǎng)，現(xiàn)愿意將該建材市場(chǎng)出租給乙方使用，并委托第三方進(jìn)行市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督管理，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所擁有的位于_________________________的建材市場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“市場(chǎng)”。

2.市場(chǎng)占地面積為_________________________平方米，建筑面積為_________________________平方米。

二、租賃期限及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)

1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期限與租賃期限一致，由乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理。

3.第三方作為監(jiān)理方，對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________________%。

3.第三方對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保乙方支付符合合同約定的金額。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有市場(chǎng)所有權(quán)，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行投資、維護(hù)和改造。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)和監(jiān)督，包括但不限于市場(chǎng)規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)策略、安全管理等。

3.甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)商戶進(jìn)行資格審查，對(duì)不符合條件的商戶有權(quán)拒絕其入駐。

4.甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行決策，并采取措施保障市場(chǎng)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)市場(chǎng)日常管理、招商、租賃、物業(yè)管理等工作。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保市場(chǎng)內(nèi)商戶合法經(jīng)營(yíng)。

3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)和監(jiān)督，及時(shí)報(bào)告市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

六、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)理方，對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)符合合同約定。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)和監(jiān)督，包括但不限于市場(chǎng)規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)策略、安全管理等。

3.第三方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)商戶進(jìn)行資格審查，對(duì)不符合條件的商戶有權(quán)建議甲方拒絕其入駐。

4.第三方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的重大問題提出意見和建議，并協(xié)助甲方采取措施保障市場(chǎng)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

2.如第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.市場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方介入市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，旨在確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和合規(guī)性，維護(hù)甲方權(quán)益，提升市場(chǎng)整體形象，為甲方創(chuàng)造更多利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為市場(chǎng)所有者，對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)享有主導(dǎo)權(quán)，旨在確保市場(chǎng)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，并通過有效管理提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)綜合體，現(xiàn)愿意將該綜合體出租給乙方使用，并委托第三方進(jìn)行綜合體的物業(yè)管理，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方在租賃期間的利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所擁有的位于_________________________的商業(yè)綜合體，以下簡(jiǎn)稱“綜合體”。

2.綜合體包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等設(shè)施，總面積為_________________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________________%。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有綜合體內(nèi)部空間的租賃權(quán)，并有權(quán)按照租賃用途進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前向甲方和第三方報(bào)告。

3.乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)。

五、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)綜合體的日常管理、維護(hù)和安全保障。

2.第三方有權(quán)制定和執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定，確保綜合體的正常運(yùn)行。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定。

4.第三方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證綜合體的所有權(quán)和使用權(quán)，并負(fù)責(zé)綜合體的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。

2.甲方應(yīng)保證綜合體的安全和消防設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和經(jīng)營(yíng)支持。

七、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.綜合體租賃場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保其租賃權(quán)益得