工業(yè)廠房買賣合同范本

合同編號：__________第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方擁有的工業(yè)廠房位于_______（地址），土地使用權(quán)證號：_______，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2工業(yè)廠房現(xiàn)狀為：_______（建筑結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等），土地使用權(quán)類型為：_______。1.3甲方保證其對該工業(yè)廠房享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問題。第二條交易金額及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，購買甲方擁有的工業(yè)廠房。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，辦理過戶手續(xù)并將工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將工業(yè)廠房交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的_______%。4.3如乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的_______%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證其對工業(yè)廠房享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問題。2.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付房款，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照合同約定，辦理過戶手續(xù)并將工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.如甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。5.如乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。解決辦法：1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為急于出售廠房，希望快速成交。補充條款：雙方同意在簽署合同后_______日內(nèi)完成過戶手續(xù)和房款支付。2.乙方為外地企業(yè)，對當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)不熟悉。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，提供必要的法律咨詢。3.廠房涉及環(huán)保問題，需要進行整治。補充條款：甲方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保整治的所有費用，并保證整治后符合相關(guān)要求。4.廠房內(nèi)有租賃合同，需在交易完成后繼續(xù)履行。補充條款：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行現(xiàn)有租賃合同，直至租賃期滿。5.廠房交易過程中可能產(chǎn)生其他額外費用。補充條款：如交易過程中產(chǎn)生其他額外費用，甲乙雙方按照實際情況分攤。附件列表：