建筑工程勞務(wù)承包合同書(shū)

合同編號(hào)：__________建筑工程勞務(wù)承包合同書(shū)甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將建筑工程的勞務(wù)部分承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程性質(zhì)：_______1.5工程量：_______1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______1.7承包范圍：乙方承擔(dān)本工程的全部勞務(wù)工作，包括但不限于_______。二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2合同價(jià)格包括但不限于乙方施工人員的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，不因原材料價(jià)格變化、政策調(diào)整等因素而變動(dòng)。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙、施工技術(shù)要求等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性。3.2乙方應(yīng)按照合同約定完成勞務(wù)工作，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足甲方要求。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法用工，保障施工人員合法權(quán)益。3.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)、管理。3.5甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖欠。四、合同價(jià)款的支付4.1甲方在合同簽訂后_______天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%。4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)后_______天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%。4.3剩余合同價(jià)款，在保修期滿(mǎn)后_______天內(nèi)一次性支付。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定完成勞務(wù)工作的，應(yīng)按照未完成工作量的_______%向甲方支付違約金。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且剩余價(jià)款支付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確工程內(nèi)容和范圍：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)明確工程的內(nèi)容和范圍，包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、量等，以確保雙方對(duì)承包范圍有清晰的理解和共識(shí)。2.合同價(jià)格和支付方式：合同價(jià)格應(yīng)采取固定價(jià)格方式，明確合同總價(jià)、支付時(shí)間及比例等支付方式，避免因價(jià)格波動(dòng)等原因引起的糾紛。3.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，如逾期支付金額的百分比等，以約束雙方履行合同義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟等，以防止在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)無(wú)法及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括建筑工程的許可、施工、驗(yàn)收、監(jiān)理等方面的法律規(guī)則。3.固定價(jià)格：是指在合同約定的范圍內(nèi)，價(jià)格不因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變動(dòng)的價(jià)格形式。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.友好協(xié)商：是指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，解決爭(zhēng)議的方式。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律規(guī)定的途徑和方法，使糾紛得到解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程項(xiàng)目的緊急追加：有時(shí)候，甲方可能會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更或者其他原因，需要乙方迅速增加額外的勞務(wù)工作。在這種情況下，合同中應(yīng)增加關(guān)于緊急追加工作的處理方式和時(shí)間安排的補(bǔ)充條款。2.不可抗力因素：如遇到自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素，可能導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或中斷。合同中應(yīng)增加關(guān)于不可抗力因素的定義、責(zé)任劃分以及處理方式的補(bǔ)充條款。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：如果工程驗(yàn)收時(shí)對(duì)質(zhì)量有爭(zhēng)議，需要明確質(zhì)量評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)責(zé)任的補(bǔ)充條款。4.保密事項(xiàng)：涉及甲方商業(yè)秘密或者其他需要保密的信息，合同中應(yīng)增加保密條款，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求