工業(yè)廠房買賣合同范本

合同編號：__________第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方擁有的工業(yè)廠房位于_______（地址），土地使用權證號：_______，房屋所有權證號：_______。1.2工業(yè)廠房現(xiàn)狀為：_______（建筑結構、面積、層數(shù)等），土地使用權類型為：_______。1.3甲方保證其對該工業(yè)廠房享有完整的所有權，不存在任何權利糾紛、債務糾紛及其他法律問題。第二條交易金額及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，購買甲方擁有的工業(yè)廠房。2.2乙方應在簽署本合同之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照合同約定，辦理過戶手續(xù)并將工業(yè)廠房的所有權轉移給乙方。第三條過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起_______日內，將工業(yè)廠房的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將工業(yè)廠房交付給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房款的_______%。4.3如乙方未按照本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房款的_______%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證其對工業(yè)廠房享有完整的所有權，不存在任何權利糾紛、債務糾紛及其他法律問題。2.乙方應在約定的時間內支付房款，否則將承擔違約責任。3.甲方應按照合同約定，辦理過戶手續(xù)并將工業(yè)廠房的所有權轉移給乙方。4.如甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金。5.如乙方未按照本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金。解決辦法：1.凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。2.過戶：指將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權從一方轉移至另一方的手續(xù)。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的金錢。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應用場合：1.甲方為急于出售廠房，希望快速成交。補充條款：雙方同意在簽署合同后_______日內完成過戶手續(xù)和房款支付。2.乙方為外地企業(yè)，對當?shù)胤煞ㄒ?guī)不熟悉。補充條款：甲方應協(xié)助乙方了解并遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，提供必要的法律咨詢。3.廠房涉及環(huán)保問題，需要進行整治。補充條款：甲方應承擔環(huán)保整治的所有費用，并保證整治后符合相關要求。4.廠房內有租賃合同，需在交易完成后繼續(xù)履行。補充條款：本合同簽訂后，甲乙雙方應繼續(xù)履行現(xiàn)有租賃合同，直至租賃期滿。5.廠房交易過程中可能產(chǎn)生其他額外費用。補充條款：如交易過程中產(chǎn)生其他額外費用，甲乙雙方按照實際情況分攤。附件列表：